Программа ваучеров на выбор жилья, также называемая «Разделом 8», помогает гражданам с низким доходом, инвалидам и пожилым людям преодолеть разрыв между их ежемесячным доходом и стоимостью оплаты аренды. Чтобы получить помощь по Разделу 8, домохозяйства должны соответствовать определенным требованиям и соблюдать правила и положения программы.
Помощь в аренде жилья по Разделу 8 администрируется местными государственными жилищными агентствами, которые получают финансирование от Департамента жилищного строительства и городского развития. Целью программы является обеспечение жильем семей с низкими доходами, а также пожилых людей и инвалидов путем предоставления финансовой помощи в виде ваучеров для покрытия части ежемесячной арендной платы. Программа доступна для граждан США и легальных иммигрантов. Право на участие в программе зависит от требований к доходу и трудоустройству.
Вообще говоря, для удовлетворения требований к доходу для участия в программе доход семьи, включая чеки социального обеспечения, проценты и выплаты дивидендов, должен быть на 50 процентов или меньше, чем средний доход округа или указанного района, где будет проживать семья. . Это ограничение дохода будет корректироваться в зависимости от количества членов домохозяйства, при этом более крупные семьи имеют более высокий порог дохода, чем семьи меньшего размера. В связи с широким диапазоном средних уровней дохода по стране, требования к доходу по Разделу 8 могут существенно различаться. Требования к доходу для конкретных районов можно узнать, связавшись с местным управлением государственного жилищного строительства.
Право на участие в программе требует, чтобы по крайней мере один взрослый в доме работал в течение 12 месяцев подряд и работал не менее 32 часов в неделю до подачи заявления о помощи. Для выполнения этого требования достаточно участия в профессиональной или академической программе в течение этих 12 месяцев. Это требование приемлемости также может быть выполнено, если заявитель, получающий пособие по безработице или компенсационные выплаты рабочим на момент подачи заявления, работал 32 часа в неделю в течение 12 месяцев, непосредственно предшествующих началу выплаты пособия.
В помощи по Разделу 8 может быть отказано по причинам, связанным с доходом, юридическими проблемами или несоблюдением правил, регулирующих участие в Разделе 8. Местный АГЖС будет ежегодно проверять уровень дохода семьи. Если подтвержденный доход домохозяйства превышает 80 процентов от местного среднего уровня дохода, в помощи будет отказано. Отказ в помощи также может иметь место в связи с различными правонарушениями, включая производство метамфетамина на территории любого жилого района, которому оказывается помощь. Несоблюдение требований Раздела 8, такое как субаренда аренды или непредоставление запрошенной документации о доходах, также может привести к отказу в помощи.