Когда вы подаете заявку на ссуду, кредитор обычно запрашивает информацию о вашем доходе и кредитной истории, чтобы убедиться, что у вас есть возможность погасить ссуду. Если заем большой или кредитор не уверен, что вы сможете произвести платежи, он может запросить обеспечение или гарантию.
Когда вы используете залог для получения ссуды, вы должны заложить один или несколько своих активов в качестве обеспечения ссуды. Если вы не сможете произвести платеж, кредитор может лишить вас залога, который вы заложили, и продать его, чтобы вернуть долг. Например, чтобы получить жилищный кредит, вы обычно закладываете дом в качестве залога. Если вы задержите платежи по ипотеке, банк может продать ваш дом.
Гарантированная ссуда - это ссуда, по которой физическое или юридическое лицо согласилось нести личную ответственность по долгу в случае дефолта. Кредиторы предоставят гарантированный заем, если вы соглашаетесь нести личную ответственность, если другое физическое лицо соглашается выступить в качестве поручителя или если другое лицо, такое как Администрация ветеранов, гарантирует заем. В случае невыполнения обязательств по ссуде кредитор может подать иск против поручителя по кредиту.
Многие более крупные ссуды, такие как ипотека, обеспечиваются залогом и личной гарантией. Если вы обеспечиваете ссуду самостоятельно, используя обеспечение, и вы не выполняете его, кредитор обычно лишает залога и пытается получить оставшуюся часть от вас лично. Однако, если другое физическое или юридическое лицо гарантирует вашу ссуду, другой гарант также несет личную ответственность за гарантированную им сумму долга. Если речь идет о залоге, кредитор обычно сначала обращает взыскание на залог, а затем пытается взыскать с вас и другого поручителя.
Многие кредиторы бизнес-кредиторов запрашивают личные гарантии, а также обеспечение. Если ваш бизнес обеспечивает ссуду и вы подписываете личную гарантию, вы соглашаетесь погасить ссуду своими собственными активами, если бизнес не в состоянии произвести оплату. Однако, если вы используете залог и не подписываете личную гарантию, кредитор может принять ваше обеспечение и предъявить иск компании на оставшуюся часть, но он не может забрать вашу личную собственность.