Carrington Mortgage Services, LLC является основным бизнесом Carrington Holding Company. В то время как холдинговая компания была основана в 2003 году, ее сектор ипотечных услуг был создан в 2007 году.
Ипотечная компания со штаб-квартирой в Анахайме, штат Калифорния, предлагает полный набор кредитных и ипотечных услуг.
Являясь полностью интегрированной ипотечной компанией, входящей в группу компаний Carrington, Carrington Mortgage Services специализируется исключительно на услугах по жилищному кредитованию. Этот кредитор, основанный в 2007 году под управлением Carrington Holding Company, может обеспечить силу, опыт и стабильность национальной организации. 
Предложения Carrington по кредитам на покупку и рефинансирование сопоставимы с отраслевыми стандартами, хотя кредитор действительно оказывает значительную поддержку заемщикам, которые не соответствуют стандартным кредитным требованиям. Таким образом, кредиты Carrington доступны для широкого круга домовладельцев и покупателей.
Несмотря на то, что это национальная ипотечная компания, у Carrington всего 20 офисов в выбранном числе штатов, что во многих случаях делает процесс подачи заявки на кредит и управления полностью цифровым или телефонным. Хотя этот кредитор не застрахован от жалоб, отзывы клиентов в целом положительные.
Carrington Mortgage Services — лучший в своем классе специализированный ипотечный сервис, который предлагает стандартные варианты ипотечного кредитования и рефинансирования, а также собственные эксклюзивные кредитные программы.
Carrington предлагает ожидаемые ставки, хотя есть несколько вариантов для заемщиков, которые не соответствуют стандартным требованиям к кредиту.
В то время как Carrington обслуживает почти все 50 штатов (за исключением Массачусетса и Северной Дакоты).
С фиксированными процентными ставками на протяжении всего срока кредита эти кредиты обеспечивают стабильность платежей для заемщиков, которые планируют оставаться в своих домах на длительный срок. Хотя они требуют значительного первоначального взноса в размере 20 процентов, кредиты с фиксированной процентной ставкой, как правило, имеют конкурентоспособные ставки и требования к низкому соотношению долга к доходу.
Carrington предлагает кредиты с фиксированной ставкой на 30 и 15 лет с возможностью рефинансирования на покупку, ставку/срок и обналичиванием.
Заемщики, которым нужна помощь в первоначальном взносе, могут подать заявку на получение ссуды Home Possible, которая может потребовать всего 5 процентов от покупной цены. Кредит распространяется на основное жилье, состоящее из одной-четырех квартир, готовых домов или плановых застроек.
Home Возможные кредиты Advantage требуют только 3-процентного первоначального взноса, но эти планы финансирования доступны только для свойств с одной единицей. Carrington предлагает оба варианта «Дома возможного» через ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой.
Заемщики, которые покупают или рефинансируют дом с помощью ARM, имеют более низкую процентную ставку на начальный срок кредита. Затем ставка будет ежегодно корректироваться для оставшейся части кредита.
Например, ARM 5/1 будет иметь низкую фиксированную процентную ставку в течение первых пяти лет кредита, а затем ставка будет корректироваться каждый последующий год. ARM идеально подходит для заемщиков, которые хотят сэкономить деньги заранее, намерены рефинансировать до повышения процентной ставки, а также для тех, кто не планирует оставаться в своем доме более чем на несколько лет.
Carrington предлагает 5/1, 7/1 и 10/1 ARM для заемщиков, покупающих или рефинансирующих дом.
Эти несоответствующие кредиты превышают кредитные лимиты, установленные крупными финансовыми учреждениями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac.
Квалифицированные заемщики Carrington могут подать заявку на максимальный крупный кредит в размере 2 500 000 долларов США для основного и вторичного жилья и 1 000 000 долларов США для инвестиционной недвижимости. Кредитор предлагает варианты крупного кредита с фиксированной и регулируемой процентной ставкой.
Поддерживаемые правительством кредиты Федерального жилищного управления (FHA) идеально подходят для заемщиков, которые не имеют права на получение обычного ипотечного кредита. Они предлагают более доступные варианты первоначального взноса, часто всего 3,5 процента.
Ссуды FHA также имеют конкурентоспособные процентные ставки и гибкие квалификационные правила для заемщиков с более низким кредитным рейтингом или покупателей жилья впервые. Carrington предлагает кредиты FHA на покупку и рефинансирование.
Два варианта этих типов кредитов позволяют заемщикам приобрести или рефинансировать дом и улучшить его до определенной суммы или закончить капитальный ремонт.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагает кредиты для заемщиков, желающих приобрести или рефинансировать дом в соответствующей сельской местности.
Хотя заявители должны соответствовать определенным требованиям, кредиты USDA предлагают такие преимущества, как минимальный первоначальный взнос или его отсутствие, гибкие рекомендации по кредитному рейтингу, выгодные процентные ставки и более низкие страховые платежи по ипотеке. Эти средства также могут быть использованы для ремонта, реконструкции или перемещения соответствующего требованиям дома.
Эти кредиты предлагаются Carrington в качестве квалифицированного кредитора и гарантируются Министерством по делам ветеранов США (VA). Они позволяют действующим военнослужащим, ветеранам и супругам приобрести или рефинансировать дом на выгодных условиях кредита.
Ссуды VA могут обеспечить до 100-процентного финансирования, наряду с минимальными требованиями к первоначальному взносу или их отсутствием и приветствуются низкие минимальные кредитные баллы. Carrington предлагает ипотечные кредиты VA с фиксированной ставкой на 15 или 30 лет, а также ссуды рефинансирования VA со снижением процентной ставки (IRRRL).
Кредиты Carrington Flexible Advantage и Carrington Flexible Advantage Plus предназначены для заемщиков, которые не имеют права на получение обычных или государственных кредитов. К соответствующим заемщикам относятся лица, работающие не по найму, а также лица, которые:
Кредиты Carrington Flexible Advantage доступны на сумму до 3 миллионов долларов, а Plus предлагает кредиты на сумму до 2 миллионов долларов. Дома на одну семью, таунхаусы и кондоминиумы имеют право на участие в этих программах с фиксированной и регулируемой ставкой. Эти кредиты принимают банковские выписки в качестве доказательства дохода. Кредитор также предлагает кредиты Carrington Flexible Advantage Refinance.
Заинтересованные заемщики могут использовать онлайн-инструменты Carrington, такие как ипотечные калькуляторы и инструкции по оформлению кредита, прежде чем связываться с кредитором. Оттуда клиенты могут либо позвонить кредитору, чтобы поговорить напрямую с кредитным специалистом Carrington, либо отправить запрос на получение кредита онлайн.
Затем кредитный специалист проведет заемщика через процесс подачи заявки.
Заявители на получение кредита должны будут предоставить удостоверение личности и информацию о доходах, активах и обязательствах, чтобы пройти предварительный отбор на получение кредита. Затем кредитор предоставит варианты кредита и поможет заемщикам решить, какой из них лучше всего подходит. После закрытия кредита заемщики могут полностью управлять своими ипотечными платежами в Интернете.
Хотя компания Carrington Mortgage Holdings, LLC фигурирует в Ежемесячном отчете о жалобах Бюро финансовой защиты потребителей в списке компаний, на которые чаще всего жалуются на ипотечные компании, кредитор также получает похвалу от своих клиентов.
Положительные отзывы на веб-сайте компании свидетельствуют о профессионализме, внимании к деталям и искреннем беспокойстве при обсуждении кредитных специалистов Carrington. 89 % клиентов, оставивших отзыв об ипотечной компании на LendingTree, заявили, что будут рекомендовать Carrington Mortgage Services другим людям.
Carrington Mortgage Services — это полностью интегрированная ипотечная компания, занимающаяся кредитованием и обслуживанием ипотечных кредитов, которая обслуживает страну более 10 лет. Кредитор имеет Национальную систему лицензирования ипотечных кредитов и регистрационный номер 2600.
Ипотечная компания с момента своего основания имеет аккредитацию BBB. На компанию подано 425 жалоб клиентов, на все из них кредитор ответил.
Carrington Mortgage Services является кредитором равных жилищных возможностей. Кроме того, компания имеет 5-звездочный рейтинг на Zillow.
Кредитный рейтинг, безусловно, является одним из наиболее важных факторов, учитываемых при подаче заявки на получение кредита. Заемщики с кредитным рейтингом выше 620 должны иметь высокие шансы на одобрение в Carrington, хотя кредитор, скорее всего, предложит свои лучшие ставки по ипотечным кредитам тем, у кого отличный кредитный рейтинг.
| Кредитный балл | Качество | Простота утверждения |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто |
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
Однако заемщики с кредитным рейтингом всего 500 могут претендовать на получение кредитов FHA, USDA, VA, ARM, Jumbo и Flexible Advantage от Carrington.
Те, кто хочет подать заявку на обычную ссуду с фиксированной процентной ставкой или ссуду «Домашний вариант», должны иметь минимальный кредитный рейтинг 620, а также ипотечное страхование с кредитом к стоимости более 80 процентов. Для крупных кредитов требуется кредитный рейтинг не ниже 680.
Кроме того, Carrington предлагает варианты с низким первоначальным взносом как для обычных, так и для государственных кредитов. Этот кредитор также принимает денежные средства в дар от соответствующих заемщиков по определенным кредитам.
Не все кредиты Carrington требуют ипотечного страхования, и самозанятые заемщики могут предоставить W2s и банковские выписки в качестве подтверждения дохода. Почти все кредиты Carrington на покупку жилья имеют гибкие условия, что делает приобретение жилья более доступным для широкого круга заемщиков.
