Если вы подумываете взять на себя чужой долг, вы соглашаетесь производить будущие выплаты по кредиту от имени этого человека. Этот процесс обычно связан с жилищным кредитованием. Если вы планируете взять на себя долг другого заемщика, вы должны быть готовы к проверке вашего кредита и финансов, так как кредитор захочет убедиться, что вы можете позволить себе ссуду.
Если вы готовы взять на себя чужую ссуду, вы заявляете, что готовы поддерживать платежи по этой ссуде до тех пор, пока она не будет выплачена полностью. В зависимости от соглашения о принятии или переуступке долга вы можете или не можете «освободить» другого от долга. Например, если вы берете жилищный заем, титул переходит на ваше имя, вы берете на себя платежи, и другая сторона больше не несет ответственности за ссуду. Однако это не всегда так; внимательно ознакомьтесь с условиями кредита перед подписанием.
Вы должны включить в свое письмо о допущении долга основные термины, которые разъясняют всем сторонам, что вы собираетесь делать. Включите дату, платеж, срок, номер счета и контактную информацию, а также ваше понимание будущего права собственности на недвижимость. Если кредитор не освобождает первоначального заемщика от долга, но по-прежнему ожидает, что вы сделаете своевременные платежи, включите заявление об этом условии. Письмо должно подписать каждая сторона, включая первоначального заемщика и кредитора.
Приготовьтесь к проверке вашего кредита и финансов, как если бы вы были первоначальным заемщиком. Помимо разрешения кредитору на использование вашего кредита, вам может потребоваться предоставить такие документы, как налоговые декларации, квитанции о выплатах и инвестиционные отчеты, чтобы подтвердить ваше право. Поймите, что невыплата своевременных платежей по предполагаемой задолженности нанесет ущерб вашему кредиту и, в зависимости от соглашения о принятии долга, возможно, нанесет ущерб кредиту первоначального заемщика.
Кредиторы переуступают долги чаще, чем заемщики, и это может проявляться через коллекторское агентство. Когда кредитор уступает долг третьей стороне, заемщик производит платежи третьей стороне, а не напрямую кредитору. Кредитор должен уведомить заемщика о том, что предположение имело место, и обычно условия точно такие же. Единственное отличие состоит в том, что заемщик производит платежи третьей стороне.