При выборе жилья важно иметь представление о том, сколько вы можете себе позволить арендовать. Когда вы задаете себе вопрос:«Какую арендную плату я могу себе позволить?» вот несколько вещей, о которых следует помнить:

Правило 30%

Вы, наверное, слышали о правиле 30%, когда дело доходит до принятия решения о том, какую ипотеку вы можете себе позволить. Вы также можете использовать это практическое правило, чтобы определить, какую арендную плату вы можете себе позволить.

По сути, это правило гласит, что вы должны тратить не более 30 % своего дохода на расходы на жилье. Для достижения наилучших результатов основывайте расчет на своем чистом доходе (после уплаты налогов), а также включите в стоимость коммунальные услуги. Итак, если вы заработаете 3000 долларов чистым  в месяц, то общая сумма арендной платы плюс коммунальные услуги не должна превышать 900 долларов США в месяц.

Использование этого эмпирического правила может помочь вам выбрать аренду, которая не будет слишком дорогой для вас, если в конечном итоге у вас не будет денег. Это также может помочь вам избежать того, чтобы все было настолько включено в арендную плату, что вы не могли позволить себе другие вещи.

Что делать, если арендная плата слишком высока?

Одна из проблем, с которой вы можете столкнуться, пытаясь выяснить, какую арендную плату вы можете себе позволить, заключается в том, что у вас могут возникнуть проблемы с поиском того, что вы хотите, за то, что вы можете себе позволить. Это особенно актуально в районах с высокой стоимостью жизни.

Вы можете сделать аренду более доступной, если примете следующие меры:

• Живите подальше от основной части города и пользуйтесь общественным транспортом, чтобы жить в более дешевой квартире.
• Найдите соседей по комнате. Одна из самых эффективных вещей, которые вы можете сделать, — это разделить стоимость проживания в квартире. Если вы можете попросить одного или двух соседей по комнате разделить расходы на аренду и коммунальные услуги, вы сможете снизить свои расходы. Просто убедитесь, что вы можете доверять своим новым соседям по комнате, и убедитесь, что наличие соседей по комнате разрешено договором аренды.
• Вернитесь домой. Другой вариант — вернуться домой к маме и папе. Если вам трудно встать на ноги, возможно, имеет смысл вернуться домой и жить бесплатно или по очень низкой цене. Разберитесь во всем, а затем ищите доступное жилье.

Договориться об аренде

Другой вариант — договориться об аренде. Если у вас возникли проблемы с оплатой арендной платы в вашем районе, вы можете посмотреть, можете ли вы что-то сделать, чтобы компенсировать часть расходов. Можете ли вы стать управляющим жилого комплекса? Вы можете получить бесплатную аренду, если захотите. Если у вас есть навыки, позволяющие вам поддерживать сдаваемую в аренду недвижимость, вы можете договориться с арендодателем о частичной (или всей) арендной плате в обмен на ваши способности.

Если у вас возникли проблемы с определением суммы арендной платы, которую вы можете себе позволить, у вас есть варианты. Подумайте о том, что вам доступно, и творчески подойдите к ситуации. Вы можете быть удивлены тем, как можно снизить арендную плату до приемлемого уровня.

Том Дрейк

Том Дрейк — основатель MapleMoney, освещает вопросы финансовых технологий и подработок в программе «Разбогатей медленно». Именно этот интерес к технологиям и зарабатыванию денег привел Тома к закулисной работе в GRS. Том писал статьи для US News &World Report, а также упоминался в журналах Forbes и Entrepreneur.

Просмотреть все сообщения Тома Дрейка

<ли> <ли> <ли> <ли>