Примечание редактора. Первоначально эта история появилась на портале Porch.
Молодые люди менее привязаны к семье и ипотечным кредитам и, как правило, более мобильны, чем их старшие коллеги. Более дешевые города, в которых молодые люди могут позволить себе арендовать или владеть домом, особенно привлекательны для тех, кто все еще может иметь студенческие кредиты или только начинает свою карьеру.
Согласно данным Бюро переписи населения США, в стране люди моложе 30 лет составляют около 38% населения. В то время как население США в целом стареет, а многие города борются с последствиями стагнации или сокращения численности молодого населения, некоторые более доступные города и штаты стали особенно популярны среди молодых возрастных групп.
Первоначальные выпуски десятилетней переписи населения 2020 года подтвердили несколько важных демографических тенденций, которые создают растущие проблемы для политиков США. Эти тенденции включают снижение географической мобильности, беспрецедентное снижение прироста населения и быстрое старение общества. В 2000 году более 42% населения США были моложе 30 лет. К 2020 году эта цифра упала до чуть более 38%. И наоборот, американцы старше 65 лет составляли 12,4% населения в 2000 году, а сейчас составляют почти 17% от общего числа. Одним из основных факторов, способствовавших этому, является то, что коэффициент рождаемости в США снижался шесть лет подряд, а количество рождений в 2020 году было самым низким с 1979 года.
Последствия этих изменений будут иметь долгосрочные последствия для всей страны. Согласно анализу, проведенному Институтом Брукингса, прогнозируется, что во всех штатах и мегаполисах продолжится рост населения старше 55 лет. Среди прочих проблем это приведет к росту расходов на здравоохранение и сокращению налоговых поступлений.
Однако для более молодых возрастных групп — с сокращением доли населения по стране — именно миграция будет в значительной степени определять, какие места будут получать или сокращать. По данным Национальной ассоциации риелторов, доступность важнее для людей моложе 30 лет, чем для любой другой возрастной группы.
Недавние данные переписи населения показывают соответствие этим тенденциям, а именно то, что места с уровнем жизни ниже среднего, как правило, привлекают больше молодых людей.
На уровне штата Юта и Техас имеют наибольшее количество молодого населения, где 48,2% и 42,8% населения моложе 30 лет соответственно. В обоих этих штатах стоимость жизни на 3,5% ниже средней. Техас, в частности, выделяется как один из лучших штатов по общему приросту населения, чистой миграции и приросту молодого населения за последние 10 лет. Эти тенденции только ускорились во время пандемии коронавируса, которая побудила все больше людей, семей и предприятий переехать в Техас из штатов с высокими затратами, таких как Калифорния, в поисках более низких налогов, более доступного жилья и меньшего количества правительственных ограничений.
Чтобы найти самые дешевые города с большим количеством молодого населения, исследователи Porch проанализировали последние данные Бюро переписи населения США, Бюро экономического анализа и Министерства жилищного строительства и городского развития. Исследователи ранжировали города в соответствии с долей населения в возрасте до 30 лет. Исследователи также подсчитали общую численность населения в возрасте до 30 лет, стоимость жизни (по сравнению со средним показателем по стране), медианную стоимость аренды одной спальни и средний доход за штатные работники моложе 30 лет. В анализ были включены только мегаполисы с уровнем жизни ниже среднего.
Вот самые дешевые крупные метрополитены (население 1 миллион и более) с самым большим молодым населением.
В районе метро Солт-Лейк-Сити, где 45% населения моложе 30 лет, проживает наибольшая доля молодых людей в возрасте до 30 лет среди крупных мегаполисов страны. Стоимость жизни в Солт-Лейк-Сити на 1,4 % ниже, чем в среднем, а средняя арендная плата за квартиру с одной спальней немного меньше средней арендной платы по стране (1096 долларов США).
Среди самых дешевых крупных метрополитенов с наибольшим количеством молодежи средняя арендная плата за однокомнатную квартиру колеблется от 754 долларов в Цинциннати до 1309 долларов в Остине. Хотя аренда жилья в Остине дороже, чем в других мегаполисах, штатные работники зарабатывают там больше, чем в среднем по стране.
В некоторых из самых дешевых малых и средних метрополитенов молодые люди до 30 лет составляют большинство населения. Молодые люди в возрасте до 30 лет составляют около 58% населения в Прово-Ореме, штат Юта, и 55% в Колледж-Стейшн, штат Техас. Арендная плата за квартиру с одной спальней в обоих этих метро очень доступная:874 и 817 долларов соответственно.
Чтобы найти самые дешевые города с многочисленным молодым населением, исследователи из Porch проанализировали последние данные из выборки микроданных общественного пользования, проведенной Бюро переписи населения США в 2019 году, региональных ценовых паритетов Бюро экономического анализа за 2019 год и 50-й выборки Департамента жилищного строительства и городского развития. Процентильные оценки арендной платы. Исследователи ранжировали районы по доле населения моложе 30 лет. В случае ничьей, метро с большим количеством жителей моложе 30 лет занимало более высокое место. Исследователи также рассчитали стоимость жизни (по сравнению со средней), медианную стоимость аренды одной спальни и средний заработок для работающих полный рабочий день в возрасте до 30 лет. В анализ были включены только места с прожиточным минимумом ниже среднего.
Для повышения релевантности в анализ были включены только мегаполисы с населением не менее 100 000 человек. Кроме того, городские районы были сгруппированы в следующие когорты в зависимости от численности населения: