Когда мы собирались купить дом в 2009 году, мы получили предварительное одобрение на сумму 150 000 долларов США.

Если бы мы купили дом за эту сумму, я уверен, это привело бы к тому, что мы стали бы бедняками. Хотя некоторым это может показаться незначительным, в районе Сент-Луиса это может стать хорошим стартовым домом.

Эта сумма в 150 000 долларов показалась нам высокой, потому что мы были довольно молоды, когда нас предварительно одобрили (мы купили вскоре после того, как нам исполнилось 20), и у нас обоих была посредственная работа. Да, мы оба работали полный рабочий день, но наша общая годовая зарплата все еще была очень низкой, и я определенно не думаю, что мы должны были быть утверждены на 150 000 долларов.

При этом, к счастью, мы не купили дом за 150 000 долларов. Вместо этого мы позаботились о том, чтобы купить дом гораздо дешевле, поскольку не хотели испытывать стресс из-за больших ежемесячных платежей по ипотеке. что мы не могли себе позволить.

Если вы не знаете, что такое «бедные дома», то это когда вы тратите большую часть своих денег на свой дом, и на другие расходы почти не остается.

Бедность дома может привести к многим проблемам в вашей жизни. Хотя иметь крышу над головой — это здорово, можно легко позволить домашним расходам опередить вас, если вы не проведете достаточно исследований перед покупкой.

Многие люди также бедны домом. То, что у вашего соседа дом лучше, чем у вас, не означает, что у него дела обстоят лучше, чем у вас. Очень многие люди рассматривают жилье как символ статуса, но на самом деле не задумываются о том, как это может повлиять на их финансовое положение.

Ниже приведены некоторые из многих способов, которыми бедность в доме может ограничить вас. . При покупке дома помните о следующем.

Недостаток жилья может означать, что вы не можете позволить себе другие домашние расходы.

Покупка дома может легко привести к бедности, если вы не проведете достаточно исследований. Это может ограничить вас, потому что вы можете быть даже более бедны домом, чем вы изначально думали.

Когда некоторые семьи покупают дом, они не думают об общей стоимости домовладения. Хотя вы можете позволить себе ежемесячный платеж по ипотеке, вы не сможете позволить себе что-либо еще, если не проведете свое исследование.

Некоторые из этих других расходов включают:

• Налог на имущество. Налоги на недвижимость могут сильно различаться из города в город. Вы можете обнаружить, что смотрите на два похожих дома с одинаковыми ценниками, но налоги на недвижимость могут варьироваться на тысячи долларов в год. Это МНОГО денег. Хотя это может показаться небольшим по сравнению с фактической ценой покупки дома, помните, что вы должны платить налоги на недвижимость ежегодно, а разница всего в 3600 долларов США в год на самом деле составляет 300 долларов США в месяц на всю жизнь.
• Страхование жилья. Страхование жилья может быть дешевым в одних областях, но безумно дорогим в других. Не забудьте посмотреть на стоимость страхования от землетрясений, наводнений и ураганов, поскольку она может быстро возрасти в зависимости от того, где вы живете.
• Техническое обслуживание и ремонт. Даже если ваш дом новый, вам, возможно, придется платить за ремонт, о чем многие не догадываются. Независимо от того, сколько лет вашему дому, расходы на ремонт и техническое обслуживание рано или поздно сыграют свою роль.
• Сборы товарищества собственников жилья. Это также может варьироваться в широких пределах. Вы всегда должны видеть, находится ли интересующий вас дом в ТСЖ, потому что сборы могут быть высокими, а также могут быть правила, которые вам не нравятся.
• Мебель для дома. Меблировка вашего дома, безусловно, может быть дешевой, но я знаю некоторых, которые покупают огромные дома, но не могут позволить себе поставить в них что-либо, например, стол, кровать и так далее. Зачем иметь дом за 500 000 долларов, если у вас нет никакой мебели?

Покупка дома, который вы не можете себе позволить, может означать, что вы не можете платить ни за что другое.

Если большая часть ваших денег уходит на расходы, связанные с домом, это означает, что у вас остается меньше денег на другие вещи в вашей жизни.

Это может помешать вам делать то, что вы хотите в жизни, и может помешать вам достичь финансовой свободы .

Быть бедным может означать:

• Вы не можете выйти на пенсию, когда захотите.
• Вы не можете отправиться в отпуск.
• Вы застряли на работе.
• Из-за ваших финансов вы слишком боитесь осуществить свою мечту.
• Вы не можете позволить себе другие вещи в жизни, которые вам нужны.
• Возможно, вы никогда не почувствуете себя свободным, потому что чувствуете себя застрявшим из-за большого ежемесячного платежа.

Бедность дома может привести к значительному стрессу.

Банки часто одобряют ипотечные кредиты с ежемесячными платежами по ипотеке от 30% до 35%, а иногда даже до 50%, и я лично считаю, что во многих случаях это слишком много .

Хотя в некоторых городах это может быть нормальным (например, в Нью-Йорке или городах Калифорнии), ежемесячный платеж по ипотеке меньше указанных выше сумм сделает жизнь гораздо менее напряженной.

Это связано с тем, что чем ниже ваши расходы, тем меньше такие вещи, как увольнение, увольнение, крупные непредвиденные расходы и т. д., повлияют на вас как в психологическом, так и в финансовом отношении.

Если большой процент вашего дохода идет на домашние расходы, просто подумайте о том, насколько сильно это может повлиять на вас, если вы вдруг заработаете меньше денег или если ваши ежемесячные расходы внезапно увеличатся. Что делать, если вдруг ваши домашние расходы составили 50% и более? Что произойдет?

Даже когда мой ежемесячный платеж по ипотеке составлял около 25% нашего ежемесячного дохода, мне это все равно не нравилось. Что касается меня, я предпочитаю 20 % или меньше и я считаю, что это хороший процент и для других.

Как я уже сказал, в зависимости от того, где вы живете, это может быть сложно, но я думаю, что чем ниже процент, тем лучше.

Если вы бедны и хотите изменить свое положение, я рекомендую посты ниже:

• Полное руководство по аренде комнаты за дополнительную плату
• Как прожить на один доход
• Как заработать дополнительно 1000 долларов в месяц

Вы бедны дома? Сколько жилья составляет ваш ежемесячный бюджет? Какие советы вы можете дать тем, кто заинтересован в покупке дома?