Соседи по комнате делятся. Это просто то, что они делают. Если вы живете с другими под одной крышей, вы, скорее всего, делите гостиную, кухню, продукты, возможно, даже спальню и… . . страхование арендаторов?
Стоит ли поделиться страховка арендатора? Учитывая, что цены на все зашкаливают, можно ли разделить страховку арендаторов с соседями по комнате, чтобы сэкономить дополнительные деньги?
В то время как совместное страхование арендаторов может казаться как идеальный лайфхак, не рекомендуем. Вот почему.
Во-первых, давайте кратко рассмотрим, что такое страхование арендаторов. Страхование арендаторов — это своего рода страхование имущества, которое покрывает ваши вещи, если они повреждены или украдены. Подобно страхованию домовладельцев, оно защищает вас от катастроф, таких как пожары, засоры канализации и взрывы, и дает вам ответственность за несчастные случаи на вашей собственности. Без страховки арендодателя вы были бы вынуждены заменить свои вещи (а страховка вашего домовладельца покрывает только здание, а не ваши вещи).
Нет. Если у вашей соседки по комнате есть страховка арендатора, у нее есть страховка на нее. — не ты.
Хотя некоторые страховщики предлагают один полис для нескольких соседей по комнате, это не очень хорошая идея. Вы должны были бы специально добавить их в политику. И если ваша квартира пострадала в результате пожара, страховая компания возместит только людям, указанным в полисе.
Да, если вы арендуете, вам нужна страховка арендатора. И у каждого соседа по комнате должна быть своя политика. Таким образом, все вещи защищены, и вам не нужно беспокоиться о добавлении дополнительного уровня сложности к вашему страховому покрытию. Вам не придется заниматься какой-либо умственной гимнастикой, пытаясь выяснить, кто что покрывает (довольно сложно разделить арендную плату, коммунальные услуги и продукты). Деньги, которые вы сэкономите, просто не стоят риска.
Да, технически вы можете, если это разрешено законом штата и вашей страховой компанией. (Иногда это невозможно.) Но мы будем откровенны с вами:не рекомендуется делить страховку арендатора с соседями по комнате.
Вот пять причин, по которым это действительно неразумно.
Первый недостаток заключается в том, что ваша ставка будет расти. Нам не нужно объяснять вам, почему это так. . . далеко не идеально.
Ваша ставка также может повыситься, если ваш сосед по комнате предъявляет много требований. Каждая претензия вашего соседа по комнате добавляется в вашу историю претензий. . Это не хорошо. Лучше просто держать их отдельно.
И еще одно предупреждение. Если вы добавлены в полис вашего соседа по комнате и вы оба подаете заявку, страховая компания выплатит вашему соседу по комнате , и вам придется выяснить, как разделить чек. Если вы полностью доверяете своему соседу по комнате, это может не иметь большого значения. Но очевидно, что это может довольно быстро превратиться в неприятную ситуацию.
Защита ответственности — это часть вашей страховки, которая покрывает вас, если вы признаны ответственным. за несчастный случай на вашем участке. Если вы разделяете страховку арендатора с соседями по комнате, вы можете нести частичную ответственность, если ваш сосед по комнате сделал что-то, что повлекло за собой судебные или медицинские расходы (например, их собака укусила кого-то). Вы будете привязаны к этим претензиям и, опять же, они будут добавлены в вашу историю претензий.
Общий страховой полис арендатора также означает, что вы разделяете лимит полиса. . Например, если вы получаете страховое покрытие имущества на сумму 15 000 долларов, это не по 15 000 долларов на каждого из вас. Вам придется работать вместе, чтобы оценить, сколько вам обоим нужно. И у вас, скорее всего, будут другие потребности в покрытии. У одного из вас могут быть более дорогие товары, что означает, что у вас будет более дорогая политика. Опять же, это может очень быстро стать очень сложным.
Если ваш сосед по комнате съезжает, угадайте, что? Вы должны снять их с полиса и получить новый. Итак, теперь вы ищете нового соседа по комнате и новый страховой полис.
Это лишь некоторые из причин, по которым лучше просто получить свой собственный полис. Может показаться, что вы экономите деньги, но это просто не стоит хлопот. Кроме того, если ваш сосед по комнате отвечает за уплату ежемесячного страхового взноса, а он пропускает платеж, вы внезапно рискуете остаться незастрахованным.
Единственный раз, когда может иметь смысл поделиться страховым полисом арендатора, это если это родственник или супруг. Но сначала убедитесь, что это разрешено в вашем штате, что ваша страховая компания поддерживает это, и что вы и то, и другое названный в договоре аренды. В противном случае ваш общий страховой полис арендатора может превратиться в совместный беспорядок .
Если вы студент, живущий в общежитии колледжа, вы, вероятно, застрахованы по полису страхования домовладельцев или съемщиков жилья ваших родителей. Но все же перепроверьте, чтобы убедиться. А если вы живете за пределами кампуса, потому что просто не можете смириться с мыслью о том, чтобы жить в этом крошечном общем общежитии, вам нужно будет получить собственный страховой полис съемщика жилья.
Если вы все еще думаете, что хотите получить страховой полис арендатора с соседом по комнате (не говорите, что мы вас не предупреждали), вот несколько советов по настройке вашего полиса, чтобы убедиться, что вы застрахованы.
Каждый раз, когда вы получаете страхование имущества, вы должны провести инвентаризацию своих вещей. Снимайте фотографии и видео ваших вещей, чтобы у вас был подробный отчет о том, что у вас есть и сколько это стоит. Это становится еще более важным, когда вы делитесь политикой. Убедитесь, что вы оба четко понимаете, кто чем владеет и сколько составляет ваша доля. Таким образом, вы оба защищены.
После того, как вы создадите отдельные запасы, сложите свои суммы и убедитесь, что у вас есть правильный уровень покрытия. Если вам нужно, увеличьте свои лимиты, чтобы каждый из вас получил правильную сумму, если вам нужно подать иск. Никогда не забывайте, что общий лимит имущества (например, 20 000 долл. США) не ограничивается на человека. . И то, что вы добавляете соседа по комнате, не означает, что ваша страховая компания автоматически увеличит ваши лимиты, чтобы покрыть их.
Последний шаг – убедиться, что каждому из вас присвоено точное имя. в политике. Позвоните своей страховой компании, чтобы добавить вашего соседа по комнате в полис и убедитесь, что вы оба также указаны в договоре аренды.
И прежде чем подписывать документы, четко обсудите с соседом по комнате ожидания, чтобы вы оба были на одной волне.
Разделение страховки арендаторов с соседями по комнате — не самый разумный шаг. И имейте в виду, что страховка арендаторов очень дешевая. Среднемесячная премия составляет около 15 долларов США в месяц 1 . Получение общего страхового полиса арендаторов не стоит потенциального беспорядка. (И давайте посмотрим правде в глаза. Наверное, уже достаточно драмы.)
Чтобы получить лучший страховой полис арендатора, мы рекомендуем работать с одним из наших агентов по страхованию жилья, который является частью нашей программы одобренных местных поставщиков (ELP). Им доверяют RamseyTrusted, и они могут гарантировать, что вы получите достаточное освещение, чтобы, ну, на самом деле покрыть вас.
Свяжитесь с ELP сегодня!