Если вы хотите занять 100 000 долларов на какие-либо цели, вам понадобится кредитор, который будет обрабатывать ссуды такого размера. К таким кредиторам относятся банки, кредитные союзы и финансовые компании. В зависимости от причин ссуды вы также можете получить доступ к средствам через частных инвесторов, ипотечных брокеров и других лиц.
При подаче заявки на шестизначную ссуду кредитор захочет быть абсолютно уверен в том, что вы сможете погасить остаток. Хотя у каждого кредитора есть свои правила в отношении кредита и подтверждения дохода, в целом вы можете ожидать следующего:
Потенциальный кредитор проверит вашу кредитную историю, чтобы узнать, как вы справлялись с предыдущими обязательствами. Чем выше ваш балл, тем больше у вас шансов получить ссуду. Чем ниже ваша оценка, тем выше будет ваша процентная ставка - если кредитор вообще готов с вами работать.
Вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы говорите кредитору, например, ваш доход, текущая занятость и владение любым залогом, который вы используете, например, своим домом. При заполнении заявления вам обычно необходимо предоставить документацию с указанием вашего номера социального страхования, адресов не менее чем за последние два года, банковской информации, налоговых отчетов, квитанций о выплатах и подтверждения любых платежей по долгам.
Персональный заем, как правило, необеспечен, что означает, что кредитор не требует, чтобы вы обеспечивали заемную сумму залогом, например, вашим домом или личным имуществом. Может быть трудно найти кредитора, готового одолжить крупную сумму денег без какого-либо обеспечения, если только ваш доход не является достаточно большим и стабильным, чтобы снизить риск. Если вы его найдете, процентная ставка может быть слишком высокой.
Ипотечный кредит использует ваш дом в качестве залога. Сумма ипотеки зависит от стоимости недвижимости, а также от вашей способности выплатить ссуду на основании вашего документально подтвержденного дохода. Проконсультируйтесь с разными кредиторами и ипотечными брокерами как в вашем районе, так и в Интернете, чтобы выбрать лучшие цены. Чем выше ваша ставка, тем ниже конечная стоимость кредита.
В некоторых ситуациях вы можете оформить ипотеку на ремонт дома. Его можно получить через Федеральное управление жилищного строительства или через Fannie Mae. Стоимость дома зависит от его стоимости после завершения ремонта, а не от продажной цены. Эти средства можно использовать только для покупки дома и планового ремонта.
Сумма кредитной линии собственного капитала или HELOC основана на процентном соотношении стоимости вашего дома за вычетом непогашенной ипотечной ссуды. Кредиторы обычно принимают во внимание вашу платежеспособность и вашу кредитную историю.
Если вы владеете малым бизнесом или хотите открыть его, вы можете претендовать на ссуду для малого бизнеса. Согласно Управлению по делам малого бизнеса США, кредиторы будут искать определенную квалификацию, прежде чем предоставить вам ссуду. Прежде всего, вы должны быть в состоянии доказать, что вам нужна ссуда для «здоровых деловых целей», что означает, что вы финансируете реальный бизнес, а не просто расплывчатую идею или домыслы. Ожидайте, что вас попросят показать бизнес-план. Вам также необходимо продемонстрировать хороший характер и высокий кредитный рейтинг, чтобы указать на способность выплатить ссуду. Для бизнес-кредита это, вероятно, означает, что вам нужно будет обеспечить то, что вы заимствуете, залогом.