Исполнители или личные представители берут на себя административные обязанности в имении и заменяют умершего. Это дает исполнителям определенные полномочия. Бенефициар - это лицо, заинтересованное в имуществе умершего. Часто бенефициаром является близкий друг или член семьи, который берет что-то по завещанию. Хотя полномочия исполнителя могут быть широкими, они не обязательно позволяют ему выселить бенефициара из собственности.

Полномочия исполнителя

У исполнителя не обязательно есть полномочия выселить кого-либо из имущества умершего. Прежде всего, исполнитель не имеет полномочий действовать до тех пор, пока суд по наследственным делам не предоставит завещательные письма исполнителю; для этого обычно требуется судебное слушание. Далее, полномочия исполнителя, такие как возможность продавать собственность, делить имущество умершего и другие полномочия, сами по себе не дают исполнителю возможности выселить. Факты и обстоятельства дела также имеют решающее значение.

Получатель во владении

Другой важный вопрос заключается в том, какие права, если таковые имеются, имеет бенефициар, владеющий имуществом, на это имущество. Если, например, умерший оставил завещание, покидая дом, указанному бенефициару (например, Биллу), то Билл имеет действительное право на владение имуществом, и исполнитель, скорее всего, не сможет его выселить. Если подарок не является каким-либо образом недействительным, суд будет следовать указаниям умершего и позволит Биллу остаться в собственности, даже если исполнитель или другие бенефициары не сочтут это справедливым или надлежащим результатом.

Отсутствие устойчивости

«Постоянный» - это юридический термин, обозначающий способность стороны подавать иск. У исполнителя могут отсутствовать необходимые полномочия для подачи иска о выселении против бенефициара. Например, в одном деле в Нью-Йорке исполнитель пытался выселить бенефициара (младенца) и мать бенефициара из кондоминиума, в котором бенефициар имел действительный интерес, поскольку мать не платила плату за использование и размещение; исполнитель был. Первоначально суд первой инстанции разрешил исполнителю оставить иск, но на уровне апелляционной инстанции решение было отменено. Выяснилось, что исполнитель не имеет доли или права собственности в кондоминиуме и, следовательно, не может поддерживать действие по выселению.

Другие проблемы

Дело может зайти и по другим вопросам. Например, даже если исполнитель может поддержать иск против бенефициара, исполнитель все равно должен соблюдать применимые законы о выселении в отношении уведомления и надлежащего вручения повестки и жалобы. В случае с Калифорнией исполнители имущества пытались выселить арендатора из собственности умершего. Суд постановил, что арендатору никогда должным образом не вручили повестку или жалобу, поэтому суд, первоначально удовлетворивший выселение, не имел юрисдикции для этого. Из-за юридического характера этого вопроса читателям следует обратиться за независимой юридической консультацией, прежде чем продолжить.