Передача собственности другому лицу - простая процедура в штате Орегон. Для передачи вашей доли собственности другому лицу может быть заполнен акт о прекращении работы. Это не гарантирует, что правовой титул свободен от обременений или что вы вообще владеете недвижимостью. Однако после того, как вы правильно подадите заявление о прекращении работы, вы больше не являетесь владельцем, а другое лицо - вашими предыдущими правами на недвижимость. Поэтому, если ваша недвижимость находится в штате Орегон, обратитесь за юридической консультацией, прежде чем подписывать акт о выходе из дома.
Укажите свое имя в акте о прекращении права собственности как лицо, предоставившее имущество. Включите всех владельцев, если ни одна акция не будет удержана ни одним из имен в заголовке.
Напишите имя человека, получающего недвижимость, в графе для получателя гранта. Включите адрес, по которому документ может быть отправлен по почте после подачи.
Укажите сумму денег, уплаченную за недвижимость, если таковая имеется, в качестве вознаграждения за передачу. Если ваша транзакция по увольнению не включает обмен средств, укажите ноль.
Добавьте адрес и полное юридическое описание передаваемой недвижимости. Вы можете найти эту информацию в своей налоговой накладной или обратиться в регистратуру округа и попросить ее.
Подпишите и поставьте дату на акте о прекращении трудовых отношений в присутствии нотариуса, который официально засвидетельствует вашу подпись. Все грантодатели должны подписать, но грантополучатель не обязан этого делать.
Подайте свой документ в офис регистратора округа Орегон в юрисдикции, в которой находится недвижимость.
Оплатите соответствующую комиссию для завершения транзакции. Требуемая сумма зависит от округа Орегон. Однако на момент публикации сборы за подачу заявки составляют менее 50 долларов США за первую страницу и примерно 5 долларов США за каждую последующую страницу, если таковые имеются.
Акт о прекращении работы не может быть отменен или отменен, если вы передумаете. Чтобы аннулировать транзакцию, получатель гранта должен быть готов отказаться от права требовать обратно вам собственность. Если вы столкнулись с мошенничеством или кражей при подписании акта, позвоните юристу и обратитесь за средствами правовой защиты, чтобы сделать перевод недействительным.
Если у вас есть ипотечный кредит на недвижимость, вы должны продолжать производить платежи, даже если вы больше не называетесь владельцем. Залог на имущество не меняется с момента подачи заявления о прекращении права собственности. Если вы хотите, чтобы новый владелец взял на себя финансовую ответственность, лучше всего рефинансировать на имя человека, чтобы вы больше не были обязаны платить.