Ищете ли вы более дешевую альтернативу покупке обычного дома на этом рынке горячего жилья или заинтересованы в минималистском, экологически чистом или гибком образе жизни, крошечные дома стали популярным вариантом, особенно в последнее десятилетие. Вы можете найти крошечные варианты дома, которые варьируются от обновленных садовых навесов до причудливых многоэтажных зданий с роскошным внешним видом, и вы можете купить готовые модели или построить свои собственные. Хотя жизнь в крошечном доме может иметь свои преимущества, вам необходимо понимать недостатки, затраты и варианты финансирования. Если вы подумываете о жизни в крошечном доме, подумайте о трех вещах.
Если вы рассматриваете крошечный дом, вы, вероятно, задаетесь вопросом:«Насколько большой такой крошечный?» Хотя некоторые из них могут незначительно выходить за пределы допустимого диапазона, эти дома обычно имеют площадь от 100 до 400 квадратных футов . Пространства. Это намного меньше по сравнению со средним размером нового индивидуального дома 2020 года, который составляет 2261 квадратный фут . , Поэтому крошечные дома предлагают уют и требуют творческого подхода для организации.
Помимо крошечного размера, эти дома могут сильно отличаться от традиционного дома, поскольку они бывают разных стилей. Возможно, вы видели крошечные дома, похожие на симпатичные домики или причудливые сараи, в популярных сериалах о недвижимости и путешествиях. Однако вы также можете сделать крошечный дом из жилых автофургонов, автобусов, трейлеров, лодок и транспортных контейнеров, а также выбрать уникальные жилища, такие как юрты и фургоны.
В зависимости от вашего типа, крошечный дом может располагаться где-то стационарно на постоянном фундаменте или иметь колеса, чтобы вы могли перемещать его из одного места в другое. Некоторые владельцы покупают землю там, где у них есть крошечный дом, подключенный к коммуникациям, в то время как другие живут вне сети или размещают свой крошечный дом в сообществе с другими владельцами. Если вы едете на автофургоне, ваш крошечный дом может большую часть времени оставаться в движении, чтобы вести гибкий образ жизни.
Если вы смотрите на финансовые показатели покупки крошечного дома по сравнению с арендой квартиры или покупкой дома на одну семью, потенциально более низкая цена является одним из преимуществ, повышающих их популярность. В зависимости от типа крошечного домика, который вы покупаете, часто можно найти модели стоимостью от 10 000 долларов . И потенциально избежать необходимости в финансировании. Однако вам необходимо также рассмотреть любые дополнительные расходы на землю, установку инженерных сетей или модернизацию.
Крошечные домики также могут предложить хорошую эстетику, потребовать меньше ресурсов, таких как электричество, и сэкономить время на уборке из-за меньшего пространства. Также есть гибкость, которую обеспечивают крошечные домики, которые вы можете легко перемещать в новое место по своему желанию.
Однако жизнь в крошечном доме также может иметь недостатки, поскольку у вас будет гораздо меньше места для организации вашего имущества и привлечения людей. Вам также нужно будет рассмотреть потенциальные проблемы, такие как поиск места для вашего крошечного дома, решение юридических аспектов, таких как зонирование и установка необходимых инженерных сетей. Потенциальные владельцы также сталкиваются с меньшим количеством вариантов финансирования дома и возможностью снижения стоимости при перепродаже в будущем. Кроме того, крошечный не всегда означает дешевый, поскольку некоторые из них могут превышать 100 000 долларов . , Поэтому ваши сбережения могут быть разными.
У вас есть множество вариантов купить крошечный дом в Интернете или лично. Например, вы можете купить базовые модели и комплекты для постройки собственного крошечного дома у обычных розничных продавцов, таких как Amazon, Lowe's и Home Depot. Такие производители, как Tumbleweed Tiny House Company, позволяют вам покупать индивидуальные модели, которые готовы к подключению в вашем месте, в то время как крошечные домашние сообщества могут иметь дома, готовые к аренде или покупке. Вы также можете попробовать просмотреть свои местные списки недвижимости как на землю, так и на крошечные дома.
Если вам нужно финансирование для покупки крошечного дома, вам, скорее всего, не повезет с ипотекой, если вы не купите крошечный дом большего размера с постоянным фундаментом и вам не понадобится занять 50 000 долларов США или больше . Вместо этого вы можете изучить такие варианты, как получение личной ссуды, использование кредитной карты с высоким лимитом или поиск планов рассрочки, доступных напрямую через крошечных производителей дома. Если вы планируете купить крошечный дом в качестве второго дома, вы можете претендовать на получение ссуды под залог собственного капитала и использовать эти средства.