Страхование домовладельцев является важным полисом, потому что он может дать вам финансовую помощь, если ваш дом или имущество повреждены, украдены или уничтожены. Многие домовладельцы выбирают полис, учитывают его в своем ежемесячном бюджете и забывают о нем.

Но даже если вы искали лучшее предложение при первой покупке дома, это не значит, что ваша компания по-прежнему предлагает лучшую цену. Вот почему вам следует пересматривать свой полис каждый год или два.

Факторы, определяющие ставки страхования домовладельцев

Страховые компании домовладельцев учитывают несколько различных факторов при расчете премии по полису, и некоторые из этих факторов могут меняться со временем. Более того, страховщики могут пересмотреть свое отношение к ним при определении ставок.

Хотя факторы могут варьироваться от страховщика к страховщику, вот некоторые из наиболее распространенных соображений, которые учитываются при расчете страховой премии:

• Местоположение
• Восстановительная стоимость дома
• Франшиза
• Возраст и состояние дома
• Функции безопасности
• История претензий
• Ваша кредитная история (в штатах, где это разрешено)
• Состояние крыши
• Ремонт и реконструкция дома
• Наличие бассейна или батута

Как часто вы можете повторно покупать страховку домовладельцев?

Не существует установленного количества времени, в течение которого вы должны держаться за свой первоначальный страховой полис домовладельцев. Вы даже можете отменить его в середине года, если нашли что-то получше, хотя некоторые операторы связи могут взимать небольшую плату за досрочное аннулирование.

В частности, однако, вы можете рассмотреть возможность повторной покупки полиса страхования домовладельцев каждый год или два, особенно если ваша страховая премия увеличивается. Если вы оплачиваете страховку дома как часть ипотеки, платеж по ипотеке также может увеличиться из-за увеличения страховых взносов.

Тем не менее, ваш платеж по ипотеке может включать в себя выплату основного долга и процентов, страховку домовладельцев и налоги на имущество, поэтому вам нужно изучить свой платеж, чтобы выяснить, какой компонент вызвал увеличение.

Даже если ваша страховая премия не увеличилась, может иметь смысл повторно приобрести страховое покрытие, если ваша страховая компания не планирует продлевать ваш полис, компания вносит изменения в ваше страховое покрытие или у вас недостаточно страхового покрытия. в зависимости от стоимости дома.

Как купить страховку домовладельца

При поиске страховки домовладельцев важно забросить широкую сеть. Чем больше компаний вы сможете сравнить, тем лучше, и это касается как крупных, так и мелких перевозчиков.

Конечно, это может занять очень много времени, если вы подаете заявку в каждую отдельную компанию. Хороший способ сэкономить время — работать со страховым брокером или независимым агентом, который работает с несколькими страховщиками.

Прежде чем выбрать брокера или агента, спросите, как они получают компенсацию. Некоторые из них могут получать более высокие комиссионные от определенных операторов и могут рекомендовать свои правила, даже если они не подходят вам наилучшим образом.

Вы также можете использовать онлайн-брокеров, которые не предлагают личного контакта, но могут предоставить вам котировки в зависимости от вашей ситуации и информации.

Нет определенного времени года, в которое лучше всего повторно покупать страховку домовладельцев, поэтому делайте это тогда, когда это лучше всего подходит для вашего графика.

Шаги по снижению ставок страхования домовладельцев

Помимо повторной покупки полиса, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить свои шансы на получение более низкой ставки:

• Улучшите свой кредит. По данным Национальной ассоциации уполномоченных по страхованию, 85% страховых компаний домовладельцев используют кредитные страховые баллы в штатах, где это разрешено законом. Вы можете бесплатно получить свой кредитный рейтинг и кредитный отчет от Experian, чтобы узнать, в каком состоянии ваш кредит, и предпринять шаги для улучшения вашего кредитного рейтинга, чтобы потенциально помочь снизить вашу премию.
• Увеличьте свою франшизу. Ваша франшиза – это сумма, которую вы должны заплатить из своего кармана в случае страхового случая. Более низкая франшиза означает меньше личных расходов в этом сценарии, но это также означает более высокую премию. Если вы можете позволить себе более высокую франшизу, чем та, которая у вас есть, подумайте об увеличении ее, чтобы увидеть, сколько вы можете сэкономить на своей ставке.
• Объедините свои правила. Если вы еще этого не сделали, рассмотрите возможность получения страховки домовладельцев через ту же авиакомпанию, которая поддерживает ваш полис автострахования. Большинство страховых компаний предлагают скидки тем, кто объединяет разные типы полисов.
• Повышение безопасности и безопасности. Поговорите со страховым агентом о шагах, которые вы можете предпринять, чтобы улучшить безопасность вашего дома. Это может включать в себя установку домашней системы безопасности, установку штормовых жалюзи, укрепление крыши, модернизацию систем отопления, водопровода и электричества и многое другое.

Обратите внимание, что некоторые из этих шагов могут подойти не всем. Потратьте время, чтобы подумать, какие из них могут вам подойти, и возможные затраты, связанные с ними, чтобы решить, как действовать дальше.

Поддерживайте хороший кредит для лучших ставок долгосрочного страхования

Улучшение вашего кредита может облегчить получение более высоких страховых тарифов, но важно избегать самоуспокоенности после того, как вы достигли своей цели. Со временем страховщики могут перепроверить ваш кредит при продлении и соответствующим образом скорректировать ваши страховые взносы.

Кроме того, если вы решите переехать, ваш новый тариф страхования домовладельцев может частично зависеть от вашего кредитного рейтинга.

Один из хороших способов сохранить хорошую кредитную историю — воспользоваться услугами кредитного мониторинга. Бесплатный инструмент кредитного мониторинга Experian предлагает доступ к вашему FICO ^® . Оценка ^☉ на основе данных Experian, а также вашего кредитного отчета Experian, чтобы вы могли отслеживать свой прогресс. Вы также будете получать оповещения в режиме реального времени, когда в ваш кредитный отчет вносятся изменения, чтобы вы могли устранять потенциальные проблемы по мере их возникновения и избегать значительного ущерба для своей оценки.