Выселение не только обходится вам без вашего текущего места жительства. Они также усложняют вам поиск нового, независимо от того, надеетесь ли вы арендовать или получить ипотеку под приличную процентную ставку. Просрочка и судебные разбирательства, которые обычно приводят к выселению, остаются в вашей кредитной истории на семь лет. Но в зависимости от обстоятельств у вас может быть меньше забот о вашем кредитном рейтинге.

Семилетний недостаток

Само выселение не указано в вашем кредитном отчете; в отчете нет ничего, что конкретно указывало бы на то, как вы покинули собственность. Однако выселения обычно происходят после задержек с выплатами, которые создают ситуации, о которых сообщается в основные кредитные бюро. Например, если выселение является результатом судебного решения, касающегося обращения взыскания, которое закончилось тем, что кредитор вступил во владение недвижимостью, это будет отражено в вашем кредитном отчете. Если вы снимали жилье, и домовладелец или управляющий имуществом подали судебные документы, чтобы выиграть решение о выселении, это также будет отражено в вашем отчете. Оба документа являются общедоступными и останутся в отчете в течение семи лет.

Учитываются не все выселения

Задержки платежей и судебные иски вызывают отрицательную запись, а не само уведомление о выселении, поэтому выселение не всегда приводит к порче кредита. Если это результат нарушения договора аренды - например, если вы держите собак в месте, где не разрешается размещение домашних животных, - это может не попасть в ваш кредитный отчет, если арендодателю не придется ехать в суд выгнать вас.