Независимо от того, как долго вы прожили в арендуемом доме, ваш домовладелец всегда имеет возможность продать недвижимость. Как нынешний арендатор, домовладелец может предоставить вам возможность купить дом. Если вы подготовитесь к покупке, это поможет вам получить ссуду без проблем.
Принимайте правильные кредитные решения. Ваша кредитная история на момент, когда арендодатель решает продать недвижимость, влияет на то, можете ли вы претендовать на ипотеку для покупки недвижимости. Оценка 680 или выше поможет вам получить одобрение жилищного кредита. Оплачивайте каждый счет вовремя и держите свои долги на низком уровне. Периодически проверяйте свой кредитный отчет, чтобы убедиться, что кредиторы сообщают точную информацию.
Держите наличные в банке. Вам понадобится от 5 до 20 процентов в качестве первоначального взноса, чтобы купить дом в аренду. Сохраните налоговые декларации, начните откладывать деньги на каждую зарплату или подумайте о том, чтобы взять ссуду с пенсионного счета.
Сохраните копии своей налоговой отчетности. Кредиторам требуется два года работы и копии W-2 или налоговых деклараций, чтобы определить, можете ли вы претендовать на желаемую сумму кредита. Держите эту информацию под рукой, чтобы избежать задержек по ипотеке.
Выясните, как вы оплатите заключительные расходы. Вы можете попросить арендодателя оплатить заключительные расходы, включить расходы в ипотечный кредит или оплатить расходы из своего кармана. Затраты на закрытие составляют около 5 процентов от суммы ипотечной ссуды.
Пообщайтесь с разными кредиторами, чтобы узнать цену. Никогда не принимайте первое полученное предложение по ипотеке. Присмотритесь и запросите бесплатные котировки, чтобы получить лучшую ссуду и самую низкую ставку по ипотеке.