Есть несколько непоколебимых финансовых советов, которых вы должны придерживаться. Например, вовремя выплачивайте долги, имейте сбережения на случай непредвиденных обстоятельств и тратьте только то, что можете себе позволить. Но когда вы думаете о том, как сообщать об арендных платежах в бюро кредитных историй, есть еще один важный финансовый совет, который эксперты рекомендуют частным лицам:Держите свой кредитный рейтинг как можно выше !
Кредитные рейтинги играют решающую роль в финансовом благополучии человека. Хороший кредитный рейтинг может помочь вам получить определенную работу и предоставить вам бесконечные преимущества, такие как доступ к кредитным картам и кредитам на выгодных условиях.
Удивительно, но исследования показывают, что около 26 миллионов американцев не имеют кредитной истории или являются «кредитными невидимками». К счастью, вы можете легко улучшить свой кредитный рейтинг, своевременно внося арендную плату.
В этом посте представлены различные способы сообщения об арендных платежах в бюро кредитных историй, чтобы помочь улучшить ваш кредитный рейтинг.
Сегодня арендные платежи составляют самые большие расходы для большинства людей во всем мире. К сожалению, история арендных платежей не влияет на кредитные отчеты большинства людей. Это означает, что своевременная оплата аренды не повлияет на ваш кредитный рейтинг.
Однако сообщение о ваших арендных платежах в бюро кредитных историй может помочь изменить это представление. Кредитные бюро предоставляют кредитным эмитентам и кредиторам соответствующую информацию, необходимую для принятия кредитных решений.
Когда вы сообщаете о своих арендных платежах в крупные кредитные бюро — TransUnion, Experian и Equifax — они добавляют данные о ваших арендных платежах в ваши кредитные отчеты.
FICO и VantageScore являются широко используемыми моделями подсчета очков в Соединенных Штатах. Они учитывают такую информацию, как история платежей, новый кредит, длина кредитной истории, сумма задолженности и типы кредита для оценки отдельных лиц.
Ниже показано, как эти две модели оценки кредитоспособности обрабатывают вашу историю арендных платежей:
За последние десятилетия единственная информация об аренде, которая будет отображаться в вашем кредитном отчете, — это плохая история, включая невыплаченные остатки арендной платы или нарушенные договоры аренды. Это связано с тем, что арендодатели редко сообщают информацию о вашей арендной плате в бюро кредитных историй, если только вы не нарушили свои обязательства по уплате арендной платы. После того как арендодатель завершит первоначальную проверку кредитоспособности, он или она вряд ли проведет дополнительную проверку и вряд ли потратит время на отчет об арендных платежах.
Сообщение информации об арендной плате в бюро кредитных историй может помочь улучшить ваш кредитный рейтинг. Таким образом, вы должны найти способ передать им историю платежей за аренду.
Хотя нет прямого способа сообщить такую информацию в бюро кредитных историй, существуют платные и бесплатные службы отчетности по аренде, которые действуют как нейтральные сторонние посредники. Эти службы проверяют ваши арендные платежи и передают информацию в бюро кредитных историй от вашего имени.
Обычно службы отчетности подразделяются на два типа:службы отчетности по арендной плате, регистрируемые самостоятельно, и службы отчетности по арендной плате, регистрируемые арендодателем.
Это услуги отчетности по аренде, которыми вы можете пользоваться независимо от того, использует их ваш арендодатель или нет. Они включают в себя;
Компания Rental Kharma, работающая с 2011 года, является надежным поставщиком услуг по предоставлению отчетов об аренде, который передает информацию об арендной плате в кредитное бюро TransUnion. Все, что нужно компании Rental Kharma, — это подтвердить как ежемесячные, так и арендные платежи у вашего арендодателя.
Чтобы начать пользоваться сервисом, вам необходимо внести начальный взнос в размере 50 долларов США, после чего вы будете платить только 8,95 доллара США в месяц.
Если вы хотите, чтобы Equifax и TransUnion записывали информацию об арендной плате, Rent Reporters — это поставщик услуг для вас. Компания проверяет ваши арендные платежи, ежемесячно связываясь с арендатором. Вы заплатите регистрационный сбор в размере 94,95 долларов США, который покрывает отчет об аренде за последние 2 года. Кроме того, ежемесячная плата за обслуживание составляет 9,95 доллара США.
Сервис Rock the Score передает информацию о вашей арендной плате в TransUnion и Equifax. Однако компания сообщает вашу информацию Equifax только в том случае, если ваш арендодатель является управляющим недвижимостью.
Услуга имеет единовременную регистрационную плату в размере 48 долларов США и ежемесячный платеж в размере 6,95 долларов США. Кроме того, Rock the Score взимает единовременную плату за отчетность за прошлые периоды, которая включает отчетность о вашей истории аренды за последние два года.
LevelCredit помогает вам повысить свой кредитный рейтинг, сообщая о платежах за аренду и коммунальные услуги в TransUnion и Equifax. Регистрация в LevelCredit бесплатна, единственная плата составляет ежемесячную плату в размере 6,95 долларов США.
Эта служба отчетности об аренде передает вашу информацию об аренде в TransUnion и Equifax за ежемесячную плату в размере 14,95 долларов США и без вступительного взноса. Сервис также может сообщать о вашей 24-месячной истории аренды за дополнительную плату.
Если вы ищете службу отчетности по аренде, чтобы сообщать информацию об арендной плате всем трем кредитным бюро, то Esusu Rent — это услуга для вас.
Esusu Rent предоставляется бесплатно, если ваш арендодатель зарегистрируется в этой услуге. В противном случае вам придется заплатить вступительный взнос в размере 50 долларов США.
Credit Rent Boost работает с 2016 года и является одним из самых надежных сервисов отчетности по аренде. Служба передает информацию о вашей арендной плате в Equifax и TransUnion.
Служба взимает с вас ежемесячную плату в размере 3,75 доллара США за текущую отчетность об аренде и 2,50 доллара США за отчетность о прошлой аренде. Если вы хотите, чтобы отчеты о текущей и прошлой аренде отправлялись в бюро кредитных историй, вы будете платить всего 2,92 доллара США в месяц.
Это одни из лучших услуг по предоставлению отчетов об аренде, которые требуют, чтобы ваш арендодатель или управляющая компания были зарегистрированы в них для предоставления информации о вашей аренде.
Это бесплатная услуга, которая списывает арендную плату с вашего сберегательного или расчетного счета. Служба требует, чтобы ваш арендатор был зарегистрирован в ней, и сообщает Experian историю ваших арендных платежей.
PayYourRent — это служба, которая сообщает информацию о вашей аренде во все три бюро кредитных историй. Сервис позволяет жильцам подписаться на услугу отчетности по аренде, когда они захотят. Ваш арендодатель или управляющий также должен зарегистрироваться в этой службе.
eRentPayments – это инструмент управления арендодателем и недвижимостью, который сообщает информацию об арендной плате и позволяет вносить арендную плату через Интернет и проверять арендаторов.
С 2014 года PaymentReport предлагает услуги кредитной отчетности для арендодателей и арендаторов. Служба передает информацию о вашей арендной плате в Equifax.
Чтобы зарегистрироваться в компании, вам необходимо заплатить вступительный взнос в размере 49 долларов США. Эта сумма также покрывает предоставление информации об аренде за последние два года. Текущие отчеты бесплатны для вас при условии, что ваш арендодатель зарегистрирован в этой услуге.
Учитывая широкий спектр доступных услуг по отчетности об аренде, вы должны рассмотреть несколько ключевых моментов, прежде чем сделать правильный выбор. При рассмотрении вопроса о том, как сообщать об арендных платежах в бюро кредитных историй бесплатно или с помощью платных вариантов, следует задать себе несколько вопросов:
Сколько сервис берет с меня за год? Суммы платежей различаются для различных услуг. Некоторые требуют, чтобы вы внесли первоначальный депозит, другие взимают ежемесячные платежи, а некоторые услуги, такие как MoCaFi, бесплатны при использовании приложения для телефона. Если вы выберете платный вариант, не забудьте учесть новые расходы в своем ежемесячном бюджете, чтобы вы могли продолжать жить в одиночестве или платить арендную плату с соседями по комнате.
Включена ли в сервис история проката? Некоторые поставщики услуг предоставляют историю ваших арендных платежей за дополнительную плату.
Участвует ли мой арендодатель или управляющий недвижимостью в этой службе? Если арендодатель не зарегистрирован, вы можете подумать о том, какие усилия он или она должны предпринять, чтобы зарегистрироваться.
Какому из трех кредитных бюро подчиняется служба? Поставщик услуг, который сообщает информацию о вашей арендной плате всем трем кредитным бюро, является идеальным.
Защищает ли поставщик услуг мою личную информацию? Из-за увеличения случаев взлома и кражи данных жизненно важно рассмотреть поставщика услуг, который предлагает защиту данных.
Что произойдет, если я разорву договор аренды?
Какова процедура отмены услуги?
Оплата арендной платы может помочь улучшить ваш кредитный рейтинг, но только после того, как вы будете активно сообщать об этих платежах в бюро кредитных историй. Последовательная отчетность о ваших арендных платежах улучшает ваш кредитный рейтинг по различным моделям оценки. Но помните, вы должны ежемесячно вносить платежи вовремя.
Например, исследование показывает, что добавление арендной платы за два месяца может увеличить ваш балл VantageScore на 9 баллов. Другое исследование, проведенное TransUnion, показывает, что кредитный рейтинг может повыситься на целых 16 пунктов через 6 месяцев.
Стоит ли предоставлять отчеты об аренде?
Отчетность по аренде того стоит. Исследования показывают, что предоставление информации об арендной плате улучшает ваш кредитный рейтинг. Например, исследование, проведенное Experian в 2020 году, показало, что отчеты об аренде помогли 100% людей, ранее не поддающихся оценке, стать поддающимися оценке.
Какое агентство по аренде лучше всего?
Лучшее агентство по аренде отличается в зависимости от потребностей и предпочтений разных людей. Например, если вы ищете более дешевый вариант, MoCaFi может быть лучшим вариантом для вас. С другой стороны, если вам нужна услуга, которая сообщает информацию об арендной плате всем трем кредитным бюро, вам следует выбрать PayYourRent.
Может ли отчет об аренде улучшить кредитный рейтинг?
Да. Сообщение информации об арендных платежах в бюро кредитных историй может улучшить ваш кредитный рейтинг. Различные службы отчетности об аренде добавляют информацию об арендной плате в ваш кредитный отчет, что, в свою очередь, помогает повысить кредитоспособность.
Как сообщить об аренде во все 3 бюро кредитных историй?
Если вы хотите сообщить информацию об оплате арендной платы в три бюро кредитных историй, вы можете выбрать службу отчетности об арендной плате, которая предлагает вам такую возможность. В качестве альтернативы вы можете выбрать различные службы отчетности по аренде, которые отчитываются перед каждым из трех кредитных бюро.
Сегодня вам понадобится как минимум две кредитные ссылки, чтобы создать кредитный рейтинг. Поскольку более 26 миллионов американцев не имеют кредитной истории, идея использования информации об арендной плате для создания и повышения вашего кредитного рейтинга имеет смысл. В этом посте мы предоставим вам лучшие услуги по предоставлению отчетов об аренде, основанные на нескольких факторах, таких как стоимость и кредитные бюро, которым они подчиняются. Выберите лучшее, что соответствует вашим потребностям, и будьте на пути к исправлению своего кредита самостоятельно. Удачи!