Вскоре Amazon завершит поиск новой второй штаб-квартиры, и один американский город подготовит до 50 000 новых высокооплачиваемых рабочих мест в сфере высоких технологий. Но сиэтлцы давно предупреждают о грядущей «бомбе процветания», которую может принести так называемый штаб-квартира 2, и теперь у нас есть цифра, на которую может вырасти арендная плата для победителя торгов.

На прошлой неделе жилищный веб-сайт Apartment List опубликовал данные, показывающие, что в некоторых городских районах могут наблюдаться всплески до 200 долларов в месяц, если город заключит сделку с Amazon. За 10 лет эти увеличения могут составить пятизначные суммы. В Денвере газета New York Times ставка арендной платы уже выросла более чем на 50 процентов в период с 2005 по 2015 год. Список квартир прогнозирует, что рост за счет Amazon может обойтись арендаторам почти в 11 500 долларов в течение следующего десятилетия.

Самые большие изменения могут произойти в Роли, Северная Каролина; Сан-Хосе, Калифорния; Балтимор и Питтсбург. Одно только присутствие Amazon может повысить арендную плату еще на 1 процент в год. Рынки жилья в этих городах уже вялые и растут гораздо медленнее, чем рост рабочих мест. HQ2 потребуется не только жилое пространство для 50 000 технических сотрудников, но и 62 500 дополнительных и вспомогательных сотрудников, которые, как ожидается, присоединятся к компании в течение 10-летнего периода.

Некоторые районы метро смотрят на статистику и решают, что они предпочитают свой статус-кво. Будь то сохранение управляемости города, признание того, что они не могут вместить инфраструктуру, или просто поддержание местного характера, такие места, как Литл-Рок, Арканзас, желают Amazon всего наилучшего, где-то далеко.