Когда у вас есть дом, может показаться, что у вас есть миллион долларов капитала, надежно запертого в хранилище. И когда придет время продавать, все, что вам нужно сделать, это получить наличные и отправиться в свое следующее приключение. Но также может показаться, что хранилище находится в ловушке на дне океана.

Вот что чувствовала Трейси Г. После развода у нее и ее бывшего мужа все еще был дом за 215 000 долларов, от которого они не могли просто так уйти. Им пришлось его продать. Но дом требовал много работы, и он находился на жестком сельском рынке, не говоря уже о том, что она и ее бывший муж уже переехали в разные штаты, прежде чем продать его!

Трейси уперлась и нашла способ быстро привести дом в первоклассный вид, продав его одним день, и сохранить каждую копейку, которую она стоила, чтобы она могла двигаться дальше к исцелению. Если вы оказались в такой же сложной ситуации, история Трейси покажет вам, что это можно сделать!

Продажа дома после развода

Трейси сказала, что у нее всегда было хорошо с деньгами. Но после болезненных обстоятельств, приведших к ее разводу, она была вынуждена принять несколько дорогостоящих решений.

Когда развод был завершен, она переехала из Иллинойса, чтобы жить со своим братом и его семьей в Джорджии. Проблема была в том, что у нее все еще был дом стоимостью 215 000 долларов, расположенный в 600 милях от нее. Она и ее бывший муж по-прежнему платили 3400 долларов в год только в виде налогов на недвижимость! Кроме того, дом требовал много работы. У него было:

• Незаконченный ремонт
• Затопленный подвал
• Три сарая доверху забиты хламом.

Несмотря на сложность положения Трейси, она не могла оставить столько денег на столе. Она должна была продать дом — и быстро!

Поиск агента, который знает, как помочь

Трейси знала, что они не могут позволить себе совершать ошибки при продаже дома, делая это в одиночку. «У нас было слишком много денег, чтобы не иметь профессионала», — сказала она. Но она не знала ни о каких агентах в этом районе.

«Я посмотрела в Интернете и не увидела никого, кто бы выделялся», — сказала Трейси. «Я рассказал об этом моему брату [Терри], и он сказал:«Вам нужно найти поставщика Дэйва Рэмси [одобренного местного]». Они действительно могут помочь вам в этом».

«Я посмотрела в Интернете и не увидела никого, кто бы выделялся», — сказала Трейси. «Я рассказал об этом моему брату [Терри], и он сказал:«Вам нужно найти поставщика Дэйва Рэмси [одобренного местного]». Они действительно могут помочь вам в этом». — Трейси

Терри был большим поклонником Шоу Дэйва Рэмси. и подарил всем членам своей семьи экземпляр бестселлера Дейва The Total Money Makeover. . Поэтому, естественно, он был знаком с Одобренными местными поставщиками (ELP) Дэйва . программа – общенациональная сеть агентов по недвижимости, которые проходят проверку и обучение, чтобы быть уверенными, что они лучшие в своей области, и дают те же финансовые советы, что и Дэйв.

Трейси решила попробовать программу ELP. «Я действительно не думал, что у них кто-нибудь будет, потому что [дом] был так далеко. И это было частью проблемы», — сказала она. «Заставить людей выйти туда на работу или выставить недвижимость было похоже на:«О, вы там». ? Ну, это слишком далеко».

Но, к удивлению Трейси, программа ELP сразу же нашла для нее агента по недвижимости по имени Кэрон И., которая была готова продать дом.

«Я действительно не думал, что у них кто-нибудь будет, потому что [дом] был так далеко. И это было частью проблемы», — сказала она. «Заставить людей выйти туда на работу или выставить недвижимость было похоже на:«О, вы там». ? Ну, это слишком далеко», — Трейси

Реконструкция, затопленный подвал и удаление мусора

Трейси рассказала Кэрон обо всей работе, необходимой для дома, и даже о некоторых незавершенных делах, например о том, что делать с их двумя собаками-охотниками на птиц.

«[Дом] должен был пройти оценку», — сказала Трейси. «Если ваши коммунальные услуги не работают, ваши туалеты не установлены и ваши раковины не подключены, вы не проходите оценку. . . [и] покупатель не получает кредит. Было очень важно закончить его вовремя и подготовить к продаже».

«[Кэрон] провела нас через сложную реконструкцию и затопленный подвал. Она нашла сантехника, который мог приехать немедленно, она нашла дом для двух наших собак и всегда была готова помочь», — сказала Трейси. «Она также организовала вывоз хлама и наняла аукциониста, чтобы помочь нам с ненужными предметами домашнего обихода».

«[Кэрон] провела нас через сложную реконструкцию и затопленный подвал. Она нашла сантехника, который мог приехать немедленно, она нашла дом для двух наших собак и всегда была готова помочь», — сказала Трейси. «Она также организовала вывоз хлама и наняла аукциониста, чтобы помочь нам с ненужными предметами домашнего обихода». — Трейси

Благодаря широкой сети профессионалов Caron и отличному общению с Трейси они смогли подготовить дом к продаже в Иллинойсе, пока Трейси была еще в 600 милях от Джорджии!

«Я не могу сказать достаточно о том, какой великий человек [Кэрон]», — сказала Трейси. "Кэрон сделала все возможное, и мне было очень приятно с ней познакомиться".

И это не единственная чудесная часть этой истории. Местная жительница заметила дом, когда велись все работы, и ей понравилось то, что она увидела. Поэтому она сделала предложение в тот же день, когда оно было выставлено на продажу. Как говорит Трейси:«Наш дом был продан после одного дня на рынке!»

Поздравляю с продажей дома, Трейси! Спасибо, что поделились своей историей.

Готовы продать свой дом?

Если вы планируете продать свой дом, получите ответы на все свои вопросы в нашем бесплатном Руководстве по продаже жилья. Это простое руководство проведет вас через все этапы, которые необходимо знать, чтобы выгодно продать свой дом.

Если вы столкнулись с теми же проблемами, что и Трейси, вы можете разделить ее успех, работая с высокоэффективным агентом по недвижимости. Чтобы найти такого отличного поставщика, как Caron, воспользуйтесь нашими рекомендованными местными поставщиками (ELP). программа.

Мы можем быстро направить вас к агентам, закрывающим большинство домов в вашем районе, и предоставить те же финансовые советы, которым мы учим, благодаря нашим тренерам ELP. Наши тренеры проводят собеседования и обучают агентов со всей страны, поэтому вы получаете только лучшее.

Узнайте, кто из агентов ELP находится рядом с вами!