Сервитут или право прохода предоставляются землевладельцем другой стороне, в которую могут входить компании, для использования части собственности для определенных целей. Сервитут или полоса отвода могут позволить коммунальным службам проходить через территорию собственности, строить здание, которое будет размещено на участке и использоваться другими, или дорогу или тропу, проложенную на участке, чтобы другие могли использовать его для получения доступа к смежным объектам.
Прочтите название собственности, чтобы узнать о любых сервитутах или правах проезда, связанных с недвижимостью. Если у вас больше нет копии названия, обратитесь за помощью в регистратор вашего округа.
Нанять землемера, чтобы он обследовал и обозначил углы участка. Вы можете сделать покупку недвижимости зависимой от информации, обнаруженной в ходе землеустройства, аналогично тому, как недвижимость проходит проверку здания.
Обсудите с землеустроителем наличие каких-либо сервитутов или полос отчуждения по титулу в сравнении с землемерным обследованием. Попросите геодезиста разместить постоянные маркеры по углам участка, чтобы упростить определение границы участка в будущем.
Обратитесь к своему адвокату за помощью, если вы считаете, что существует конфликт, связанный с сервитутом или преимущественным правом проезда на вашей или прилегающей собственности. Свяжитесь с коллегией адвокатов своего штата, если у вас нет поверенного, и запросите контактную информацию поверенных по недвижимости в вашем районе.