Когда пожар, ураган или зимняя буря повредили ваш дом, страховка домовладельцев может помочь оплатить ремонт. Но что произойдет, если ваш обогреватель перестанет работать или перестанет работать мусоропровод? Страхование домовладельцев не выплачивается, когда устройство выходит из строя, но гарантия на дом может. План домашней гарантии — это контракт на обслуживание, который вы покупаете для ремонта или замены встроенных приборов и систем, когда они выходят из строя в ходе нормального использования. Поскольку эти планы обычно имеют множество ограничений, важно понять, что покрывается, прежде чем покупать.
Гарантия на дом — это соглашение об «обслуживании, ремонте или замене основных встроенных бытовых приборов и систем в существующих домах из-за нормального износа», согласно Национальной ассоциации контрактов на обслуживание дома (NHSCA), некоммерческой ассоциации. для контрактных поставщиков услуг на дому.
Страхование домовладельцев защищает вас от ответственности, а структуру и содержимое вашего дома — от таких опасностей, как пожар и кража. Однако он не распространяется на нормальный износ вашего дома или его систем. Гарантии на жилье действуют, поэтому их часто рекламируют как дополнение к страхованию домовладельцев.
Чтобы дать вам душевное спокойствие, когда вы покупаете существующий дом, продавцы часто дают гарантию на дом. Когда гарантия, прилагаемая к вашему дому, истечет, вы можете продлить ее. Вы также можете в любое время самостоятельно купить домашнюю гарантию у различных поставщиков.
Если устройство или система, на которые распространяется ваша домашняя гарантия, выйдет из строя, вы обратитесь в компанию по гарантии дома, которая направит местную сервисную компанию. Вы будете платить плату за обслуживание, как правило, в пределах от $ 35 до $ 100 в зависимости от вашего контракта. Если специалист по ремонту и страховая компания определяют, что проблема покрывается вашей гарантией, компания, предоставляющая гарантию на дом, оплачивает ремонт или замену в пределах, установленных вашим полисом.
Хотя особенности зависят от вашего плана, поставщика и местоположения, стандартные гарантии на дом обычно распространяются на:
Многие компании, предоставляющие гарантию на дом, позволяют за дополнительную плату приобрести покрытие для систем кондиционирования воздуха, холодильников, стиральных и сушильных машин, спа и насосов для бассейнов.
Гарантии на дом обычно не распространяются на конструкцию, фундамент, стены или качество изготовления вашего дома. (В новых домах застройщик может дать гарантию на эти элементы в течение определенного периода.)
Бытовая техника и системы обычно не покрываются домашней гарантией, если:
Домашние гарантии имеют некоторые потенциальные преимущества. Если ваша проблема покрыта, компания по гарантии дома возьмет на себя большую часть счета — вам просто нужно будет оплатить сервисный сбор. Гарантия на дом также может стать универсальным решением для ремонта дома. Вместо того, чтобы искать электрика или сантехника самостоятельно, просто позвоните в гарантийную компанию, чтобы они позаботились об этом.
Тем не менее, домашние гарантии также имеют некоторые недостатки.
Цена полиса гарантии на дом варьируется в зависимости от компании, у которой вы покупаете, что покрывает ваш полис и где вы живете. По оценкам NHSCA, базовая политика стоит от 400 до 550 долларов в год; American Home Shield, популярный поставщик домашних гарантий, говорит, что его планы стоят в среднем от 500 до 700 долларов в год.
Стоит ли домашняя гарантия своей цены? На новые системы или устройства уже может распространяться гарантия производителя, и, как правило, при желании вы можете купить расширенную гарантию на новое оборудование. Некоторые кредитные карты продлевают гарантию производителя, если вы платите картой (и даже если вы используете для оплаты бонусы вашей карты).
Перед покупкой гарантии на дом внимательно ознакомьтесь с подробными условиями. Узнайте, какие приборы и системы покрываются и при каких условиях. Свяжитесь с Better Business Bureau и агентством по защите прав потребителей вашего штата, чтобы узнать, есть ли какие-либо жалобы на компанию.
Даже если вы ознакомились с условиями гарантии на дом, вам может быть трудно узнать, окупится ли страховой полис, пока вы не предъявите претензию. Вместо того, чтобы тратить деньги на полис, которым вы никогда не воспользуетесь или который может никогда не окупиться, с финансовой точки зрения было бы более целесообразно положить деньги в резервный фонд или на счет обслуживания дома. Затем, если устройство или система в вашем доме выйдет из строя, вы сможете использовать свои собственные средства, нанять подрядчика по вашему выбору для ремонта устройства и, если его нельзя отремонтировать, купить нужный продукт на замену.
Экономия на обслуживании и ремонте дома должна быть частью бюджета каждого домовладельца. Если вам нужен капитальный ремонт, например, замена всей водопроводной системы, возьмите кредит под залог дома, кредитную линию под залог дома или личный кредит — это еще один способ финансирования проекта. Регулярная проверка вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга помогает убедиться, что ваша кредитная история всегда в хорошем состоянии, что облегчает получение кредита, если он вам понадобится.