Девальвация доллара или любой другой валюты происходит как естественная часть приливов и отливов экономики. Хотя ваши платежи по ипотеке и кредитной карте вряд ли изменятся в такой ситуации, значение этих платежей в более широком контексте ваших финансов может быть затронуто.
Девальвация – это снижение стоимости конкретной валюты по отношению к золоту и валютам других стран. Например, увеличение обменного курса между долларами США и евро, при котором цена за евро повышается с 1,15 до 1,30 долларов, указывает на девальвацию доллара. Девальвация может произойти просто в результате изменений в мировой экономике, но страна также может намеренно девальвировать валюту для продвижения своей экономической стратегии.
Счета по ипотечным кредитам и кредитным картам не включают резервы на изменения из-за девальвации, потому что в большинстве случаев вы будете оплачивать счета, измеряемые в долларах, с помощью долларов. Внешняя оценка не имеет значения. Если бы доллар был девальвирован на 20 процентов, это не уменьшило бы остаток вашей ипотеки на 20 процентов. Исключение составляет любой кредитный счет с переменной процентной ставкой. Поскольку валюты обесцениваются, процентные ставки по счетам, использующим эти валюты, обычно растут. Это может означать более высокие, а иногда и намного более высокие минимальные платежи по этим счетам.
Девальвация часто сопровождается вздутием цен, особенно на товары, импортируемые из стран с более дорогой валютой. Это не влияет напрямую на ваши ипотечные счета или счета кредитных карт, но может повлиять на вашу способность производить платежи. В этом случае банк обращается со счетом так же, как и в случае любой другой просроченной оплаты или дефолта. Кредитным учреждениям все равно, пропустили ли вы платеж из-за перерасхода с вашей стороны или из-за глобальных экономических тенденций.
Одна положительная сторона девальвации валюты относится к капиталу, который у вас уже есть в вашем доме. Снижение покупательной способности доллара не делает автоматически ваш дом и его содержимое менее ценными. Новая оценка с поправкой на девальвацию может повысить номинальную стоимость вашего дома. 10-процентная девальвация увеличила бы стоимость дома за 200 000 долларов до 220 000 долларов. Если бы вы задолжали по нему 180 000 долларов, вы бы получили еще 20 000 долларов доступного капитала. Если бы вы были должны 210 000 долларов США, ваш ипотечный кредит больше не был бы "подводным".
Наихудшим сценарием девальвации доллара было бы резкое падение стоимости этой валюты, подобное тому, что произошло с немецкими марками сразу после Первой мировой войны. В этом случае деньги, которые вы заработали или сэкономили, становятся практически бесполезными для покупки. ваши основные потребности. Это произойдет только при соответствующем крахе крупных банковских институтов. В этом случае ваши счета по ипотеке и кредитным картам будут в самом конце списка приоритетов, а ваша конкретная платежная история окажется в конце списка проблем банка.