Готовите крупный проект реконструкции, но надеетесь получить за него хорошую цену? Что ж, не торопитесь и уделяйте время планированию ремонта, и это может иметь огромное значение для того, насколько глубоко вам нужно залезть в свой кошелек.
Некоторые проекты, особенно дорогие, могут не принести вам никакой отдачи от ваших инвестиций. Возможно, вы захотите подумать, стоит ли продвигать такой проект.
Если вы решите двигаться дальше, прочтите творческие советы, чтобы снизить эту цену до минимума.
Есть много способов сэкономить на материалах для вашего проекта. Например, вы можете перерабатывать и повторно использовать строительные материалы. В Habitat for Humanity есть сотни магазинов Habitat ReStore, в которых продается новая и бывшая в употреблении мебель, аксессуары для дома, строительные материалы и бытовая техника по ценам ниже розничных.
Другие советы включают в себя:
Следите за специальными предложениями на дорогостоящие товары, которые вам нужны, такие как столешницы, установка кухонного острова или новые окна. После того, как вы купите сделку, спланируйте оставшуюся часть реконструкции вокруг нее.
Полузаказные изделия могут стоить в два раза дороже, чем стандартные. Кастом обойдется вам еще больше. Просто поймите, что вы пожертвуете некоторыми параметрами размера, цвета, отделки и акцентов, такими как молдинг короны, чтобы получить менее дорогие стандартные детали.
Покупка таких вещей, как ламинированные деревянные доски, которые напоминают паркетные полы, может сэкономить вам кучу денег.
Иногда существующее пространство, которое у вас есть, может прекрасно работать, если вы проявите творческий подход. Например, вместо полной реконструкции кухни вы можете сэкономить тысячи, заменив нижние полки шкафа выдвижными ящиками с подносами для кастрюль, ленивыми сюзанами или стеллажами для консервов и других предметов, сообщает This Old House.
Перемещение туалета всего на 3 фута может стоить вам до 1000 долларов, сообщает This Old House. Перенос кухонной раковины обойдется вам в 2000 долларов США.
Составьте бюджет, но предусмотрите погрешность от 10% до 20% на случай, если что-то пойдет не так.
Иногда проекты лучше доверить профессионалам. Но платить кому-то за внутреннюю покраску и отделку может стоить небольшого состояния. Если вы можете обращаться с основными инструментами, такими как малярная кисть, лестница, торцовочная пила и копровая пила, вы можете значительно сэкономить на рабочей силе. Если вы не можете, подумайте о том, чтобы стать волонтером в Habitat for Humanity или других группах, которые дадут вам бесплатное обучение, пока вы помогаете хорошему делу.
Если вы все же нанимаете подрядчика, спросите о проведении сноса или уборки самостоятельно. Также спросите, можете ли вы заказать расходные материалы самостоятельно. Подрядчики, которые заказывают сами, часто добавляют себе наценки на материалы, которые они заказывают для вашей работы.
Вы часто платите подрядчику больше летом — в пик сезона — чем в зимние месяцы, когда работа обычно замедляется, и они могут делать скидки на свои услуги.
Соблюдение графика также может помочь избежать перерасхода средств за счет устранения неэффективного использования любого труда, который вы можете нанять, или привлечения субподрядчиков для выполнения работы, к которой они не готовы.
Дополнительные советы о том, как сэкономить на реконструкции, см. в статье "36 улучшений дома стоимостью менее 100 долларов США".
Есть ли у вас оригинальные способы сделать доступные улучшения дома? Поделитесь ими в комментариях или на нашей странице в Facebook.