Поговорим о долгах, детка. Давай поговорим о тебе и обо мне. Давайте поговорим обо всех хороших и плохих вещах, которые могут быть. Поговорим о долгах.
Вы напеваете мелодию популярной песни Salt-N-Pepa примерно 1990 года?
Я должен порадовать во время пандемии! В ПОРЯДКЕ. Мы говорили о важности бюджетирования и анализа денежных потоков. Теперь давайте сосредоточимся на связанной теме:долге.
Верно или неверно? Некоторые долги могут быть хорошими. Ответ:Верно. Но есть загвоздка. Вы должны нести ответственность за долг и использовать его для приобретения дорогостоящего актива; Другими словами, актив, стоимость которого со временем будет расти. Это требует дисциплины и сосредоточенности.
Большинство людей не могут позволить себе купить дом сразу или полностью за наличные. Они полагаются на ипотеку для финансирования покупки дома. Если вы впервые покупаете дом, я настоятельно рекомендую вам сэкономить не менее 20% от покупной цены дома в качестве первоначального взноса. В противном случае вам, возможно, придется взять вторичный заем под более высокую процентную ставку или оплатить частную ипотечную страховку, также известную как PMI. Что, если стоимость вашего дома снизится после первоначальной покупки, как это случилось со мной в 2005 году, на пике рынка недвижимости? Тогда я не был финансовым консультантом и накопил только 10% на первоначальный взнос. Мой первый дом был большой финансовой ошибкой - по крайней мере, потеря 15 000 долларов на стартовом доме стоимостью 150 000 долларов, если учесть затраты на закрытие, комиссионные риэлтора и ремонт. Тем не менее, я извлек ценные уроки.
Ипотечный долг может быть хорошим. Фактически, у нас с мужем недавно была возможность взять выручку от продажи дома в Миссури и внести даже более 20% первоначального взноса за наш новый дом во Флориде. Однако, учитывая привлекательные ставки по ипотечным кредитам, мы сохранили лишние деньги и вложили их в другие долгосрочные цели. Вы можете поступить так же при покупке нового дома.
Другой «хороший долг» - это студенческие ссуды. Во многих случаях для получения должности белого воротничка требуется степень бакалавра. Некоторые профессии требуют дополнительного образования. У новоиспеченного врача или юриста легко может быть задолженность по студенческой ссуде на сумму более 200 000 долларов.
Ваш ребенок скоро пойдет в институт? Если да, откровенно поговорите с ним или с ней о разработке плана выплаты долга. Подумайте о выбранной области карьеры, среднем годовом доходе и времени, которое требуется для обеспечения должности. Убедитесь, что студенческие ссуды, которые вы берете, имеют смысл в данном контексте, иначе хороший долг может довольно быстро превратиться в плохой.
Ваш ребенок идет в поле, где предложение превышает спрос? Некоторые ученые степени уже не имеют такого веса. Я знаю горстку выпускников юридических факультетов, которые не смогли найти подходящую работу в течение года после выпуска, не говоря уже о шестизначной зарплате в высококлассной фирме.
Долги не всегда хороши. Это может нанести вред людям, которые не ответственно управляют своими финансами. Компании, выпускающие кредитные карты, охотятся на лиц, которые производят минимальные платежи. Это может показаться резким, но покупайте в кредит только в том случае, если вы можете полностью погашать остаток каждый месяц . Если вы тратите больше, чем зарабатываете, и вам нужна помощь в управлении денежным потоком, обратитесь к моим статьям по теме о конверте и подробных бюджетах.
Кредитные карты - не единственный вид долгов. Ссуды до зарплаты еще хуже. Они предоставляют быстрые деньги, но взимают непомерную процентную ставку. Налоговая задолженность также опасна. Как указывает Федеральная торговая комиссия, компании, предоставляющие налоговые льготы, собирают тысячи долларов авансом и обещают погасить вашу налоговую задолженность, но лишь немногие из них действительно выполняют это обещание.
Кстати, вы видели цены на автомобили и грузовики в наши дни? По данным Kelley Blue Book, средняя продажная цена на легковые автомобили в июле составила 38 378 долларов. Если вас слишком беспокоит то, что водят ваши друзья и соседи, у вас может возникнуть соблазн покупать новую машину каждые несколько лет. Это опасное предложение. Желание «не отставать от Джонсов» действительно влияет на вашу способность создавать долгосрочное богатство. Когда это прекратится? После роскошной машины? Их двое?
Автомобиль быстро дешевеет. Если вы купите его за 40 000 долларов, через год он может стоить не более 30 000 долларов. Вы не только делаете ежемесячные платежи, но и получаете гораздо меньше денег, продавая их. Кроме того, отсутствует налоговый вычет при финансировании личного автомобиля (отдельная история с покупками для бизнеса).
Решение? Продержусь до новой машины минимум семь лет. Накопите на следующий автомобиль, если у вас больше нет платежей за текущий автомобиль. Или опередите это и купите подержанный автомобиль с большим пробегом. Возможно, вам не удастся сохранить его так долго, но вы, скорее всего, сможете договориться о более низкой цене.
Когда вы чувствуете себя обремененным долгами, вы можете предпринять шаги, чтобы убрать отрицательные элементы из своего кредитного отчета. Kiplinger.com предоставляет отличное подробное руководство по факторам, влияющим на ваш кредитный рейтинг, и шагам, которые вы можете предпринять для его повышения.
Хорошо. Вы видите, как некоторые долг здоров. Как узнать, когда нужно погасить долг, а не использовать эти деньги, чтобы откладывать больше на пенсию? Вот несколько соображений:
Отложите достаточно денег на счете денежного рынка на случай действительно чрезвычайных ситуаций. Если «чрезвычайная ситуация» вызывает слишком много отрицательных эмоций, перефразируйте ее как фонд возможностей. Это может быть возможность начать побочный бизнес, больше путешествовать или достичь другой цели.
Убедитесь, что вы вносите достаточно средств в пенсионный план своего работодателя, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами матча. Это и ежу понятно. К сожалению, несколько работодателей сократили или отменили матч компании в 2020 году из-за пандемии. Если ваша семья все еще находится в достаточно сильном финансовом положении, чтобы внести свой вклад в ваш план 401 (k) на работе, подумайте о сохранении вашего обычного пенсионного взноса. Это означает, что вам не нужно помнить о его восстановлении, когда ваш работодатель возобновляет совпадение 401 (k).
Предполагается, что вы уже создали резервный фонд и пользуетесь поддержкой своего работодателя. Допустим, у вас есть остаток на кредитной карте в размере 10 000 долларов, по которой вы платите невычитаемый процент в размере 15%. Избавившись от этих процентных платежей, вы фактически получите 15% возврата на свои деньги! Что звучит лучше… оплатить эту кредитную карту или заработать 7% на инвестиционном счете? В этом случае устранение долга под высокие проценты должно быть более приоритетной задачей.
Если вы очень целеустремленный человек, который ценит логику выше эмоций, принятие оптимального финансового решения принесет вам удовлетворение. Эмоции могут не входить в уравнение. Вы сосредотачиваете всю свою энергию на выплате «безнадежных» долгов.
Для других финансовые и эмоциональные решения действуют по-разному. То, что имеет наибольший финансовый смысл, может не «казаться» хорошим. У вас много намерений - погасить задолженность по студенческой ссуде, накопить на пенсию и финансировать образование вашего ребенка. С эмоциональной точки зрения использование всех финансовых ресурсов для достижения одной цели может не иметь для вас смысла. Вместо этого выделите небольшую сумму денег на каждую цель.
Некоторые клиенты, которые справились со своими повседневными финансами, спрашивают меня: «Следует ли мне досрочно выплатить ипотечный кредит?» Это хороший вопрос, и у меня не всегда есть однозначный ответ. Во-первых, мы сосредоточимся на финансовых особенностях, таких как процентная ставка по ипотеке, срок кредита и размер налога на прибыль. Я также учитываю график инвестирования клиента и терпимость к риску. Таким образом, им легко сказать, какое решение лучше с финансовой точки зрения.
Тем не менее, мы не можем игнорировать эмоциональный аспект. Почему хочет ли клиент внести предоплату по ипотеке? Осуществить мечту всей жизни избавиться от долгов к 50 годам? Путешествовать по миру через пять лет? Каковы основные амбиции?
Суть в следующем:долг при правильном использовании может стать отличным инструментом для достижения ваших финансовых целей.
Долг - лишь одна из многих концепций, которые мы обсуждаем на конференции «Переосмысление семейного благосостояния». Получите наши БЕСПЛАТНЫЕ советы по созданию богатства и Руководство для начинающих, когда присоединяйтесь к списку рассылки "Новое определение семейного богатства" .