Аренда своего первого дома - захватывающее время для молодых пар, которые уже много лет живут в квартире. Хотя это не то же самое, что покупка собственного дома, это дает многие из преимуществ домовладения с небольшими хлопотами. Дополнительная комната, которую предоставляет дом, стоит усилий при переезде из квартиры в дом. Разумный выбор дома и изучение окрестностей - это первый шаг к поиску дома, который может приносить радость долгие годы.
Определите бюджет для аренды дома до начала поиска. Зная, сколько вы можете позволить себе потратить, вы не тратите время на поиск домов, которые находятся за пределами вашего диапазона. Имейте в виду, что при аренде дома коммунальные услуги обычно не включаются и могут составлять большую сумму в течение года.
Просмотрите списки домов для аренды в вашем районе в местных газетах. Некоторые локации предоставляют информацию арендаторам на сайтах риэлторов, в то время как в других есть только дома на продажу. Обратите внимание на знаки Риэлтора в районах, которые вы хотите арендовать, и поищите их в Интернете. Возможно, вам повезет и вы найдете объявления о сдаче в аренду.
Проехать через район, в котором вы хотели бы снять дом. Многие сдаваемые в аренду дома не афишируются и сдаются неофициально. Ищите свободные дома. Свяжитесь с местным муниципальным управлением, чтобы узнать владельцев дома. Так вы можете многое найти.
Как только вы найдете дом, исследуйте окрестности. Днем проезжайте по окрестностям и наблюдайте за происходящим там. Повторите поездку вечером и снова поздно ночью. То, что днем кажется тихим районом, может ожить благодаря ночной жизни с заходом солнца. Избегайте сюрпризов и проверьте это заранее.
При посещении дома берите с собой человека, разбирающегося в домашнем ремонте и безопасности. Проверьте правильность обслуживания. Обратите внимание на любые признаки повреждения основной конструкции штормом или водой. Проверьте трубы и электропроводку, чтобы убедиться, что они соответствуют нормам и требованиям безопасности. Если вы будете отвечать за отопление и электричество, попросите показать старые счета, чтобы получить представление о средних затратах на поддержание тепла в доме.
Спросите о внешнем обслуживании. Будет ли домовладелец производить вспашку зимой и ухаживать за газоном летом, или вы отвечаете за содержание двора и прилегающих территорий? Большинство домовладельцев предоставляют эти услуги, но если ваш дом расположен в сельской местности, от вас могут потребоваться заботы о лужайке и дворе, а также о внутренней части дома. Убедитесь, что вы понимаете ожидания собственника, чтобы избежать неприятностей в будущем.
Проверьте отзывы владельцев недвижимости. Если возможно, поговорите с другими, кто также арендует у этого владельца. Задайте вопросы, чтобы узнать, насколько он надежен в случае, если у вас возникнут проблемы с домом. Он делает текущий ремонт? Можно ли рассчитывать на то, что он окажется там в экстренной ситуации?
Избегайте принятия решения на месте. Это важное решение, и вам нужно время, чтобы его обдумать. Спросите, будет ли домовладелец удерживать дом, пока вы не обсудите это с остальной семьей. Хотя будут времена, когда арендаторы будут требовать недвижимость, большинство арендодателей дадут день подумать над этим.
Сделайте звонок, как только примете решение. Будьте вежливы. Даже если вы решите отказаться от дома, позвоните владельцу и сообщите ему. Вы можете снова с ним разобраться в будущем, и это поможет, если у вас будет положительный опыт, к которому можно будет вернуться.
Объявления газет / риэлторов
Автомобиль