Идентификация владельца конкретной собственности может помочь вам определить, к кому обратиться с запросом о продаже, или предотвратить вашу жертву мошенничества с недвижимостью. Поскольку документы владельца собственности являются общедоступными, их можно легко получить в большинстве окружных судов или налоговых отделов. Таким образом, поиск собственника с использованием только адреса довольно прост и совершенно законен.
Посетите веб-сайт здания суда вашего города, если адрес рассматриваемого имущества находится в пределах городской черты, и найдите владельца в онлайн-справочнике со списком недвижимости. Если адрес находится за пределами города, вам необходимо посетить веб-сайт окружного суда.
Введите адрес рассматриваемой собственности в поле адреса, чтобы получить контактную информацию о владельце.
Посетите здание суда города или округа лично, если онлайн-справочник недоступен или не удалось идентифицировать владельца собственности. Вы можете обратиться в государственный архив или в отдел налога на имущество; любой офис должен иметь возможность предоставить имя владельца собственности и контактную информацию.
Сообщите адрес офисному служащему и запросите имя и контактную информацию последнего владельца собственности. Возможно, вам придется подписать форму, указав свое имя и причину запроса, прежде чем офис предоставит информацию о владельце недвижимости.
Используйте стороннюю фирму по поиску недвижимости или местную юридическую компанию, чтобы найти владельцев недвижимости, которых трудно найти. Титульная компания сможет предоставить документы на рассматриваемую собственность, которые затем можно использовать для отслеживания последнего владельца. Эти компании также могут проводить более обширные исследования для поиска владельцев недвижимости, но их услуги могут быть дорогими. По данным Библиотеки Университета Северного Техаса, вы также можете выполнить поиск в базе данных федеральной земельной документации Бюро земельного управления, чтобы найти владельцев переданных на федеральном уровне земель, датируемых еще 1820 годом.