Оценка описывает возрастающую стоимость актива с течением времени и обычно используется в отношении увеличения стоимости недвижимости. Сравнение оценки различных инвестиций может помочь вам определить, какие из них лучше всего подходят для вас. Чтобы рассчитать среднегодовое повышение стоимости, вам необходимо знать начальную цену инвестиций, окончательную цену инвестиций и количество лет, которое потребовалось для повышения стоимости.
Разделите окончательную стоимость вложения от первоначальной стоимости вложения. Например, если вы купили дом за 200 000 долларов, а через пять лет его стоимость равна 230 000 долларов, вы разделите 230 000 долларов на 200 000 долларов, чтобы получить 1,15.
Поднимите результат с шага 1 в степень 1 / T, где T - время в годах, в течение которого произошло повышение. Продолжая пример, вы должны возвести 1,15 в степень 1/5 и получить 1,028346722.
Вычтите 1 из результата на шаге 2. Продолжая пример, вы должны вычесть 1 из 1,028346722, чтобы получить 0,028346722.
Умножьте результат шага 3 на 100, чтобы найти годовой уровень повышения. Завершая этот пример, вы должны умножить 0,028346722, чтобы найти годовой уровень прироста стоимости собственности примерно 2,83 процента в год.