Переданная собственность может быть отличным вложением средств. Вы можете не только найти предложения по недвижимости, которая обычно будет выше вашего ценового диапазона, но вы также можете внести некоторые изменения и позже продать недвижимость по более высокой цене. По этой причине дома, лишенные права выкупа, популярны среди инвесторов, но это не означает, что случайный покупатель не участвует в гонке. Некоторые финансовые учреждения сначала открывают предложения покупателям, которые планируют сделать дом, лишенный права выкупа, основным местом проживания. Однако независимо от того, покупаете ли вы дом в качестве инвестора или потребителя, вы можете обнаружить, что некоторые кредиторы пугливы в отношении предоставления денег в счет права выкупа. Хорошая новость заключается в том, что вы, возможно, сможете найти финансирование из других источников для покупки права выкупа права выкупа.
Если вы планируете воспользоваться грантом, вам нужно знать кое-что, прежде чем начинать делать покупки. Доступные субсидии обычно применяются конкретно к домам в малообеспеченных или сельских районах. Для этого есть причина. Государственные учреждения и некоммерческие организации заинтересованы в поощрении развития в этих областях. Исчезновение права выкупа в районе с недвижимостью за миллион долларов не приносит такого же стимула к улучшению, как дом, лишенный права выкупа в неблагополучном районе города. Предлагая гранты, агентства и некоммерческие организации могут способствовать развитию и совершенствованию, что, в свою очередь, повысит стоимость собственности и может открыть магазины, рестораны и другие удобства.
Если вы учитель, пожарный, полицейский или техник скорой медицинской помощи, вы можете претендовать на получение гранта в рамках программы Good Neighbor Next Door. Эта программа предлагает этим профессионалам дома за половину цены, указанной в листинге, при условии, что резидент обязуется иметь дом в качестве единственного места жительства не менее 36 месяцев. Дома находятся в районах, которые правительство определило как нуждающиеся в ремонте. Список доступных домов в каждом районе доступен на веб-сайте HUD.
Гранты также доступны через Корпорацию помощи соседям Америки, которая стремится создавать здоровые районы. Программа покупки NACA помогает домохозяйствам с низким и средним доходом получить жилье в определенных общинах. Через эту некоммерческую организацию люди могут не только получать ипотечные кредиты, но и предоставлять консультации по вопросам жилья.
На местном уровне также существуют агентства и некоммерческие организации, готовые помочь жителям приобрести отчужденную собственность. Например, Центр жилищных ресурсов Нью-Джерси предлагает базу данных доступного жилья с возможностью поиска по всему штату. Агентство также предлагает $ 10 000 впервые покупателям жилья за покупку домов в определенных округах.
Нью-Джерси - не единственный штат, предлагающий помощь по первоначальной оплате жилья. Во многих штатах есть жилищные офисы, которые специализируются на объединении жителей с домами в новых районах. Помимо помощи с предоплатой, эти программы также предлагают ссуды без предоплаты. Однако важно отметить, что многие из этих программ ориентированы на тех, кто впервые покупает жилье.