Техасцы с низким доходом, инвалиды и пожилые техасцы могут получить безопасное и достойное арендное жилье по разумной цене в соответствии с разделом 8. Ваучерная программа по выбору жилья субсидирует часть арендной платы арендатора. Участники находят и договариваются об аренде, которая соответствует их потребностям. Арендодатели и сдаваемые в аренду объекты должны пройти процесс подачи заявления и проверки. Департамент жилищного строительства и по делам сообщества Техаса финансирует Раздел 8 и является одним из многих органов государственного жилищного строительства, который управляет купонами Раздела 8 по всему штату.

Найдите ближайший к вам жилищный орган

Управление государственного жилищного строительства охватывает определенную юрисдикцию в пределах штата. Однако не все округа и города предлагают Раздел 8. Узнайте, предлагает ли жилищное управление вашего города Раздел 8, выполнив поиск в базе данных Департамента жилищного строительства и городского развития органов государственного жилищного строительства или PHA. Жилищная ассоциация Техаса также ведет список.

Позвоните или посетите PHA или посетите его веб-сайт, чтобы найти список ожидания и инструкции по подаче заявки . Из-за высокого спроса и ограниченного финансирования Раздела 8 вам, вероятно, потребуется зарегистрироваться в списке ожидания, прежде чем вы сможете подать заявку на участие в программе. Даже этот вариант может быть недоступен всегда. Например, на момент публикации Жилищное управление города Браунсвилл закрыло список ожидания и прекратило прием новых заявителей до дальнейшего уведомления.

Совет

HUD рекомендует подавать заявки с несколькими PHA, чтобы повысить ваши шансы на принятие и время ответа. На момент подачи заявления вам не обязательно проживать в юрисдикции PHA.

Ознакомьтесь с требованиями к доходу и размеру семьи

Кандидаты должны соответствовать пределу годового валового дохода , который не может превышать 50 процентов от среднего дохода, установленного HUD для Техаса. Семьдесят пять процентов получателей ваучера должны иметь чрезвычайно низкий доход . руководящие принципы, зарабатывающие не более 30 процентов от среднего дохода по местности. Остальные кандидаты могут зарабатывать до 50 процентов от среднего дохода, что считается очень низким доходом . . Пределы зависят от размера домохозяйства. Например, семья из 4 человек в округе Кэмерон может заработать не более 24 250 долларов, чтобы считаться чрезвычайно низким доходом, а семья из 2 человек может заработать до 15 930 долларов.

Обратите внимание на другие факторы, влияющие на право на участие

Право на участие зависит от нескольких других факторов, включая состав семьи, статус гражданства, активы и необходимые расходы, такие как здравоохранение и уход за детьми. АГЖС требует подтверждающие документы как часть процесса проверки заявки и собеседования. В вашем заявлении должны быть указаны семейные отношения членов семьи, а также номера социального страхования и даты рождения. АГЖС проверяет ваш статус занятости и суммы денежных средств на банковских и инвестиционных счетах. Вы должны предоставить свидетельства о рождении, подтверждение легального иммиграционного статуса и удостоверение личности штата или водительские права. АГЖС также проводит проверку на наличие судимости и проверку биографических данных взрослых членов семьи.

Предупреждение

Кандидаты, признанные виновными в насильственных преступлениях или преступлениях, связанных с наркотиками, а также кандидаты, которые были выселены или иным образом исключены из государственной жилищной программы в прошлом, не имеют права на участие в Разделе 8.

PHA ежегодно проверяют арендуемое жилье, чтобы убедиться, что оно соответствует стандартам здоровья и безопасности. PHA также проверяют дома на предмет злоупотреблений арендаторами или нарушений программы.