Все инвесторы надеются заработать на своих вложениях, выраженных как «прибыль». Но чтобы быть инвестором, необязательно быть крупным игроком на фондовом рынке. Хотя вы можете не думать о себе как об инвесторе, у вас есть вложения, если вы владеете домом. Рассчитав норму прибыли с помощью простой математической формулы, вы сможете оценить, насколько хорошо работают ваши инвестиции.
Определение нормы прибыли (ROR), также называемое рентабельностью инвестиций (ROI), представляет собой процент чистой прибыли или чистого убытка, который вы получаете от инвестиций в течение определенного периода времени по сравнению с вашими первоначальными инвестиционными затратами. Норма прибыли может быть положительной или отрицательной . в зависимости от того, получаете ли вы прибыль от своих инвестиций (положительная доходность) или понесете убытки от инвестиций (отрицательная доходность).
Возможно, самый простой способ расчета ROR - это определить, получает ли физическое лицо или компания прибыль или убыток от инвестиций . . Помимо анализа роста личных инвестиций, ROR в бизнес-секторе может пролить свет на то, как работают инвестиции компании по сравнению с отраслевыми нормами и конкурентами.
Говоря пером о бумаге, формула для расчета простой нормы прибыли выглядит так:
Доходность =[(Текущая стоимость инвестиций) минус (Начальная стоимость инвестиций)], разделенная на (Начальная стоимость инвестиций) умноженная на 100
Если вы сохраняете свои инвестиции, текущая стоимость просто представляет собой то, что они стоят прямо сейчас. Но текущая стоимость инвестиции может также отражать ее конечную стоимость; например, если вы продаете свой дом.
Вы можете рассчитать ROR для любого типа инвестиций или активов, включая ценные бумаги, такие как акции или недвижимость.
Если вы хотите рассчитать ROR своего дома, который вы купили за 200 000 долларов, мы предположим (например, ради), что вы заплатили за дом 100% наличными. Когда вы решите продать свой дом, вы получите чистую прибыль в размере 280 000 долларов за вычетом всех расходов и сборов за его продажу. Ваш доход в этом примере составляет 40 процентов . (280 000 долларов минус 200 000 долларов, разделенные на 200 000 долларов, умноженные на 100).
Однако, если вы продадите свой дом в убыток, вы увидите отрицательную доходность. Допустим, вы продали его за 180 000 долларов, заплатив за него 200 000 долларов. Ваш доход в этом примере составляет -10 процентов . .
Если бы экономическая инфляция не рассматривалась, расчет простой ROR был бы точным барометром прибыли или убытка. Но инфляция - это очень реальный фактор в реальных показателях, поскольку он снижает покупательную способность денег. И в отличие от простой (или номинальной) ставки доходности, которая не учитывает переменную инфляции, «реальная» норма прибыли делает.
Реальная норма доходности, также называемая скорректированной на инфляцию ROR, корректируется с учетом инфляции, чтобы дать более точную оценку вашей фактической прибыли или убытка . по инвестициям. Этот расчет более точен, потому что, например, дом, который сегодня стоит 200 000 долларов, не имеет той же стоимости, что и 10 лет назад.
Вычитая уровень инфляции из простого / номинального ROR, вы рассчитаете реальный ROR, выраженный в виде уравнения:
Реальная доходность =Простая / номинальная процентная ставка - Уровень инфляции
Например, если у вас есть инвестиция, по которой процентная ставка составляет 5 процентов в год, но уровень инфляции составляет 3 процента, ваша реальная норма прибыли на инвестиции составляет 2 процента (номинальная процентная ставка 5 процентов минус 2 процента инфляции).