Вы думаете о покупке дома? Думали ли вы обо всех ожидаемых и непредвиденных расходах? (Конечно, это будет не белый дом или что-то в этом роде)

Я купил свой первый дом почти 2 года назад. Было много затрат, которых я не ожидал, но я рад, что могу себе их позволить.

Советы по покупке дома:

• Если вы платите арендную плату сейчас, сохраните разницу между ожидаемой ипотекой в ​​будущем и суммой, которую вы платите за аренду сейчас (например, если ваша арендная плата составляет 600 долларов США, а ожидаемая сумма ипотеки – 1000 долларов США, откладывайте 400 долларов каждый месяц).
• Узнайте ПОЛНУЮ стоимость ежемесячной ипотеки (ипотека, страхование жилья, PMI и т. д.)
• Если вы покупаете дом, лишенный права выкупа, или продаете без покрытия, убедитесь, что вы полностью осмотрели дом. Я слышал страшилки, когда прежние владельцы сливали цемент в раковины и трубы.
• Мне одобрили дом за 250 000 долларов, и я купил дом за 130 000 долларов. Я бы посоветовал не покупать дом за полную сумму, на которую вы одобрены, поскольку большинство кредиторов одобрят вам гораздо больше, чем вы можете себе позволить.
• Также рекомендуется, чтобы сумма ипотечного кредита не превышала 30 % от вашего валового ежемесячного дохода. Моя ипотека составляет около 25% моего чистого дохода и около 20% моего валового дохода.
• Старайтесь изо всех сил, чтобы выплатить как минимум 20% стоимости вашего дома, иначе вам придется платить PMI каждый месяц. Это может достигать 150 долларов США в месяц!

Какие советы/предложения вы можете дать будущим домовладельцам?