Изображение предоставлено:KenWiedemann/iStock/GettyImages
Первое впечатление от вашего дома задает тон. Когда кто-то входит в вашу парадную дверь, он уже оценил ваш дом и вас. Эта оценка основана на привлекательности вашего дома.
Насколько привлекательно выглядит ваш дом с обочины? От красивой подвесной корзины до тротуара без трещин — привлекательность бордюра значит очень многое. Это покажет всему миру, что вы заботитесь о своем доме.
Имейте в виду, что никто не сможет увидеть обновления, которые вы сделали в своем доме. Люди видят только то, что дверь давно не красилась. Это влияет на их восприятие и дома, и вас.
Восприятие – это одно, но цифры говорят. Привлекательность ограничения влияет на стоимость вашего дома. Денежная стоимость домов в вашем районе может быть сопоставима с вашей. Однако, если ваш дом имеет отличную привлекательность, это повышает ценность вашего дома.
Но вы также должны учитывать привлекательность ограничений ваших соседей. Если слишком много домов в вашем районе имеют плохую привлекательность, это может ухудшить вашу привлекательность и повлиять на стоимость вашего дома.
Сочетание привлекательности собственности и привлекательности соседей обычно составляет 7 процентов от продажной цены дома.
Этот эффект более выражен в районах с привлекательностью выше среднего в условиях слабого рынка жилья.
Много уходит на рефинансирование дома. Финансовому учреждению требуется много финансовой информации. Одна из наиболее важных частей информации, которая им нужна, — это рыночная стоимость вашего дома. Это означает, что вам необходимо предоставить оценку.
Существует несколько способов оценки дома, включая домашний, настольный, наездной и гибридный методы. Во время пандемии настольные компьютеры и автосервисы использовались и до сих пор приемлемы многими финансовыми учреждениями.
При компьютерной оценке используется онлайн-информация, такая как записи об объектах недвижимости, планы этажей, сопоставимые списки объектов в вашем районе и многое другое.
Оценка автомобиля производится на основе внешнего вида вашего дома. Так что ветхая дверь гаража или потрескавшаяся бетонная подъездная дорога влияют на стоимость вашего дома. И если вы не косите двор перед домом, это может изменить ситуацию.
Когда потенциальные покупатели подъезжают к вашему дому, они в первую очередь смотрят на ландшафт и общий внешний вид вашего дома. Позитивное первое впечатление может способствовать заключению сделки или разрушить ее.
Даже если покупатели жилья войдут в парадную дверь непредвзято, ваш недавний ремонт дома может не превзойти то, что они испытали в первый раз. Если они заинтересованы, они могут не предложить запрашиваемую вами цену.
Вложив средства в привлекательную рекламу, вы можете увеличить свои предложения на тысячи долларов.
Апелляция к ограничениям влияет на стоимость вашего дома.
Домовладельцам не обязательно вкладывать целое состояние в свой двор, чтобы удивить будущих покупателей жилья. Просто косите газон и сажайте цветы. По крайней мере, это создаст неизгладимое впечатление, что вам не все равно.
Когда вы сажаете цветы, мульчируйте их, чтобы придать им законченный вид. Зелень придает дому ощущение тепла, поэтому купите несколько кустарников и посадите их вокруг дома. Вам не нужен ландшафтный дизайнер; это все действия, сделанные своими руками.
Ваша прихожая должна выглядеть привлекательно. Расположение горшечных растений вокруг приветственного коврика будет иметь большое значение.
Убедитесь, что вы моете свой дом под напряжением. А пока вы это делаете, помойте под давлением эти серые тротуары и подъездные пути.
Такие детали, как чистые новые номера домов, свежевыкрашенная входная дверь и вымытые окна, могут иметь большое значение.
Суть в том, что сдерживание привлекательности важно. Обратитесь к своему агенту по недвижимости и спросите, что еще вы можете сделать, чтобы произвести хорошее первое впечатление.