Принятие долга - это вид рефинансирования долга, при котором конкретное финансовое обязательство официально передается от одной стороны к другой. Транзакция включает погашение - и, таким образом, прекращение - обязательств по долгу первоначального плательщика путем передачи обязательства по оплате новому должнику в соответствии с новым контрактом с первоначальным кредитором-эмитентом.
Принятие долга часто является частью бизнес-операций, таких как продажи, поглощения и слияния. В таких сделках долговое обязательство компании-продавца обычно влияет на покупную цену, уплачиваемую покупателем или инициатором слияния. В обмен на принятие долга компании-продавца покупающая организация обычно вычитает стоимость долга из согласованной цены продажи перед осуществлением платежа.
Передача ипотеки - один из наиболее распространенных типов принятия долга на частном рынке. Он следует тому же принципу, что и допущение коммерческого долга. Как правило, покупатель соглашается сохранить существующую ипотеку продавца на недвижимость и принять оставшуюся долговую задолженность перед кредитором в обмен на вычет этой суммы из покупной цены, уплаченной продавцу. Однако большинство ипотечных кредитов не подлежат оплате.
