Сегодня у меня есть отличный гостевой пост от читателя Гэри Грюэла о том, как он накопил 500 000 долларов США к 31 лету. Наслаждайтесь!
Поверь мне, я знаю. Последнее, что вы хотите читать, — это еще один миллениал, хвастающийся тем, как он «поторопился» и «оптимизировал производительность», чтобы стать полумиллионером к своим 30 годам. 
Я обещаю, что не так я оказался там, где я сейчас, или, по крайней мере, мне хотелось бы так думать. Я всегда ценил тот факт, что время, равновесие и забота о себе так же важны, как и достижение финансовой независимости.
Так что мне нужно больше времени, чтобы добраться до FI, большое дело!
Мы все о призе, не оценивая, как жизнь разворачивается на этом пути? В любом случае, я хочу сказать, что моя история о моем личном стремлении к FI началась не так однозначно.
Выросший в довольно хорошем районе среднего класса в пригороде Северной Калифорнии, я всегда задавался вопросом, почему на некоторых подъездах машины лучше, чем на других, почему некоторые дворы содержатся в более тщательном состоянии и как у моих друзей, с которыми я играл на улице, было все, начиная от порванной руки -me-down светящиеся туфли LA-Gear (встречаюсь с собой) до Air Jordan за 120+ долларов.
Затем вы идете в старшую школу, и все знают девушку, которая водит новый BMW, или парня с новенькой Tacoma.
На самом деле это забавно, но когда я учился в младшем/старшем классе средней школы (это было как раз перед жилищным кризисом 2008 года), у нас был день карьеры на уроке английского, и ВСЕ хотели быть агентами по недвижимости, как они видели своих родителей. приносить домой 50 000 долларов в месяц.
Хотя вскоре после этого дела пошли к худшему, в возрасте 16 лет я не мог понять, как тот, кто разъезжает, показывая людям дома, может зарабатывать больше денег, чем врач. .
Именно тогда я понял, что должна быть целая книга о профессиях, о существовании которых я даже не подозревал, многие из которых принесли бы мне больше удовольствия и заработали бы больше денег, чем медицина (у меня были довольно плохие математические расчеты, что было не помогло то, что я ненавидел это).
Кроме того, только после разговора с другом я узнал о таких профессиях, как застройщики, предприимчивые люди, которые строят торговые центры и офисные здания, которые мы все видим в городе, и как его семья не поступила в колледж, но мальчик, где они успешны (по крайней мере, снаружи, не волнуйтесь, я читал «Сосед-миллионер».)
Как бы то ни было, мои попытки стать финансово обеспеченными начались еще во время учебы в колледже.
Я решил отказаться от своих планов поступить в стоматологическую школу после того, как некоторые очень мудрые наставники сказали мне, что я буду несчастным и буду в долгах, пока не выйду на пенсию. Вместо этого я решил закончить колледж примерно на год раньше (сэкономив почти 20 000 долларов США), и я сделал это, просто оспорив / подав прошение о зачислении на курсы AP и занятия в местном колледже, которые я посещал.
После выпуска я провел первые 6 месяцев того, что должно было быть «выпускным годом», и я тусовался в публичной библиотеке (наша библиотека была классной, с милыми видами и кучей новых книг по личным финансам, заметьте), где я мог не верю тому, что я узнал, о чем мне никто не сказал.
Я немедленно открыл онлайн-сберегательный счет и настроил автоматические депозиты, а также открыл Roth IRA в местном кредитном союзе.
Теперь, когда вы молоды и наивны, как я, вы доверяете парню в галстуке, сидящему напротив вас, и покупаете взаимные фонды класса B с комиссией за продажу, потому что он сказал, что это хорошо. Не мудрая идея.
Всегда, всегда знайте, во что вы инвестируете. Я закончил колледж без долгов, однако имейте в виду, что это было в 2010 году.
Рецессия затягивалась, и никто не нанимал недавних выпускников колледжей на штатные оплачиваемые должности, особенно со степенью бакалавра физиологии (теперь я понимаю, почему дети гуманитарных наук всегда были так счастливы и имели свободное время!).
Итак, я пошел работать в страховое/брокерское агентство с полным спектром услуг, работая за полную комиссию, что стало моей первой «настоящей» работой после окончания колледжа.
Вы знаете, тот, для которого вы должны носить галстук и на самом деле быть вовремя на собраниях в понедельник утром? Это вовсе не была моя идеальная жизнь, учитывая, что у меня была степень в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе, а парень рядом со мной бросил местный колледж, потому что не хотел учиться.
Изучив основы, получив лицензии на ценные бумаги и степень магистра в области финансовых услуг, я начал зарабатывать столько же, если не больше, чем коллеги, работая полный рабочий день в бухгалтерских фирмах и т. д.
Еще один совет:приложите все усилия, чтобы ваш работодатель заплатил за вашу ученую степень или, по крайней мере, договоритесь о возмещении расходов и покажите им, как это повысит ценность целей организации.
Поскольку стоимость высшего образования растет с каждым годом, а студенческие ссуды достигают рекордного уровня, не позволяйте никому поверить, что получение следующей степени закрепит ваше продвижение по службе или автоматически принесет вам повышение.
Знайте путь тех, кто шел до вас, общайтесь и спрашивайте их, что бы они сделали по-другому.
Работа в страховом агентстве, как бы непривлекательно это ни звучало, дала мне возможности, которых в противном случае у меня не было бы. Многие оптовики (представители компаний взаимных фондов и другие компании, которые продают свою продукцию профессионалам отрасли) брали обед из нашего офиса в шикарные рестораны и дарили нам красивые презентации и литературу.
В то время как многие консультанты глазели на слайды, набивая лица изысканными блюдами, я был заинтригован. В поле зрения попали такие вещи, как развивающиеся рынки, ETF и REIT, и мне очень хотелось получить больше информации, поэтому я начал исследовать ее самостоятельно.
После этой комиссионной работы я получил оплачиваемую должность в брокерской фирме, и казалось, что все, что мы делали, это весь день смотрели CNBC в отделении. Именно здесь я начал чувствовать себя комфортно, совершая сделки с акциями, а не только покупая индексные фонды и ETF.
Хотя я не рекомендую вам полагаться только на торговлю акциями, чтобы помочь вам достичь FI, изучение таких вещей, как 200-дневная скользящая средняя, прибыль на акцию и балансовая стоимость, позволило мне следить за компаниями, которые, как я думал, будут прибыльными в долгосрочной перспективе ( Я также рекомендую вам, если у вас есть портфель акций, обязательно создать список наблюдения и настроить оповещения!)
Затем я сделал то, что любой советник, вероятно, категорически запретил бы. Я бросил работу, не имея запасного плана, и переехал в Денвер, штат Колорадо.
Теперь я думаю, что это было лучшее решение, которое я когда-либо принимал.
Мне было 26, и я хотел знать, на что похожа жизнь в городе и за его пределами. После 2 месяцев поиска работы (это были лучшие два месяца в моей жизни, предвкушение выхода на пенсию и возможность бродить по тропинкам и читать книгу на траве в 14:00 во вторник) я получил роль, за которую платили на 50% больше, чем моя последняя работа, с более выгодными поощрениями, основанными на результатах.
Всегда стремитесь увеличить свой потенциальный доход, так как он неограничен.
Я также рекомендую вам искать работу с дополнительным переменным вознаграждением, таким как бонусы, поощрения за эффективность, опционы на акции и льготы, такие как компенсация транспортных расходов или проездной.
Не смотрите только на зарплату, так как иногда работодатели хотят вознаграждать вас больше в зависимости от того, как усердно вы работаете, и сколько денег вы можете заработать.
Я также начал побочный бизнес (подсказка:постарайтесь получить хотя бы один интересный дополнительный источник дохода), сдавая в аренду многоразовые коробки для переезда людям в районе Сакраменто, которые хотели более экологичного переезда в белых перчатках. Я слышал об этой концепции на Восточном побережье, но в моем районе ее не было.
Почему я выбрал именно эту бизнес-идею?
Потому что у него были низкие начальные затраты (купите кучу коробок за 1500 долларов), и мне не нужно было производить, лицензировать или продавать продукт или нанимать сотрудников. Сначала я арендовал грузовик в Home Depot и сам все доставлял, но после того, как обосновался в Денвере, нашел делового партнера, который организовал это для меня.
Итак, если вы хотите передвигаться, как я, убедитесь, что у вас есть бизнес или источник дохода, которым вы можете управлять удаленно, иначе вы можете быть вынуждены закрыться или работать в убыток.
Одна из самых больших стратегий экономии денег, которую я практиковал, которая помогла мне достичь того, что я имею сегодня, это жить с моими родителями так долго, как я могу (в возрасте 21–25 лет), а затем всегда жить с соседом по комнате.
Правда, не у всех есть возможность жить с семьей.
Однако любой может жить с соседом по комнате или двумя. Я никого не знал, когда переехал в округ Ориндж или в Денвер, но с тех пор я живу с соседями по комнате, найдя людей на Craigslist!
Как бы безумно это ни звучало, все они были потрясающими, очень дружелюбными и чистыми.
С некоторыми из них я до сих пор дружу. Подумайте об этом, жилье, вероятно, составляет самую большую часть вашего бюджета, плюс вы делите коммунальные услуги, интернет, хозяйственные принадлежности и, возможно, вам не нужно покупать столько мебели.
Кроме того, у вас есть кто-то дома, кто подпишет посылку или выключит духовку, если вы забудете.
Другой способ, очевидно, состоит в том, чтобы жить со своей второй половинкой, если вам повезло с ней, что еще больше сэкономит, потому что вместо 2-х комнат вы можете разделить стоимость 1-й спальни или студии!
Должно быть, за 5 лет я сэкономил не менее 50 000 долларов только благодаря тому, что у меня был сосед по комнате.
Убедитесь, что вы пользуетесь преимуществами поощрений, предлагаемых профессионально управляемыми зданиями, и знайте, что вы можете договориться об этом, наряду с арендной платой, парковкой и дополнениями, которые они могут добавить.
Новые здания, частные арендодатели и арендаторы, которым нужен кто-то, чтобы взять на себя их аренду, могут быть особенно готовы сделать все возможное, чтобы заключить для вас выгодную сделку, поэтому следите за ними.
Несмотря на то, что сейчас он становится все более популярным, он все еще был достаточно маленьким, чтобы не сталкиваться со слишком большим количеством толп или очередей в популярных местах, но достаточно большим, чтобы у вас были все удобства, потрясающие рестораны, надежные парки и инфраструктура, и вы близко к горам.
Не воспринимайте это как предложение переехать туда, по крайней мере, не навсегда, так как я думаю, что в настоящее время это слишком дорого.
Но это позволило мне общаться с другими амбициозными молодыми людьми, посещать удивительные мероприятия и устанавливать связи с людьми, у которых есть амбиции в жизни, а также посещать множество бесплатных мероприятий, посвященных стартапам.
Это то, что вы должны иметь в виду.
Даже если для вас может быть дешевле жить в пригороде или в сельской местности, подумайте о человеческом капитале и связях, которые вы можете установить в местах с яркой культурой, таких как растущий город. Это принесет дивиденды не только благодаря вашим социальным связям, но и тому, чему вы научитесь.
Итак, когда вы будете готовы начать свой бизнес или пройти ускоренный курс по программированию, у вас есть люди, к которым можно обратиться за советом, который поможет вам принять некоторые из самых важных решений в жизни.
Прожив чуть более 4 лет в этом прекрасном городе, я устроился на работу в стартап по личным финансам, в котором работаю сейчас.
Пожив в Денвере, который все больше становился центром стартапов, я узнал от друзей из мира стартапов (связь см. в абзаце выше), что они получают гранты на акции и опционы в своем компенсационном пакете.
Я всегда хотел работать в стартапе, что я и сделал во время короткого месячного пребывания в начале моего приключения в Денвере, потому что в непринужденной обстановке, бесплатной еде и столах для пинг-понга ходить на работу было веселее, чем на выходных. . Я узнал, однако, что зарплаты ниже, и я боялся идти на сокращение зарплаты.
Пусть это будет еще одним уроком для тебя, читатель.
Особенно, если вы молоды и учитесь тому, что хотите делать. Некоторые люди, которые получали низкие зарплаты в стартапах, в конечном итоге получили большие деньги, когда они были объединены или приобретены, и у них было событие ликвидности с их опционами на акции.
Что возвращает меня к стандартной форме вознаграждения.
Узнав, что вместе с повышением на моей текущей работе я могу получить долю в капитале, я ухватилась за этот шанс (плюс мы добираемся до работы из любого места). Конечно, некоторые стартапы могут не приносить таких щедрых преимуществ, как компании из списка Fortune 100, но вы должны решить, что для вас важнее в определенный момент жизни, и довериться своей интуиции.
Сразу после того, как я устроился на эту новую работу, пандемия сильно ударила по США.
Всем, кто мог, сказали работать из дома, и наша жизнь изменилась так, как мы не могли себе представить раньше. Это было приятной новостью, так как многие люди смогли отказаться от поездок на работу и сэкономить деньги на бензине, парковке, платных проездах, проезде и т. д.
Как бы вы ни смотрели на это, транспорт, после жилья, будет одной из ваших самых больших статей расходов.
С тех пор, как я переехал из родительского дома, я всегда находил жилье в пределах полумили от моей работы. Почему? Особенно, когда вы работаете в центре города, имея возможность добираться до работы пешком или на велосипеде, вы значительно экономите на бензине, парковке, техническом обслуживании, страховании автомобиля (потому что вы набираете меньше миль на своем автомобиле, и теперь он предназначен для отдыха, а не для поездок на работу) и многое другое. .
Всегда старайтесь находиться поближе к месту работы, если вам действительно нужно туда попасть. Это не только экономит транспортные расходы, но и более экологично, а также экономит самый ценный ресурс, который у вас есть:время.
Вы действительно хотите тратить 2 часа каждый день на дорогу на работу и с работы?
Итак, сегодня мы здесь.
Мне нравится моя работа:я работаю финансовым планировщиком, управляю компанией по аренде ящиков для переезда и, наконец, воплощаю свою книгу в реальность.
Я ничем не отличаюсь от вас, и вы тоже можете стать полумиллионером к 30 или к 30 годам.
Это даст вам свободу.
Свобода работать где хотите, как хотите и сколько хотите.
Вам не нужно застревать на работе, в отношениях или в неблагоприятной жилищной ситуации, потому что у вас есть подушка из ваших активов. Вы можете уделить время изучению того, что вы действительно хотите делать после увольнения, или протестировать бизнес-идею.
Мои 5 главных выводов для вас:
Это не обязательно должно приносить 6000 долларов США в месяц, но, возможно, оно покроет весь ваш бюджет на еду и развлечения, и теперь жить на половину зарплаты не так уж и плохо.
Да, и еще — ABL:всегда учись.
Существует невообразимое количество информации:от книг по ведению переговоров и инвестированию до потрясающих блогов, таких как «Разбирая смысл центов», где реальные люди рассказывают вам, что именно сработало для них и чему они научились на этом пути.
Финансовая независимость — это то, что вам нужно, и у вас есть все, что нужно для ее достижения!
Биография автора:Гэри Грюол – удаленный специалист по финансовому планированию, предприниматель, нынешний кочевник и автор книги Financial Fives:325 лучших способов сэкономить, заработать и преуспеть, чтобы выйти на пенсию до 65 лет. Он также пишет на FinancialFives.com.
У вас есть вопросы к Гэри? Что вы делаете, чтобы экономить, зарабатывать и процветать?