На первый взгляд может быть сложно сказать, для чего может быть арендован ваш дом. Первый шаг - проверить средние арендные ставки в вашем районе и поискать объявления об аренде, чтобы получить представление о стоимости аренды вашего дома. Чтобы получить более точную оценку, поговорите со специалистами по недвижимости и используйте данные MLS для индивидуальной оценки.
На арендную стоимость вашего дома влияет множество факторов. Устанавливая стоимость аренды, помните следующее:
Отдел экономического и рыночного анализа Министерства жилищного строительства и городского развития США готовит и публикует текущие данные об аренде . для рынков США. Его система документации позволяет определить среднюю стоимость аренды студий, домов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями по округам. Чтобы узнать средние ставки для вашего региона, перейдите в поисковую систему HUD и выберите свой штат и округ.
Хороший способ определить справедливую рыночную стоимость аренды - это выяснить, какие арендаторы в похожих домах платят за такие дома, как ваш. Проверьте объявления в газете и интернет-источники, такие как Craigslist для объявлений об аренде домов, подобных вашему. Если есть какие-либо клубы недвижимости в вашем районе вы можете спросить других арендодателей, за что они могли арендовать аналогичные дома.
Свяжитесь с риэлтором или фирмой по управлению недвижимостью в вашем районе и спросите о предполагаемой арендной стоимости вашего дома. Их можно увидеть в самых разных домах . , поэтому они понимают, что влияет на стоимость аренды, и могут дать реалистичную оценку.
Такие сайты, как Zillow.com, используют данные нескольких листинговых служб для оценки справедливой рыночной стоимости аренды недвижимости. Чтобы проверить смету арендной платы за свой дом, перейдите на веб-сайт Zillow и введите свой адрес в строку поиска. Zillow предоставит оценку справедливой рыночной стоимости вашего дома и справедливой рыночной ставки аренды на основе своей собственной формулы .