За последние несколько лет краудфандинговая платформа недвижимости DiversyFund завоевала хорошую долю рынка.

И хотя они относительно молоды, компания уже инвестировала в недвижимость более 100 миллионов долларов!

Но хотя платформа стала довольно популярной, вас могут заинтересовать альтернативы DiversyFund. .

Может быть, вы хотите диверсифицировать свои активы в сфере недвижимости, хотите больше вариантов недвижимости или вы еще не уверены в платформе.

К счастью для вас, рынок краудфандинга стремительно вырос, и есть много вариантов для инвесторов, которые хотят заняться недвижимостью.

Содержание

Является ли DiversyFund хорошей инвестицией?

Онлайн-платформа для инвестиций в недвижимость Diversyfund является очень популярным брокером REIT. Минимальные инвестиции всего в 500 долларов делают инвестиции в недвижимость доступными для широких масс.

Это полностью автоматизированная платформа, которая реинвестирует ваши выплаты до тех пор, пока недвижимость не будет продана.

Автоматизированный характер Diversyfund может быть реальным преимуществом для инвесторов, желающих использовать подход невмешательства. Платформа полностью управляет вашими деньгами за вас. Это означает, что вы можете сидеть сложа руки и наблюдать, как ваши средства растут по мере разработки и продажи недвижимости.

Он получил высокую оценку от Better Business Bureau, что свидетельствует о надежном взаимодействии с пользователем и обслуживании клиентов. ДиверсиФонд — отличная платформа для недвижимости, на которой можно попробовать и не рисковать сразу большими деньгами.

Однако в настоящее время DiversyFund имеет для вас ограниченные возможности инвестирования, и вы можете расширить свой портфель краудфандинга в сфере недвижимости. Если это так, есть много платформ, таких как DiversyFund, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.

Лучшие альтернативы DiversyFund

Готовы инвестировать в недвижимость с помощью одних из лучших платформ, доступных на сегодняшний день? Каждая из приведенных ниже альтернатив DiversyFund имеет свои плюсы и минусы, и вам решать, какую платформу и сколько денег вы хотите инвестировать.

Помните, что при инвестировании всегда есть риски, поэтому используйте только то, что вы чувствуете себя комфортно в потенциальной потере.

1. Сбор средств

Сбор средств очень похож на Diversyfund, предлагая «обычным инвесторам» возможность стать активными в сфере недвижимости, даже если у них нет большого денежного потока.

При том же минимальном взносе в размере 500 долларов Fundrise берет комиссию всего в 1% от дохода от ваших инвестиций. Брокерская платформа может похвастаться следующими возможностями:

• Аккаунты IRA
• Различные уровни инвестиций в зависимости от вашего финансового положения.
• Его могут использовать неаккредитованные инвесторы
• Хорошая история результатов

2. Первый этаж

Первый этаж предлагает альтернативу инвестициям на Уолл-стрит, заявляя, что им нельзя доверять, «но вашим соотечественникам можно».

Что делает эту компанию уникальной альтернативой DiversyFund, так это то, что их инвестиционные возможности основаны на обеспеченных долгах в сфере недвижимости с более короткими сроками 12-18 месяцев. Это означает, что вы можете окупиться с процентами раньше, чем инвестировать в REIT, которые обычно требуют 3-5-летнего срока.

Предложения на первом этаже:

• Чрезвычайно низкие минимальные инвестиции — всего 10 долларов США.
• Комиссия для инвесторов:0 долларов США.
• Больше возможностей и контроля
• Инвестиции и кредиты для одной семьи

3. PeerStreet

Другая популярная платформа, PeerStreet. побуждает других инвестировать в недвижимость, не управляя ею самостоятельно.

Он работает немного иначе, чем другие платформы, поскольку пользователи инвестируют в долги, оставшиеся от проектов по кредитованию недвижимости. Это означает, что Peerstreet может нести более высокий риск, чем другие платформы краудфандинга в сфере недвижимости.

Единственным недостатком сейчас является то, что это только для аккредитованных инвесторов.

PeerStreet предлагает:

• Большое разнообразие и выбор
• Доступна самостоятельная IRA
• Минимум 1000 долл. США для начала инвестирования.

4. CrowdStreet

Инвестиционная платформа с большим опытом работы CrowdStreet имеет большой послужной список получения этих важных доходов.

Созданный для того, чтобы предлагать недвижимость институционального уровня индивидуальным инвесторам, он позволяет пользователям диверсифицировать свои портфели и снижать риски, распределяя свое богатство.

Подобно PeerStreet, эта платформа в настоящее время также предназначена только для аккредитованных инвесторов. И все инвестиции CrowdStreet — это коммерческая недвижимость, которая может принести большую прибыль, но вы не так диверсифицированы.

Возможности CrowdStreet:

• Действительно обширный список потенциальных коммерческих инвестиций.
• Эти эксперты имеют 60-летний опыт работы в сфере недвижимости и общий опыт транзакций на сумму более 6,5 млрд долларов США.
• Простая в использовании CRM-система с возможностями отчетов и аналитики

5. Крыша

Roofstock специализируется на недвижимости для одной семьи. вошла в список Forbes Fintech 50. Они создают страховочную сетку вокруг каждой инвестиции, чтобы успокоить тех, кто рискует своими деньгами.

С Roofstock вы можете покупать и продавать недвижимость напрямую онлайн. Это дает вам доступ к потенциальным преимуществам аренды в более чем 15 штатах США

По сравнению с этими другими альтернативами DiversyFund, Roofstock, безусловно, более уникален и имеет другой подход. Но для достижения успеха потребуется больше капитала и усердия.

Предложения на крыше:

• Большой объем сделок (более 500 в месяц)
• Гарантированный доход от аренды через 45 дней после завершения транзакции.
• Покупатели владеют недвижимостью на 100 %
• Доступ к углубленному анализу и управлению недвижимостью
• Открыто для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов

6. По улицам

Неаккредитованные инвесторы могут присоединиться к Streitwise, платформе для инвестирования в коммерческую недвижимость. Брокерские компании предъявляют минимальные требования к инвестициям в размере 1000 долларов США, что эквивалентно 100 акциям.

Streitwise предлагает:

• Прозрачная команда менеджеров, которые сами инвестировали в бизнес.
• Отношения с известными финансовыми именами
• Дивиденды, выплачиваемые каждый квартал своим инвесторам

7. Происхождение Инвестиции

Первоначальные инвестиции является частной платформой для инвестиций в роскошь только для аккредитованных инвесторов. Компания сообщает о средней доходности 30% при транзакциях на сумму более 2 миллиардов долларов.

Особенности платформы:

• 100%-й опыт получения прибыли — до сих пор инвесторы ни разу не потеряли деньги
• Стратегия «Готово для вас» с доступом к некоторым из крупнейших сделок.
• Минимальные инвестиции в размере 50 000 долларов США только для серьезных инвесторов.

8. RealtyMogul

Имея более полумиллиарда долларов в REIT, RealtyMogul поощряет пользователей получать пассивный доход на всю жизнь. Платформа уже выплатила почти 200 миллионов долларов и серьезно относится к краудфандингу для управления впечатляющим портфелем недвижимости.

RealtyMogul предлагает:

• Доступ как к аккредитованным, так и к неаккредитованным инвесторам.
• Цель доходности выше, чем у некоторых других в этом списке.
• Программа выкупа REIT

9. ЭквитиНесколько

Несколько акций подчеркивает явный спрос на инвесторов в сфере управляемой недвижимости с привлекательным ценностным предложением для аккредитованных инвесторов.

Платформа имеет минимальную инвестиционную стоимость в размере 10 000 долларов США, что позволяет вам диверсифицировать свой портфель. Но это означает, что вам нужно чувствовать себя комфортно, начиная с большего капитала.

Предложения EquityMultiple:

• Доступ к коммерческой недвижимости
• Хороший разнообразный выбор инвестиций (долги, акции, фонды возможностей, ценные бумаги CRE)
• Довольно надежная служба поддержки клиентов

Заключительные мысли

Как видите, существует множество альтернатив DiversyFund, которые можно рассмотреть в зависимости от ваших инвестиционных потребностей.

На некоторых из вышеперечисленных платформ вам нужно быть аккредитованным инвестором, другие будут предлагать различные типы недвижимости. К счастью, для вас есть множество вариантов, и обязательно найдется платформа именно для вас.

В качестве альтернативы, если вы хотите инвестировать в землю, а не в традиционную недвижимость или REIT, вы также можете подумать об инвестировании в сельскохозяйственные угодья.