Продажа недвижимости может потребовать много работы, особенно если вы попытаетесь продать ее за неделю. Однако при достаточной мотивации, решимости, помощи и хорошем плане все сойдется успешно. Как владелец вы должны быть в состоянии ответить на любые вопросы, которые возникнут у людей о распродажах, поэтому убедитесь, что вы знаете немного обо всем, например, когда последний раз обслуживалась вещь или сколько лет картине.
Заручитесь помощью семьи и друзей, чтобы помочь с ценообразованием, поручениями и выступить в качестве сторожевых собак в день продажи имущества, чтобы предотвратить кражу. Разместите объявления в местной газете и бесплатно на местных интернет-сайтах. Перечислите в объявлении крупные предметы, с которыми вы расстаетесь, чтобы привлечь толпу. Арендуйте навес для хранения или организуйте место для хранения вещей, которые не продаются.
Купите или сделайте ценники и возьмите большую доску для ярлыков, чтобы сделать уличные указатели. Оцените все в доме, что вы будете продавать. Вы можете обратиться к антикварному дилеру, чтобы узнать цену на старые товары, или найти помощь в ценообразовании в Интернете. Очистите все предметы, на которых собрана пыль и грязь. Процесс ценообразования и очистки, скорее всего, займет два дня, в зависимости от того, сколько вам нужно продать. Создайте поле для ставок и квитанции с указанием имени участника торгов, ставки и номера телефона для дорогих товаров, чтобы дать себе возможность продать по более низкой цене в конце продажи.
Переместите все, что не будет включено в продажу, из дома на склад или другое безопасное место на третий или четвертый день. Поместите все это в одну комнату дома, если можете, и заблокируйте эту комнату, предпочтительно запертой дверью, чтобы предотвратить кражу.
Определите, в каких комнатах дома следует проводить продажу, и закройте все комнаты, которые не будут использоваться. Создайте хороший равномерный поток движения, размещая предметы продажи вдоль стен, а не в центре каждой комнаты. Это позволит клиентам свободно перемещаться из одной комнаты в другую.
Разработайте план игры, который расскажет всем помощникам, где они будут и каковы их обязанности во время продажи. Убедитесь, что вы назначили кого-нибудь для смены позиций, чтобы обеспечить всем перерывы, и будьте готовы предоставить обед своим помощникам. Проведите встречу со всеми, кто будет помогать в день продажи, обсудить план и попросить мнение.
Создайте знаки и разместите их на оживленных перекрестках улиц, а также на окнах дома, выходящих на улицу, чтобы все знали о предстоящей распродаже недвижимости. Составьте расписание распродажи и убедитесь, что буквы достаточно большие, чтобы их можно было читать с улицы. Повесьте знаки входа и выхода вокруг дома. Установите один или два стола для выплат возле выходов и возьмите не менее 100 долларов разного достоинства за каждый денежный ящик, который вы будете использовать.
Проснитесь как минимум за два часа до начала распродажи недвижимости и хорошо позавтракайте. Подсчитайте людей и начните звонить друзьям и родственникам, чтобы убедиться, что они скоро приедут. Убедитесь, что все понимают, где они будут и что будут делать. Установите кассовые боксы за столами возле выходов и поставьте кассира за эти столы незадолго до начала.
Если вас не устраивает количество проданных товаров, проведите распродажу на второй день со скидкой.
Доска тегов
Кассовый ящик (а)
Замки для помещений
Деньги на сдачу
Ящики для ставок
Заявки
Газетная реклама
Помощники
Теги цен