Являетесь ли вы заядлым инвестором в недвижимость или обычным покупателем или продавцом, приложения для недвижимости могут стать весьма полезными в ваших начинаниях.
Тем не менее, как и все в современном цифровом мире, существует множество приложений для недвижимости, которые стоит рассмотреть.
А также есть много категорий, в которых приложения служат для разных целей.
Так что, если вы хотите расширить свой портфель недвижимости и повысить свою эффективность, ознакомьтесь с этими лучшими приложениями для инвесторов в недвижимость ниже.
Содержание
Бизнес в сфере недвижимости является конкурентоспособным, и каждый седьмой из нас инвестировал в эту отрасль. Фактически, в настоящее время в США насчитывается более 23 миллионов арендодателей (и их число растет!).
Не говоря уже о тех инвесторах в отрасли, которые не являются владельцами материальной собственности.
Так как же выйти на первое место?
Приложения для недвижимости существуют в основном для повышения эффективности инвесторов. Они позволяют вам глубоко погрузиться в свой портфель, гарантируют, что ваши деньги приносят деньги, и легко управляют финансами, связанными с арендой.
Правильное приложение для недвижимости должно позволять инвестору легко находить новые сделки. Благодаря широкому пониманию рынка эти приложения предлагают огромную тщательно подобранную базу данных доступной недвижимости, предоставляя инвесторам возможность и свободу выбирать лучшие предложения.
Кроме того, вы можете настроить уведомления, чтобы мгновенно оповещать ваше устройство, как только происходят изменения на рынке.
А приложения для инвесторов в недвижимость полезны для отслеживания всех текущих и предыдущих инвестиций. Обзор всех ваших инвестиций в одном месте может сэкономить время и ресурсы.
Это может быть особенно полезной привычкой, если вы только начинаете инвестировать в недвижимость.
Если у вас уже есть портфель недвижимости или синдицированная недвижимость, приложения для недвижимости могут быть невероятно полезными для управления доходами от аренды, наряду с налогами и другими расходами. Большинство приложений имеют простую панель инструментов, которую легко использовать даже для самых неопытных в технологическом плане.
Наконец, приложения для инвестиций в недвижимость позволяют вам оставаться на связи с любым из ваших арендаторов. Еще раз, полезно иметь их все в одном месте, например, если возникают проблемы в свойствах или вам нужно отправить напоминания об аренде. Или арендатор не удивит вас, уведомив об этом арендодателя за 30 дней.
Независимо от того, являетесь ли вы активным инвестором в недвижимость, ищущим новые объекты для сдачи в аренду, или интересуетесь REIT и краудфандингом, для вас найдутся приложения.
Это может помочь вам принимать более обоснованные инвестиционные решения, быстрее заключать сделки и экономить деньги. Ниже приведены некоторые из лучших приложений для инвесторов в недвижимость, которые могут вам пригодиться.
Платформа BiggerPockets предлагает больше, чем просто приложение для отслеживания инвестиций, а подкасты и сообщения в блогах являются лишь частью ресурсов, которые они предлагают.
В приложении доступно три уровня членства в зависимости от вашего опыта; что означает, что это приложение доступно практически всем.
И есть также ряд доступных функций; включая калькуляторы для оценки доходов от различных рынков аренды, таких как Airbnb.
Кроме того, приложение BiggerPockets очень популярно среди инвесторов, а это означает, что оно имеет обширную сеть форумов и торговых площадок, на которых вы можете обсуждать сделки и задавать вопросы.
Приложение для инвесторов LoopNet ориентировано исключительно на коммерческую недвижимость, что уже намекает на ее ценность для инвесторов-предпринимателей.
Программная платформа заполнена текущими тенденциями и заголовками, включая множество идей по модернизации или обновлению недавно приобретенных объектов.
Он также хорошо подходит для инвесторов, желающих быстро покупать и арендовать, с эффективной функцией, которая связывает заинтересованные стороны напрямую с брокером.
Приложение Fundrise предлагает кое-что, немного отличающееся от упомянутых выше, с целью сократить скрытые расходы, связанные с инвестированием, и сделать отрасль недвижимости более прозрачной.
Программное обеспечение предлагает привлекательный диверсифицированный портфель, а не прямую покупку недвижимости, что, по их мнению, снижает риск для инвесторов.
Инвесторы Fundrise могут получать ежеквартальные дивиденды от своих инвестиций, сделанных непосредственно за счет полученной арендной платы или повышения стоимости недвижимости.
Миссия DiversyFund состоит в том, чтобы сократить разрыв в уровне благосостояния, позволив каждому инвестору вести себя как 1% для создания долгосрочного богатства поколений.
Это конечно благородно, но реально ли? Программное обеспечение в значительной степени построено с учебным центром ресурсов и, наряду с самим инвестиционным приложением, является серьезным стимулом для начинающих инвесторов в недвижимость.
С их собственным ростом REIT ваши деньги будут объединены с другими инвесторами, чтобы снизить факторы риска.
Приложение Dotloop в значительной степени ориентировано на управление уже приобретенным имуществом с возможностью хранения записей до 7 лет.
Программное обеспечение оптимизирует процесс благодаря встроенной функции подписи в дополнение к доступу в режиме реального времени к работе членов команды.
Поэтому Dotloop рекомендуется командам по недвижимости или нескольким инвесторам, которым необходимо сделать свой процесс более эффективным.
Это инвестиционное приложение сосредоточено на каждом аспекте ваших финансов, включая недвижимость и многие другие области.
Personal Capital объединяет все ваши учетные записи в одном месте (их отмеченная наградами панель инструментов), что упрощает и упрощает проверку и отслеживание ваших инвестиций.
Кроме того, их автоматизированная технология сравнивает ваши ассигнования с их собственными рекомендуемыми целями, чтобы определить, можете ли вы инвестировать более эффективно.
Платформа RedFin уже давно пользуется популярностью, и нетрудно понять, почему.
Приложение и брокерская платформа предлагают сверхнизкие комиссии за выставление на продажу вашей недвижимости, а также точный и обширный инструмент оценки, который показывает, получают ли инвесторы выгодную сделку.
И это также свяжет инвесторов с агентами по недвижимости, которые могут помочь в местных ситуациях.
Landlord Studio хорошо подходит для людей с несколькими портфелями недвижимости. Он связывает воедино все свойства, которые вы накопили, и предоставляет простую в использовании систему управления.
Кроме того, дисплей похож на дисплей программного обеспечения для бухгалтерского учета с созданием диаграмм и отчетов.
Эта платформа идеальна, если вы беспокоитесь о том, что арендатор не сможет платить арендную плату, поскольку на ней есть ряд автоматических механизмов напоминаний и предупреждений.
Хотите заключить выгодную сделку? Auction.com специализируется на аукционах и объектах, лишенных права выкупа, с беспрепятственным процессом онлайн-торгов.
Помимо обычных категорий цен или местоположений, эта платформа выделяет лучшие предложения и объекты, рыночная стоимость которых может увеличиться после покупки. Это отличный выбор для тех, кто уже умеет обращаться с молотком.
Zillow — это очень популярное приложение в мире недвижимости с исчерпывающим и масштабным списком доступных свойств, а также с подходящей подробной системой фильтрации.
Владельцы счетов смогут определять и отслеживать стоимость своего дома и получать представление о точных ценах продажи.
Более того, эта платформа позволяет вам связать свой поиск с поиском соседа по комнате или партнера, поэтому вы оба находитесь на одной странице, когда дело доходит до недвижимости.
Платформа Homesnap хорошо подходит как для агентств недвижимости, так и для индивидуальных инвесторов, предлагая самые быстрые обновления в режиме реального времени, как только новые объекты появляются на рынке.
В условиях конкуренции с недвижимостью это может быть большим преимуществом. Они также предоставляют функцию подключения к брокеру, которая позволяет вам легко связаться с агентом по этому свойству.
Эта платформа является хорошим выбором для аренды без дополнительной платы за ежедневные списки.
Каталог поиска Realtor.com огромен, с возможностью также отображать похожие объекты в этом районе; что повышает видимость ваших свойств в приложении.
Благодаря связи с Национальной ассоциацией риелторов вы часто обнаружите, что эта платформа обновляется раньше всех остальных.
Приложение Real Estate Dictionary, управляемое Farlex, предлагает подлинные определения терминов, связанных с недвижимостью. Он доступен для iOS и Android.
Платформа объединяет лучшие словари мира, чтобы охватить практически любой термин в сфере недвижимости, который может вас беспокоить.
Хотя вы, возможно, многому научились в различных книгах по инвестированию в недвижимость, иногда вам нужно быстро напомнить.
Premier Agent, принадлежащий одной из самых популярных и известных компаний по недвижимости, Zillow (упомянутой ранее), обеспечивает качественных потенциальных клиентов для арендодателей.
Программное обеспечение с тремя различными уровнями членства также включает инструменты анализа данных для отслеживания вашей производительности.
Фактически, у компании есть доступ к более чем 110 миллионам домов, а это значит, что при регистрации вы также получаете доступ ко всей базе данных.
Это приложение, хотя и ориентировано на расчеты по ипотеке, содержит ряд других платежных инструментов, чтобы вы могли рассчитать свои финансовые показатели для различных ситуаций.
Приложение «Калькулятор ипотечного кредита» также покажет вам:
Если вы активно ищете дом для покупки, Trulia может быть лучшим приложением для вас.
Программное обеспечение обеспечивает невероятно точное представление о сообществах, а также позволяет вам устанавливать оповещения, когда дома, соответствующие вашим критериям поиска, появляются на рынке.
Теперь это приложение также принадлежит Zillow, оно бесплатное и идеально подходит для того, чтобы поинтересоваться соседями, прежде чем совершить переезд.
Приложение Airbnb предоставляет пользователям доступ к обширной сети сдаваемой в аренду недвижимости по всему миру.
Настоящий лидер в отрасли; Программное обеспечение дает местным жителям свободные комнаты или недвижимость, чтобы сдавать свое пространство как в краткосрочные, так и в долгосрочные инвестиции.
Они сочетают это с базой данных впечатлений, что делает платформу популярной как среди международных отдыхающих, так и среди местных путешественников.
Имея множество доступных приложений для инвесторов в недвижимость, как узнать, какие из них выбрать? С любым инструментом ваши потребности будут отличаться от других.
Но вот несколько советов, которые помогут вам выбрать правильные приложения и платформы.
Вот и все! Технологии постоянно меняются, и я уверен, что в ближайшие несколько лет на рынке появится больше приложений для недвижимости. Надеемся, что эти советы помогут вам в блестящем будущем, связанном с инвестициями в недвижимость!