Комиссия за оформление - это форма комиссии за обработку, которую вы платите кредитору за получение ссуды. Чаще всего это связано с первоначальной ипотекой или рефинансированием. Комиссия обычно рассчитывается как процент от суммы кредита , поэтому для расчета умножьте эту сумму на процент комиссии.
По данным Quicken Loans, комиссия за оформление варьируется, но часто составляет от 0,5 до 2 процентов. При жилищном кредите на сумму 150 000 долларов с комиссией в 1 процент вы должны заплатить 1500 долларов за выдачу кредита. По ссуде 250 000 долларов комиссия составляет 250 000 долларов США, умноженные на 1 процент, что равняется 2500 долларам США.
У вас есть несколько основных вариантов оплаты комиссии за оформление. Распространенный подход состоит в том, чтобы включить эту комиссию в общую стоимость вашего кредитного пакета, которую вы погашаете со временем в соответствии с вашим графиком погашения. Такой подход сводит к минимуму потребность в наличных деньгах. Кроме того, вы можете оплатить комиссию при закрытии сделки, тем самым уменьшив сумму, которую вам нужно выплатить по ссуде.
Комиссия за оформление заказа покрывает несколько распространенных услуги по предоставлению ссуд . Он предназначен для покрытия времени кредитора на рассмотрение заявки и обработку вашей ссуды. Администрация, андеррайтинг и финансирование - это другие услуги по оформлению, включаемые в комиссию за оформление.
Кредиторы могут также обозначать комиссию за оформление как «комиссию кредитора» или «комиссию за обработку». Задавайте вопросы о сборах, связанных с добросовестной оценкой, чтобы избежать непредвиденных расходов.
Комиссия за выдачу кредита взимается не со всех ссуд. На конкурентном рынке или когда у вас как заемщика отличная кредитоспособность, кредиторы могут отказаться от таких сборов за обработку, чтобы получить ваш бизнес. Кредиторы должны раскрывать все комиссии по ссуде с добросовестной оценкой до погашения. По данным Бюро финансовой защиты потребителей, после этого они не могут увеличивать комиссию в большинстве случаев. Если у вас есть варианты получения ссуды, вы можете договориться с кредитором об отмене комиссии за выдачу кредита. В некоторых случаях кредиторы снижают комиссию за выдачу кредита вместо несколько более высокой процентной ставки по кредиту.