В этом посте мы собираемся обсудить, что такое активы и пассивы. Хотя эти слова могут показаться немного сложными для парня / девушки, не связанного с финансами, однако, как только вы поймете основы, это перестанет быть сложным.
Обычно активы и пассивы можно определить как:
Короче говоря, активы - это стоимость, которой владеет наблюдатель, а обязательства - это обязательства, которые он должен погасить. Теперь это определение активов и пассивов, которому нас традиционно учат.
Исходя из приведенных выше определений, мы можем рассматривать наш дом, автомобили, стиральную машину, холодильник и т. Д. Как активы, поскольку они имеют ценность и могут принести пользу в будущем. Однако определение АКТИВОВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ несколько различается в зависимости от Роберта Кийосаки.
Концепция активов и пассивов прекрасно определена в его книге «Богатый папа, бедный папа», которую я собираюсь описать здесь.
В книге «Богатый папа, бедный папа» у Роберта Кийосаки было два отца. Бедный папа был его настоящим отцом, а Богатый папа - отцом его друга. В очень юном возрасте Роберт Кийосаки решил послушать своего богатого отца, если он хочет добиться успеха в будущем.
Вот как БОГАТЫЙ определяет активы и пассивы, которым его научил богатый папа.
Активы могут быть бизнесом, недвижимостью, бумажными активами, такими как акции, облигации и т. Д. Все, что приносит деньги на ваш банковский счет.
Например, если вы покупаете акции, и их цена повышается, это принесет вам деньги в карман.
Если у вас есть бизнес и он растет, то в будущем он снова будет приносить деньги в ваш карман и, следовательно, может считаться активом.
С другой стороны, долговыми обязательствами могут быть ваша дорогая машина, большой дом, купленный в ипотеку с чрезмерными расходами на обслуживание и эксплуатацию, дорогие телефоны и т. Д. Это те материалы, которые забирают деньги из вашего кармана.
Понятия «деньги на входе» и «деньги на выходе» достаточно хороши для определения активов и пассивов.
Проблема в том, что все, что угодно, может быть активом или пассивом, в зависимости от того, приносит ли это деньги в ваш карман или уносит их.
Например, в книге Роберт утверждает, что «Ваш дом не всегда является активом».
Давайте поймем, что он имел в виду под этим.
Если у вас есть дом и вы оплачиваете чрезмерные расходы на содержание дома, такие как счета за электричество, воду и т. Д., То это ответственность. Дом вынимает деньги из вашего кармана.
Однако если у вас есть дом и вы зарабатываете тысячи рупий в месяц, сдавая его в аренду, то это актив. Дом кладет деньги в ваш карман.
В целом, это зависит от того, как вы используете свой дом. Ваш дом не всегда является активом.
Это то, с чем не согласится большинство традиционных жителей Индии. Честно говоря, даже мне не понравилась эта идея Роберта Кийосаки вначале, и я много спорил с собой по этому поводу. Тем не менее, много обдумав, я пришел к выводу, что его определение правильное.
Проблема в том, что большинство людей не понимают концепции активов и пассивов. Они покупают дорогие часы, обувь, солнцезащитные очки и т. Д., Считая их активом. Однако оказывается, что это расходы.
Единственное, что разделяет бедных и богатых, - это то, как они тратят свои деньги.
Бедные инвестируют в пассивы, которые они не могут себе позволить, и рассматривают их как актив. Тогда как богатые инвестируют в активы.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ
Это все. Надеемся, вы поняли, что такое активы и пассивы. Прокомментируйте ниже, что вы думаете о том, является ли ваш дом активом или пассивом?
Удачного инвестирования!