Министерство жилищного строительства и городского развития США и другие федеральные агентства предоставляют субсидии на домовладение семьям с определенным уровнем дохода. Право на помощь имеют пожилые люди, которые покупают жилье впервые или не приобрели дом в течение трех лет после подачи заявления на получение гранта. Гранты предоставляются домохозяйствам с низким и средним доходом. HUD установил уровни предельного дохода для каждого округа в США. Эти предельные уровни дохода основаны на среднем доходе домохозяйства для этого округа. Поскольку в одних округах средний уровень дохода выше, чем в других, предельный уровень низкого дохода может быть разным.
Инициатива HUD по предоплате American Dream (ADDI) помогает новым покупателям жилья приобрести дом с помощью помощи при первоначальном взносе. Пожилые люди с доходом не выше 80 процентов от среднего дохода в районе могут иметь право на получение помощи. Пожилой человек может получить 10 000 долларов или 6 процентов от покупной цены дома. Заявитель должен быть первым покупателем дома или не должен приобретать дом в течение трех лет после подачи заявки на участие в программе ADDI. Грант также может быть использован на оплату закрытия или ремонта дома. Ремонт должен быть завершен в течение одного года после получения средств гранта ADDI.
Программа стабилизации соседства HUD предоставляет гранты некоммерческим агентствам на покупку заброшенных домов и домов, лишенных права выкупа. Эти дома отремонтированы и выставлены на продажу по доступной цене. Дом должен быть продан малообеспеченным семьям. Пожилые люди с доходом от низкого до среднего могут иметь право на покупку дома. HUD определяет доход от низкого до среднего как от 80 до 120 процентов среднего дохода в районе. Некоммерческая организация также может предложить помощь в оплате первоначального взноса при покупке дома.
Программа HUD Self-Help Homeownership Opportunity Program (SHOP) помогает покупателям жилья приобретать дом за счет собственного капитала. Такие организации, как Habitat for Humanity, используют грантовые средства SHOP, чтобы помочь семьям с низким доходом получить право собственности на жилье. Пожилые люди с доходом не выше 80 процентов от среднего дохода в районе могут иметь право на получение помощи. Старший должен потратить 100 часов на строительство дома. Старший должен быть гражданином США или законным резидентом, иметь стабильный доход, хорошую кредитоспособность и иметь возможность внести первоначальный взнос для покупки дома.
Федеральные банки жилищного кредитования по всей стране откладывают 10 процентов своего чистого дохода на финансирование проектов доступного жилья. Программа доступного жилья (AHP) помогает впервые покупателям жилья приобрести дом. Пожилые люди с низким или средним доходом могут обратиться за помощью. У каждого банка есть свои программы грантов и требования к участникам. Эти гранты предоставляются на конкурсной основе некоммерческим агентствам, стремящимся предоставить доступное жилье общинам с низкими доходами. На веб-сайте каждого Федерального банка жилищного кредитования есть список грантополучателей, получивших деньги на свои проекты. Вы должны подать заявку на грант через одно из этих некоммерческих агентств.