Некоторые люди думают, что продвинуться в жизни означает купить дом побольше — что ж, пора внести ясность. У большинства американских семей достаточно места, чтобы уменьшить размер дома, не ограничивая свой стиль.
Подумайте о цифрах:средняя площадь нового дома на одну семью составляет около 2500 кв. футов 1 . Вы можете не думать, что все это слишком велико, пока не оглянетесь на историю. Средний размер дома в 1975 году был меньше почти на 1 000 квадратных футов. чем дома, построенные сегодня, а семьи тогда были больше 2 . <суп>, 3 По этим стандартам сегодняшние домовладельцы живут на широкую ногу!
Переезд в меньший дом может показаться шагом вниз, но при ближайшем рассмотрении обнаруживается довольно много преимуществ:экономия денег, экономия времени и меньше беспорядка в вашей жизни. Сокращение может стать началом новой жизни для вас и вашей семьи!
Меньшие платежи по ипотеке и трата меньше времени на вытирание пыли в этих свободных комнатах могут показаться сбывшейся мечтой, но действительно ли сокращение является правильным шагом для вас? Прежде чем вы встанете на путь сокращения, вот несколько советов, которые помогут вам не превратить вашу мечту о сокращении в дорогостоящую ошибку.
Если вы подумываете о сокращении своего дома, предварительное планирование настроит вас на успех. Вам нужно дополнительное пространство для внештатного бизнеса, который вы планируете начать? Или у вас осталось более чем достаточно свободного места после того, как дети отправились в колледж? Только вы знаете, можете ли вы сэкономить это дополнительное пространство или его потеря будет больше головной болью, чем того стоит.
Помните еще в колледже, когда вся ваша жизнь уместилась в этой крошечной комнате в общежитии? Каким-то образом у вас было все, что вам нужно, на расстоянии вытянутой руки. Хотя в наши дни это может быть далеко не практично, вы все равно можете извлечь пользу из уборки беспорядка в этих шкафах.
Продай то, что тебе не нужно, и отнеси эти деньги в банк, детка! Или пожертвуйте его местной благотворительной организации и получите дополнительный бонус в виде налоговой льготы. Было бы неплохо иметь меньше уборки и больше денег в кармане?
Подумайте, сколько удовольствия вы могли бы получить, если бы вам не приходилось полировать свою миниатюрную коллекцию единорогов каждые выходные. Вы просто можете обнаружить целый новый мир за своей дверью!
Сокращение может сэкономить вам деньги на ежемесячных платежах по ипотеке, но как насчет скрытых расходов? Ваш дом нуждается в каком-либо ремонте, чтобы подготовить его к продаже? А как насчет вашей старой мебели и бытовой техники? Поместятся ли они в маленьком помещении или вам нужно увеличить бюджет на более компактные предметы?
И не забудьте учесть стоимость переезда, налоги на недвижимость, хранение или даже более высокие сборы ТСЖ. Когда дело доходит до принятия решения, вы можете обнаружить, что переход на меньшее пространство сэкономит вам большие время или что вы можете сэкономить, просто оставаясь на месте.
Уменьшение площади может означать, что вашей семье придется собираться ночью у одного телевизора, а не рассредоточиться по трем или четырем комнатам (Вдох! ). Но так ли уж плохо проводить больше времени с теми, кого любишь? Возможно, это то, что вам нужно, чтобы хорошо провести время вместе.
Все еще не убеждены? Тогда пришло время достать большие пушки и поговорить о деньгах. Что, если вы уменьшите свою ипотеку на 500 долларов в месяц и направите эти деньги на другие финансовые цели? Посмотрите три шага, которые вы могли бы сделать:
Если вы усердно работаете, чтобы избавиться от долгов, уменьшение размера дома — отличный способ увеличить вашу интенсивность. Допустим, вы должны 18 000 долларов по студенческой ссуде. С процентной ставкой 6 % и минимальным платежом в размере 200 долларов США в месяц вы будете платить по этому кредиту еще 10 лет!
Но добавляйте дополнительные 500 долларов в свой кредит каждый месяц, и вы урежете колоссальные семь с лишним лет даты выплаты. Салли Мэй придется искать новое жилье, потому что меньше чем через два с половиной года вы освободитесь от студенческих долгов!
Как только вы освободитесь от долгов благодаря полностью финансируемому чрезвычайному фонду, пришло время накопить богатство на будущее. Мы рекомендуем инвестировать 15% дохода вашей семьи в пенсионные планы Roth IRA и доналоговые пенсионные планы. Если вы все еще работаете на пути к 15%, эти дополнительные 500 долларов могут стать толчком, который вам нужен, чтобы добраться туда. И, о боже, разница может составить 500 долларов!
Через 30 лет у вас может быть еще 1,1–1,7 миллиона долларов в банке, чтобы пережить свои золотые годы. На эти заначки можно много зарабатывать и давать!
Хорошо, вот еще один умный способ использовать дополнительные деньги, которые вы получаете от уменьшения размера вашего дома:обменяйте свою ипотеку на выплаченный дом! Используйте выручку от продажи вашего текущего дома, чтобы заплатить наличными за меньший. Только представьте, что бы вы могли сделать, если бы вас не удерживала ипотека!
Если вы не можете платить наличными, стремитесь получить ипотечный кредит с фиксированной ставкой на 15 лет и внесите не менее 10–20% первоначального взноса на новый дом. Примените 500 долларов, сэкономленные на сокращении штата, к новому ежемесячному платежу. При процентной ставке 4,5% вы можете погасить ипотечный кредит в размере 200 000 долларов менее чем за 10,5 лет, сэкономив при этом более 25 000 долларов. Ча-цзин!
Воспользуйтесь нашим калькулятором полной выплаты по ипотеке, чтобы узнать, как быстро вы сможете погасить свой дом!
Сокращение может иметь смысл не во всех ситуациях, но на это стоит обратить внимание, если вам действительно нравится идея экономии денег и упрощения вашей жизни. Попросите опытного агента по недвижимости помочь вам определить, сколько стоит ваш дом, и показать вам варианты сокращения расходов.
Чтобы быстро и легко найти одного из лучших агентов в вашем регионе, воспользуйтесь нашими рекомендованными местными поставщиками (ELP). программа. Профессионалы, которых мы рекомендуем, знают, что нужно, чтобы получить максимальную цену за ваш текущий дом и договориться о лучшей сделке на новый.
Найдите лучшего агента по недвижимости в вашем районе!