Ваш собственный капитал является показателем вашей финансовой стабильности, а знание собственного капитала дает вам представление о том, насколько вы здоровы с экономической точки зрения. Чтобы определить свой собственный капитал, нужно просто сложить то, что у вас есть - ваши активы, такие как остатки на счетах и недвижимость, - и вычесть то, что вы должны, - ваши обязательства, такие как ипотека и задолженность по кредитной карте.
Составление подробного отчета о чистой стоимости активов дает вам хорошее представление о том, где вы можете лучше двигаться вперед. Желательно делать это один раз в год. Наш калькулятор чистой стоимости поможет вам идти.
И на случай, если вам понадобится дополнительная помощь, вот подробности о том, как пройти через этот процесс:
Начните с наличными :что у вас есть под рукой, что на ваших текущих счетах и что на ваших сберегательных счетах. Включите все сберегательные облигации и депозитные сертификаты вместе с деньгами, которые вы спрятали под матрасом (кстати, это плохая идея).
Для пенсионных сбережений , стоимость вашего 401 (k), IRA или другого плана с установленными взносами будет доступна в вашем последнем выписке или в Интернете. Если у вас есть пенсионные планы или планы участия в прибылях, их оценка может быть сложной задачей. Программа, которая обеспечит вас пенсионным доходом, несомненно, является важным активом, но трудно (хотя отнюдь не невозможно) рассчитать текущую долларовую стоимость дохода, который вы должны получить в будущем. Для этого потребуется таблица, в которой будет указано, что обещает вам пенсия в пенсионном возрасте, а затем понимание концепции «текущей приведенной стоимости».
Для других инвестиций / брокерских счетов , вы можете использовать свои последние отчеты по акциям, облигациям, паевым инвестиционным фондам и другим оборотным инструментам.
Ваш бизнес может быть потенциально значительным активом, но он может быть неликвидным или иметь значительную задолженность. Кроме того, вы лучше всех будете знать, как ценить его с учетом ваших личных обстоятельств.
У вас есть страхование жизни ? или Аннуитеты как вложения? Выплаты страховых взносов по полису полного страхования жизни увеличивают вашу чистую стоимость за счет увеличения денежной стоимости полиса (суммы, которую вы получите, если обналичите ее). Ваш страховой агент или таблица в полисе могут сказать вам текущую денежную стоимость. То же самое и с выкупной стоимостью любых принадлежащих вам аннуитетов.
Ваше основное место жительства вероятно, будет вашим самым большим активом, поэтому особенно важно, чтобы ценность, которую вы ему приписываете, была точной. Не указывайте, сколько это вам стоит, и не делайте предположений относительно его нынешней стоимости. Вы можете использовать калькуляторы от Zillow или Redfin, чтобы получить приблизительную оценку того, за что будет продаваться ваш дом (подумайте об усреднении результатов, которые могут отличаться). Тем не менее, проверьте, какие похожие дома продаются в вашем районе, или попросите агента по недвижимости оценить вашу текущую рыночную стоимость. То же самое касается аренды или недвижимости для отпуска, которой вы могли бы владеть.
При оценке другого материального имущества может быть сложно, автомобили довольно просты. Проконсультируйтесь с руководством по ценам на автомобили, например, Kelley Blue Book, Edmunds.com или CarGurus. Их результаты будут разными, поэтому усредните их. Если вам нужна помощь в оценке стоимости лодки, мотоцикла или другого транспортного средства, начните с Nada Guides. Kelly Blue Book также имеет значения для мотоциклов и гидроциклов, но не для других лодок. Чем он необычнее, тем сложнее вам придется исследовать. Если у вас есть редкий или классический автомобиль (или другое транспортное средство), у вас, вероятно, будет специальная страховка для него, которая поможет вам в оценке.
Примерные цифры подходят для оценки предметов домашнего обихода . , Бытовая техника и другие личные вещи. В своих оценках лучше всего быть консервативными. Один из способов сделать это - предположить, что то, что находится внутри вашего дома, стоит от 20% до 30% от стоимости самого дома. Или сделайте свою собственную оценку по элементам, а затем сократите ее на 50%. Используйте ориентировочную рыночную стоимость (а не покупную цену) антиквариата . , Ювелирные изделия и Коллекции . InsureU предлагает удобный контрольный список чтобы помочь вам отслеживать свой домашний инвентарь. Ваша страховая компания может предложить аналогичные инструменты на своем веб-сайте или в мобильном приложении.
Вы также можете попытаться выяснить стоимость некоторых из ваших более дорогих и ценных вещей, выполнив поиск на eBay похожих предметов и отметив цены, по которым они были проданы. Это, конечно, отличается от запрашиваемой цены, которая не обязательно отражает стоимость.
WorthPoint - это служба подписки, которая предоставляет ценности для антиквариата, искусства и предметов коллекционирования. Предлагается бесплатный пробный период. Вы также можете использовать службу обратного поиска изображений Google, такую как CamFind, чтобы искать в Интернете информацию о продажах аналогичных товаров.
Заполнение этой части формы может быть болезненным, но не должно вызывать затруднений. Большинство обязательств очевидны, и тот, кто у вас есть, вероятно, регулярно напоминает вам о долге.
Начните с подлежащих оплате счетов . Затем укажите сумму остатков на ваших кредитных картах. Проверьте свою последнюю выписку, чтобы узнать, какая сумма остается непогашенной по вашей ипотеке . если он у вас есть. Говоря о домах, если вы взяли взаймы под его стоимость, перечислите, сколько у вас есть непогашенной ссуды по жилищному кредиту. Автокредиты и Студенческие ссуды имеют свои собственные строки, и есть дополнительная запись для Прочие ссуды / долги (член семьи, может быть?). Перечислите все долги, о которых вы можете подумать, потому что все, что вы должны, уменьшает вашу чистую стоимость.
Ваш собственный капитал отобразит баланс:активы минус обязательства.
Может быть, это не то, что тебе хотелось бы. Возможно даже, что это отрицательное число, особенно если вы молоды и только что взяли большую ипотеку на дом и большую ссуду на машину. Но не волнуйтесь, потому что вы только что сделали первый шаг к запуску или пересмотру бюджета, который может показать вам способы увеличения ваших активов и сокращения ваших обязательств.