Наличие миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, особенно если вы начинаете с нуля. Но тот факт, что в США более 10 миллионов миллионеров, уже означает, что это выполнимо. В конце концов, если хотя бы 10 миллионов человек могут это сделать, сможете и вы.
Все, что вам нужно, это правильные стратегии и щедрая порция терпения, и вы тоже можете это сделать.
Чтобы помочь вам в этом, ниже я изложил десять способов заработать миллион долларов. В зависимости от вашего текущего финансового положения и интенсивности ваших усилий вы можете достичь статуса миллионера в любом месте от нескольких лет до двух или трех десятилетий.
Вот 10 способов стать миллионером:
Чем больше денег вы заработаете, тем больше вы сможете откладывать и инвестировать. Это сделает путь к миллиону долларов короче и проще. Например, будет намного проще отложить 20 % или 30 % от зарплаты в 150 000 долларов, чем при зарплате в 75 000 долларов.
Ранее в этом году телеканал CNBC опубликовал список 25 самых высокооплачиваемых профессий в Америке. Неудивительно, что непропорционально большое их количество работает в сфере здравоохранения, обычно это врачи того или иного профиля.
Но я сократил этот список до самых высокооплачиваемых должностей, которые не требуют наличия медицинского образования. В конце концов, не всем дано стать врачами.
Вот список, включая среднюю заработную плату по каждой профессии:
Это всего лишь примеры профессий, которые, как известно, платят высокие зарплаты. Если вы не в одном сейчас, это то, к чему стоит стремиться. И есть много других областей карьеры, где вы можете заработать шестизначную сумму, особенно сегодня в Интернете.
Сделайте это целью и стремитесь к ней так, как будто от этого зависит ваше финансовое будущее, потому что это действительно так.
Многие молодые люди не инвестируют рано, и это большая ошибка. Это понятно, поскольку так много людей в возрасте 20 лет заканчивают колледж с большими долгами по студенческим кредитам. Тогда всегда есть стремление приобрести атрибуты желаемого образа жизни. Прежде всего, это касается автомобиля. А еще есть квартира и все необходимое для ее наполнения. Кроме того, есть такие обогащающие жизнь события, как отпуск и путешествие.
В каждый из них можно вложить часть своих денег. Но в то же время, чем раньше вы начнете инвестировать, тем быстрее вы накопите богатство. Даже если вы начнете с малого, вы все равно добьетесь успеха. И, что не менее важно, вы выработаете у себя привычку регулярно инвестировать.
Но давайте уделим немного времени тому, чтобы начать инвестировать как можно раньше.
Допустим, вы зарабатываете 50 000 долларов в год и инвестируете 10% от этого — 5 000 долларов в год. В смешанном портфеле акций и облигаций со средней годовой доходностью 7 % к 65 годам у вас будет всего около 1 миллиона долларов.
Расчет невероятно консервативен, потому что он предполагает, что ваш доход останется на уровне 50 000 долларов в год в течение следующих 40 лет. Он почти наверняка увеличится, и, вероятно, значительно. Это означает, что ваш портфель в 65 лет будет намного выше. На самом деле, вы можете даже достичь отметки в 1 миллион долларов до того, как вам исполнится 50 лет, особенно если ваш доход будет быстро расти.
Чтобы инвестировать свой путь к миллиону долларов, нужно начать как можно раньше и делать это каждый год.
Чем выше процент вашего дохода, который вы можете направить на сбережения и инвестиции, тем скорее вы станете миллионером.
В приведенном выше примере я показал, как вы можете стать миллионером, вкладывая 10% своего дохода в течение 40 лет. Но если вы постепенно увеличите этот процент до 15%, 20% и даже 30%, тем быстрее вы достигнете статуса миллионера.
Один из проверенных способов сделать это — увеличивать процент сбережений каждый раз, когда вам повышают зарплату. Например, если вы получаете повышение заработной платы на 2%, увеличьте процент сбережений на 1%. Вот как вы можете превратить 10 % в 15 % всего за пять лет или в 20 % за десять лет.
Начинающие миллионеры не откладывают и не инвестируют, как все остальные. Нет, они НАМНОГО выше. Именно поэтому так много людей становятся миллионерами задолго до достижения пенсионного возраста.
Я только что упомянул портфель со средней годовой доходностью 7%. Это основано на портфеле, состоящем примерно из 60% акций и 40% облигаций. Но можно сделать еще лучше.
Средняя годовая доходность акций на протяжении последних 90 лет составляет около 10%. Хотя вы должны включать в себя инвестиции с фиксированным доходом, такие как облигации, наибольшая часть должна быть вложена в акции, если вы хотите стать миллионером.
Портфель, состоящий на 90% из акций и на 10% из облигаций, будет давать среднегодовую доходность выше 9%. И настоятельно рекомендуется, когда вам от 20 до 30 лет.
Идея состоит в том, чтобы подчеркнуть рост вашего портфолио. Прямо сейчас инвестиции с фиксированным доходом приносят только около 2% в год. Вы никогда не разбогатеете на таких инвестициях. Инвестиции с фиксированным доходом действительно добавляют важный элемент безопасности в ваш портфель. Вот почему они должны быть у вас, но не слишком много.
Если вам неудобно слишком много инвестировать в акции, вы также можете расшириться в инвестиционные фонды недвижимости или REIT. Их средняя долгосрочная доходность составляет около 13 %, начиная с 1978 года. Это даже лучше, чем доходность акций.
Независимо от того, инвестируете ли вы в основном в акции или REIT, или в оба, вы будете увеличивать рост, необходимый для более быстрого создания вашего портфеля в долгосрочной перспективе.
Если вы не используете в полной мере пенсионный план, спонсируемый вашим работодателем, вы упускаете важную возможность достичь отметки в миллион долларов. Планы, спонсируемые работодателем, такие как планы 401(k) и 403(b), являются одним из лучших способов достичь статуса миллионера.
Во-первых, вы можете вносить до 19 000 долларов в год или 25 000 долларов, если вам 50 лет и старше. А по правилам плана процент дохода не ограничен. Вы можете внести первые $19 000, которые вы заработаете, в свой план. Более того, взносы не облагаются налогом, а это означает, что правительство поможет вам финансировать ваш план.
Между тем, инвестиционный доход, построенный в плане, будет накапливаться на основе отложенного налогообложения. 10% доходность вашего портфеля составит 10%, а не 7%, после вычета подоходного налога на налогооблагаемом инвестиционном счете. В долгосрочной перспективе это будет иметь огромное значение.
Но есть еще одно преимущество, которое делает пенсионные планы, спонсируемые работодателем, обязательными. Это долевые взносы работодателя.
Если ваш работодатель будет вносить 50 % от вашего взноса в размере до 10 %, это будет добавлять дополнительные 5 % к вашему плану каждый год. Это увеличит ваши общие взносы с 10% до 15% каждый год. Излишне говорить, что ваш план будет расти на 50 % быстрее.
Соответствующий взнос работодателя — это как получение бесплатных денег, потому что так оно и есть. Как минимум, вы должны сделать ставку личного взноса, достаточную для получения максимального взноса, соответствующего работодателю.
Дом — это безмолвная машина для создания богатства. Даже если вы просто живете в доме и вносите ежемесячные платежи по ипотеке в соответствии с графиком, вы накопите огромную сумму собственного капитала.
Например, допустим, вы покупаете дом за 300 000 долларов. Дом не растет в цене, но через 30 лет ваша ипотека полностью выплачена, и вы полностью владеете недвижимостью. Это добавит к вашему капиталу 300 000 долларов США.
Но, по крайней мере, со времен Второй мировой войны дом был способом нажить богатство в двух направлениях:погашение и, в конечном счете, погашение ипотеки, а также увеличение стоимости недвижимости.
По данным Бюро переписи населения США, средняя цена нового дома в середине 1994 года составляла 124 400 долларов. К июлю 2019 года медианная цена достигла 312 800 долларов. Это рост чуть более чем на 250 % за 25 лет.
Исходя из этих цифр, дом, который вы покупаете сегодня за 300 000 долларов, может стоить 750 000 долларов через 25 лет. Эта единственная покупка дома сама по себе принесет вам три четверти пути к миллиону долларов.
Если у вас нет работы, приносящей шестизначный доход, одним из важных способов обойти это ограничение является создание дополнительного бизнеса.
У подработки слишком много преимуществ, чтобы отказываться от такой возможности:
Выберите бизнес, в котором вы хорошо разбираетесь, и желательно тот, которым вы увлечены. Помните, что подработка не дает вам регулярную зарплату на расходы на проживание. По этой причине вы можете делать то, что действительно хотите.
И одна вещь, которая почти всегда происходит, когда вы делаете что-то, что вам нравится, это то, что вы в конечном итоге зарабатываете больше денег!
Это хороший переход к стратегии № 7.
Один из лучших способов стать миллионером — стать самозанятым на постоянной основе. Нет никаких ограничений на то, сколько вы можете заработать, и успешный бизнес часто можно продать за большие деньги — даже миллионы долларов.
Понятно, что многие люди боятся начинать свой бизнес. Это имеет смысл, потому что есть риски. Во-первых, когда вы начнете, не будет никакого денежного потока. Если это будет продолжаться слишком долго, ваш бизнес потерпит неудачу.
Но вы можете избежать этого результата, если начнете с подработки. Пока вы все еще получаете чужую зарплату, вы можете развивать свой бизнес на стороне. Вы сможете уделять столько времени, сколько вам нужно, и делать все необходимое, чтобы это произошло, и все это без рисков, связанных с полным погружением.
Как только вы дойдете до того, что ваша подработка будет приносить стабильный денежный поток, может быть, даже что-то близкое к доходу от вашей работы на полную ставку, придет время совершить прыжок веры и сделать это своим предприятием на полную ставку.
Вооружившись знанием того, что ваш бизнес может преуспеть (благодаря вашему опыту работы на подработке), вы будете уверены в том, что сможете развить свой бизнес настолько далеко, насколько позволят ваши таланты и усилия.
В качестве дополнительного преимущества специальные пенсионные планы для самозанятых, такие как SEP IRA и Solo 401(k), могут позволить вам отчислять до 56 000 долларов США в год.
С такими высокими взносами, защищенными от налогов, вы мгновенно станете миллионером.
Говорят, что все мы средние из пяти наших ближайших друзей. Если хотя бы один или два ваших друга уже являются миллионерами, у вас больше шансов присоединиться к ним.
Это потому, что вы узнаете, как они думают и действуют, особенно в отношении денег. И просто знакомство с такими людьми может быть мотивирующим. Когда вы знакомитесь и подружитесь с реальными людьми, которые являются миллионерами, вы начинаете понимать, что цель достижима.
Более того, вы можете обратиться за советом к своему другу-миллионеру. И поскольку они уже есть, вы можете быть уверены, что получите правильный совет. Могут даже быть случаи, когда вы сможете участвовать в возможностях создания богатства просто благодаря связям, которые есть у вашего друга-миллионера.
Если вы не знаете ни одного миллионера лично, начните следить за некоторыми из них в Интернете. Есть много очень успешных людей, которые рассказывают свои истории в блогах и на YouTube. Найдите несколько, которые вам нравятся, и регулярно подписывайтесь на них. И, обменявшись электронными письмами, вы можете просто найти настоящего друга-миллионера. Это стоит затраченных усилий.
Инфляция образа жизни — это то, что происходит по мере роста вашего дохода и богатства. Хотя это может показаться естественным прогрессом, на самом деле это снижает ваши шансы стать миллионером. В то время как ваши доходы и инвестиции растут в цене, ваш образ жизни поглощает все большую часть того и другого.
Инфляция образа жизни особенно распространена при росте доходов. По мере роста вашего дохода вы внезапно обнаруживаете, что «перерастаете» свой дом, свою машину, отпуска, которые вы берете, и рестораны, которые вы часто посещаете. У вас также может возникнуть соблазн вступить в загородный клуб или заняться дорогим хобби.
Но если вы хотите стать миллионером в кратчайшие сроки, вам нужно избегать движения в этом направлении. В лучшем случае это замедлит вас, а в худшем может одолжить вас в суде по делам о банкротстве. Хотения превращаются в потребности , и прежде чем вы это узнаете, вы не знаете, куда идут ваши деньги.
Если вы проводите какое-то время, изучая участников движения FIRE, которое является прозвищем Финансовая независимость, уходите на пенсию раньше - делают с точностью до наоборот. По мере роста их доходов они сохраняют фиксированные расходы на жизнь и увеличивают часть своих доходов, которые идут на сбережения и инвестиции.
Если вы надеетесь присоединиться к клубу миллионеров, вам нужно сделать то же самое. А для этого в первую очередь нужно избегать завышения образа жизни.
Перевод:жить как можно ниже своих средств. Когда вы станете миллионером, у вас будет достаточно времени, чтобы насладиться хорошими вещами в жизни. Но сначала вам придется потрудиться, чтобы добраться туда.
Если вы покупаете или владеете домом, у вас почти наверняка будет ипотека. Также очень характерно брать кредит на новую или позднюю модель автомобиля. А миллионы студентов заканчивают колледжи с долгами по студенческим кредитам.
Если у вас есть какие-либо из этих долгов, вы должны взять на себя личную миссию погасить их как можно скорее. Вы не только избавитесь от долгов, но и освободите свой денежный поток, чтобы экономить и инвестировать больше денег.
Почему вы платите эти необходимые долги, также жизненно важно, чтобы вы избегали других видов потребительского долга. К ним могут относиться долги в рассрочку на покупку мебели и подобных предметов, таймшеры и особенно кредитные карты. Каждый из них не только увеличивает ваше долговое бремя, но и обычно имеет очень высокие процентные ставки.
Например, если вы платите 20 % от остатка на кредитной карте, вы вряд ли получите хоть что-то похожее на прибыль от инвестиций, по крайней мере, в долгосрочной перспективе.
Выплата такого долга и избегание его в первую очередь — лучший способ взять под контроль свой доход. Чем меньше у вас долговых обязательств, тем быстрее будет путь к миллиону долларов.
Если вы сможете использовать все 10 вышеперечисленных стратегий, вы, скорее всего, станете миллионером всего за несколько лет. Но даже если вы решите сосредоточиться только на трех или четырех, вы, скорее всего, достигнете статуса миллионера хотя бы в какой-то момент своей жизни.
Вы можете выбрать более быстрый или более медленный путь — решать вам.