Оценка проводится лицензированным оценщиком и определяет стоимость дома, которая используется кредитором, чтобы определить, сколько денег он ссудит для продажи или рефинансирования. Подготовить дом к оценке очень легко, если в доме проводился плановый ремонт. Все, что сломано или нуждается в замене, будет отмечено в оценке и повлияет на стоимость. Также будут сделаны фотографии дома, интерьера и экстерьера, которые будут частью оценки. Поэтому важно подготовить дом, чтобы получить максимально возможную стоимость. Прочтите следующие инструкции о том, как подготовить дом к оценке, и будьте готовы к приезду оценщика.
Обойдите дом снаружи с помощью блокнота и ручки и отметьте все необходимые ремонтные работы. Посмотрите на дом, передний двор, боковые дворы и задний двор. Также включите любые другие конструкции, находящиеся на открытом воздухе. Составьте список всех работ, которые необходимо выполнить, включая ремонт и очистку.
Сделайте любой необходимый ремонт и очистку снаружи дома. Проверьте крышу и сайдинг дома, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии. При необходимости покрасьте фасад дома. Убедитесь, что желоба исправны на случай дождя, когда приедет оценщик.
Уберите весь мусор с переднего и заднего двора. Подстригите газон и подстригите все кусты и деревья. Удалите весь беспорядок, скопившийся на улице.
Составьте такой же контрольный список для интерьера дома, переходя из комнаты в комнату. Проверьте все приборы, включая системы отопления и охлаждения, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии. Отремонтируйте или замените сломанные элементы.
Очистите интерьер дома и удалите беспорядок. Сделайте мелкий ремонт и подкраску, чтобы дом приобрел красивый вид. Заделайте дыры в стенах и подкрасьте. Убедитесь, что ничего не протекает.
Составьте список всех домашних улучшений, которые были сделаны в доме, и года, когда это было сделано. Включите новую бытовую технику, новую крышу, покраску, полы, отопление, охлаждение, спринклеры и любые другие работы, которые были выполнены в доме. Это поможет повысить стоимость дома.
Регулярное техническое обслуживание дома облегчит подготовку к оценке. Подготовьте для оценщика соответствующие документы, такие как обзор и планы дома. Если дом будет готов для оценщика, он будет готов и для осмотра.
Не упускайте из виду такие предметы, как капающие унитазы, окрашенные потолки и битые льдогенераторы.
Pad
Ручка
Покраска (при необходимости)
Газонный и садовый инвентарь
Чистящие средства