<эм><сильный> 
Всем привет! Наслаждайтесь этой статьей Майка. Мне удалось встретиться с ним на FinCon, и он просто супер!
Мишель регулярно обновляет информацию о своем дополнительном доходе, и одна из вещей, которые она делает, — сдает свою свободную комнату своей сестре. Это отличный способ заработать немного денег для всех, у кого есть лишняя комната, и, как видно, это определенно способствует ее итоговому итогу в конце месяца.
Как и Мишель, большинство людей более склонны сдавать комнату друзьям или родственникам, потому что они знают этого человека и, вероятно, понимают его поведение и образ жизни.
Я собираюсь пойти на риск и сказать, что эти люди с меньшей вероятностью сдадут свою свободную комнату людям, которых они не знают, просто потому, что неизвестность вызовет больше головной боли, чем она того стоит. Или это правда?
По сей день я сдаю свою комнату в аренду в течение последних 7 лет, и в моих двух свободных комнатах проживало 13 разных людей, которых я не знал до того, как они въехали. Все мои соседи по комнате были людьми, которых я нашел через Интернет.
При этом я хочу развенчать некоторые мифы о сдаче комнат незнакомцам.
<б>
Правда: Ваши соседи по комнате, вероятно, будут больше размышлять о том, как вы живете. Исходя из моего опыта, большинство соседей по комнате благодарны вам за то, что вы принимаете их вместо другого соседа по комнате.
Большинство моих соседей по комнате были из другого города и искали работу в этом районе. Вместо того, чтобы подписывать годовой договор аренды в неизвестном районе, они понимают, что сдача помещения в аренду гораздо выгоднее и гибче с точки зрения договоров аренды. По этой причине они очень благодарны за то, что их выбрали для аренды вашей свободной комнаты.
Кроме того, я уезжал в отпуск на несколько недель, и ни у кого из моих соседей по комнате не было диких вечеринок (насколько я знаю). Таким образом, вам действительно нужно показать, как вы хотите, чтобы жили ваши соседи по комнате, и есть вероятность, что они будут уважать ваш образ жизни и будут держать свои махинации при себе, независимо от того, снимаете ли вы у меня свою комнату или нет.
По теме:Что нужно знать об аренде комнаты в вашем доме
Правда: Многих людей удерживает от сдачи своих комнат в аренду, потому что у них сложилось негативное представление о поздно платящих соседях по комнате, которые разнесут вашу квартиру.
Это определенно не так.
Я только что проверил свои записи и обнаружил, что прошло 44 месяца подряд с того единственного случая, когда мне пришлось гоняться за соседями по комнате за арендную плату.
Помимо этого отдельного инцидента, я регулярно получал оплату в первый или около первого раза без каких-либо хлопот. Большинство соседей по комнате понимают, что аренда комнаты — это оплата услуги, поэтому, если они не платят, их воровство и мои соседи по комнате не занимаются воровством или вымогательством.
Правда: У меня не так много личного имущества в местах общего пользования (кухня, гостиная и веранда). У меня есть телевизор (старый ламповый телевизор) и небольшая коллекция DVD. У DVD не отросли ноги, а телевизор все еще работает без косметических повреждений.
Я купил новый высококачественный гриль (я люблю жарить еду) в начале лета и дал своим соседям по комнате полные права на его использование в любое время. Один из моих соседей по комнате использовал его почти так же часто, как и я, если не больше, и я могу сказать, что гриль не выглядит так, будто им злоупотребляли.
Можно делиться личными вещами, не будучи помешанным на контроле.
Правда: Ваш новый сосед по комнате может захотеть дружить, но у меня никогда не было случая, чтобы мои новые найденные соседи по комнате хотели «следовать за мной» везде, куда бы я ни пошел. Мои соседи по комнате живут своей жизнью и живут ею, просто используя мою свободную комнату как место для жизни. Я редко хожу за продуктами с соседями по комнате. Время от времени мы вместе ходим куда-нибудь поесть или в бар. В прошлое Рождество мы отпраздновали праздник, купив красивую пихту Дугласа и обменявшись подарками. В конце концов, все зависит от того, как вы хотите общаться со своими соседями по комнате.
Правда: Мои соседи по комнате никогда не включали музыку или телевизор в своих спальнях поздним вечером, и мои соседи по комнате никогда не возвращались пьяными в субботу вечером, как студенты колледжа.
Я обнаружил, что это справедливо для моих соседей по комнате, которые профессионально работали с 9 до 5, и моих соседей по комнате, у которых была работа с ненормированным графиком (рабочие ночные смены).
Мои соседи по комнате уважительно относились ко мне и другим соседям по комнате. У меня не было никакой неприязни между моими соседями по комнате и мной из-за личного имущества, включая продукты в холодильнике.
Я пойду и скажу, что моя резиденция замечает износ с дополнительными людьми, живущими в моих резиденциях, а именно с ковром и стенами. Я расскажу об этом в другом посте.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ МЫСЛИ
Могут быть некоторые отдаленные случаи, когда эти мифы верны. Я получил электронные письма, подтверждающие некоторые из вышеупомянутых мифов, но это не то, что я получаю регулярно.
Несмотря на то, что все мои соседи по комнате были незнакомцами, когда они впервые въехали, я быстро узнал их и в некоторых случаях установил взаимопонимание или дружбу, которая продолжается даже после того, как они уехали. После установления дружбы или взаимопонимания это ничем не отличается от сдачи свободной комнаты другу.
Самый сложный шаг - сдать комнату неизвестному человеку, который делает первую остановку.
Что беспокоит тех, кто сдает свободную комнату для дополнительного дохода члену семьи или другу?
ОБ АВТОРЕ
Майк частично занят «арендодателем», который сначала начал сдавать свою свободную комнату, чтобы заработать дополнительные деньги, чтобы заплатить за аспирантуру. Не имея советов, которые могли бы помочь ему начать работу, Майк завел блог на сайте rentingoutrooms.com, где делится своими мыслями на эту тему в надежде улучшить финансовое положение людей.