Сегодня один из самых популярных поисковых запросов в Google связан с достижением финансовой свободы. Поскольку инвестиции в недвижимость часто являются частью достижения финансовой свободы, люди нередко ищут лучшие книги по недвижимости. Я дам вам свой список в этом посте.
Когда мне исполнилось 40, мы обрели статус свободных от долгов, и это было прекрасно примерно… две недели. Моя жизнь пародонтолога была сосредоточена на постановке и достижении целей. .
После поступления в стоматологическую школу, а затем в резидентуру, следующей целью было начать практику, а затем, в конечном итоге, погасить долг по студенческому кредиту и наш дом.
Поэтому, когда мне исполнилось 40, я спросил себя:«Привет, что дальше ?» В то время у нас был только ОДИН источник дохода, и это была практика.
*Активный или заработанный доход является САМЫМ ВЫСОКИМ источником дохода, облагаемым налогом.
Еще меня беспокоила мысль о том, что я не смогу работать. Что делать, если я получил травму или стал инвалидом? Как бы я позаботился о своей семье?
Я продолжаю играть в теннис, баскетбол и футбол со своими детьми, и мы также ежегодно катаемся на лыжах. Да, мы активная семья, что увеличивает риск травм.
Кроме того, что, если разразится пандемия, которая приведет к закрытию США?
Что ж, я не спрашивал себя о пандемии, но я бы определенно включил ее в свой список (что, если) двигаться вперед.
Я понял, что должен что-то сделать с проблемой одного источника дохода, но также хотел проводить больше времени со своими мальчиками, прежде чем они переедут в колледж.
После проведения исследований и налаживания связей казалось, что пассивный доход был ответом.
Я поставил перед собой новую цель: Получите образование и начните получать несколько источников дохода, что в конечном итоге приведет к финансовой независимости.
Следующий вопрос, на который я должен был ответить, был:Как получить пассивный доход?
Содержание
Когда я впервые узнал о пассивном доходе, мне потребовалось некоторое время, чтобы понять, что мне платят за работу, которую мне не нужно выполнять физически.
После обслуживания газонов более 10 лет, а затем лечения пациентов, мысль о ежемесячном получении чека без необходимости выполнять какую-либо работу казалась слишком хорошей, чтобы быть правдой.
Моей первой остановкой в процессе обучения было взглянуть на то, что делают миллионеры. Если вы не можете победить их, тогда присоединяйтесь к ним, верно?
Я жадно читаю книги, написанные миллионерами или написанные о них, чтобы узнать, как они разбогатели.
Некоторые книги:
«90 % всех миллионеров становятся таковыми благодаря владение недвижимостью <эм>. В недвижимость было вложено больше денег, чем во все промышленные инвестиции вместе взятые. Современный мудрый молодой человек или наемный работник вкладывает свои деньги в недвижимость». – Эндрю Карнеги
Несмотря на то, что большинство миллионеров разбогатели за счет недвижимости, это не значит, что вы тоже станете инвестором в недвижимость.
Но один из лучших способов избежать неудач и повысить свои шансы на успех – это изучать недвижимость, читая книги. .
С таким количеством информации в Интернете и в подкастах вы можете задаться вопросом, почему я начал с чтения книг.
Я всегда любил читать, но также многому научился из исследования повседневных привычек богатых и бедных, которое провел Том Корли из Rich Habits.
Он обнаружил, что ваши повседневные привычки определяют финансовые обстоятельства вашей жизни.
Вот несколько статистических данных, которые он обнаружил:
Статистика говорит сама за себя. Если вы хотите быть богатым, изучите привычки богатых и читайте .
Я сторонник того, чтобы никогда не инвестировать во что-то, чего вы не понимаете. Недвижимость ничем не отличается.
Вот список из семи лучших книг по недвижимости, которые помогут вам начать работу.
Примечание. Следующие книги расположены в произвольном порядке.
В книге Миллионер-инвестор в недвижимость Автор Гэри Келлер из Keller-Williams Realty взял интервью у более чем 100 миллионеров-инвесторов в недвижимость, чтобы составить руководство по созданию богатства с помощью недвижимости.
Если вы только начинаете заниматься недвижимостью, то чтение этой книги будет похоже на прохождение курса «Инвестирование в недвижимость 101».
Я твердо верю, что если вы хотите чего-то добиться в жизни, вам нужно начать с правильного НАСТРОЙКА.
Книга Келлера отлично справляется со своей задачей, заставляя читателя задуматься об инвестировании.
Он начинается с обсуждения важных советов по инвестированию, в которых мы все нуждаемся, а затем углубляется в то, как их можно применить к недвижимости.
Лично я считаю, что это одна из лучших книг по инвестированию в недвижимость.
Второй книгой в нашем списке лучших книг по недвижимости является «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Это идеальная книга, которая поможет вам начать работу в сфере недвижимости с правильным настроем.
Он получил жизненные уроки от своего бедного отца (настоящего отца), у которого была докторская степень. в образовании и «богатый папа», который был успешным владельцем бизнеса (одним из самых богатых на Гавайях), который имел только восьмое образование.
В книге Кийосаки делится шестью важными уроками. что он узнал за тридцать лет от своего богатого папы.
Эти уроки включают:
Для многих инвесторов в недвижимость «Азбука инвестирования в недвижимость» Кена МакЭлроя является лучшей книгой, которая учит основам инвестирования в недвижимость. МакЭлрой имеет более чем 26-летний опыт работы на руководящих должностях в сфере управления многоквартирными домами и недвижимостью.
В нем он обсуждает, как добиться богатства с помощью недвижимости:
Несмотря на то, что книга в основном посвящена квартирам, большинство концепций можно применить и к другим типам инвестиций в недвижимость.
Когда я впервые начал инвестировать в недвижимость, я выделил две вещи:
Четвертая книга в нашем списке лучших книг по недвижимости — книга Фрэнка Галлинелли "Что нужно знать каждому инвестору в недвижимость о денежном потоке". "36 других ключевых финансовых показателей" помогут вам во всем разобраться, особенно новичкам.
Ключом к оценке сделок является знание ваших цифр, и эта книга поможет вам разобраться в этом.
Вот некоторые из терминов, описанных в книге:
Вы также найдете подробные объяснения всех расчетов, которые необходимо изучить и использовать для оценки сделок с недвижимостью.
Да, еще одна книга Кийосаки попала в этот список! На этот раз это продолжение книги «Богатый папа, бедный папа» под названием «Квадрант денежного потока».
Если вы часто читаете этот блог, то знаете, что я большой поклонник Кийосаки и Гранта Кардоне. Рекомендую ли я или согласен со всем, что они говорят? Нет. Но мне нравятся оба их стиля обучения финансовой свободе с использованием недвижимости.
Книга сосредоточена вокруг четырех квадрантов, в которые, как он утверждает, мы все попадаем:
Кийосаки утверждает, что большинство людей находятся на левой стороне «бедной стороны». квадранта. Они либо наемные работники, либо работают не по найму.
Большинство врачей и стоматологов относятся к этим категориям, как видно из приведенных выше рисунков, в основном они торгуют своим временем за деньги. .
Чтобы они зарабатывали деньги, они должны работать, иначе им не заплатят.
Цель книги, кажется, побудить массы перейти из левой части квадранта в правую… и он чертовски хорошо с этим справляется.
Хотите ли вы рано или поздно достичь финансовой свободы?
Нет лучшего источника для обучения, чем тот, кто сделал это к 37 годам. Консультант по недвижимости Чад Карсон составил подробное руководство по финансовой свободе под названием «Ранний выход на пенсию с недвижимостью». Не могу победить это название.
В его книге описан пятиэтапный процесс. за создание плана досрочного выхода на пенсию в сфере недвижимости.
Другие выводы:
Инвестиции и владение жилой недвижимостью — один из самых популярных способов инвестирования среди активных инвесторов.
Когда я впервые начал узнавать о недвижимости, моей первой остановкой было инвестирование в частные дома.
Брэндон Тернер, автор книги «Книга об инвестировании в недвижимость», является соведущим подкаста «Большие карманы», который является одним из лучших ресурсов для инвестирования в недвижимость.
Если вы только начинаете или хотите узнать больше о том, как заработать на недвижимости, прочтите книгу Тернера.
Главное в книге:
Если вы ищете способ заработать состояние и диверсифицировать свой портфель, то инвестиции в недвижимость имеют решающее значение.
Но прежде чем вы начнете вкладывать свои деньги, убедитесь, что вы начали процесс самообразования (как и при любом типе инвестирования).
Отличный способ сделать это — прочитать некоторые (или все) книги из нашего списка.
Однако чтение этих книг — только один из способов получить знания о недвижимости.
Рассмотрите другие варианты, такие как:
Эта статья изначально была опубликована на сайте Your Money Geek и опубликована с разрешения .