Отказ от чека - обычное дело. Возврат ипотечного чека может стоить вам больших денег и надолго повлиять на ваш кредит. Если вы сделали ошибку при балансировке своей чековой книжки, считайте это усвоенным уроком. Если вы делаете это на постоянной основе, вам нужно искать способы изменить свои привычки тратить или сократить общий долг.
Если ваш банк возвращает ваш ипотечный чек вашему кредитору из-за недостатка средств, ваш кредитор может вернуть вам чек или попытаться вернуть его на депозит. В 2011 году большинство ипотечных кредиторов используют электронные депозиты, поэтому, если у вас нет средств для покрытия суммы чека, он будет возвращен в тот день, когда ваш кредитор получит его по почте. Если вы не замените чек действительным до окончания льготного периода, с вас будет взиматься штраф за просрочку платежа.
Ваш банк взимает комиссию каждый раз, когда он не принимает к оплате чек из-за недостатка средств. Если ваш кредитор попытается обналичить чек во второй раз, а вы не внесли достаточно средств для покрытия чека, с вас будет взиматься дополнительная плата. Если вы разработаете последовательную схему возврата чеков, у вашего банка будет возможность закрыть ваш счет, хотя он делает это редко, так как зарабатывает большие деньги на комиссионных доходах.
Ваш кредитор сообщит о вашей просрочке платежа в кредитные бюро, если ваш банк не оплатит ваш чек к тому времени, когда ваш платеж будет задержан на 30 дней. Недавний 30-дневный просроченный платеж по ипотеке существенно повлияет на ваш кредитный рейтинг. Просроченные платежи по ипотеке понижают ваш рейтинг больше, чем почти любая другая просрочка, за исключением банкротства, обращения взыскания или судебного решения. Ваш счет сразу же упадет, но для восстановления предыдущего счета потребуется несколько месяцев своевременных выплат.
Нет никаких преимуществ выписывать чек на ипотечный кредит, если у вас нет средств для его покрытия. Вы получите штрафы за просрочку платежа от вашего банка в дополнение к штрафам за просрочку платежа от вашего кредитора. Если у вас недостаточно средств для выплаты ипотеки, обратитесь к своему кредитору и сообщите ему, когда вы отправите платеж. Если вы считаете, что отстаете еще больше из-за непредвиденных ранее расходов, поговорите со своим кредитором об изменении ссуды, чтобы снизить платеж.