Bank of the West был основан в 1874 году как Национальный золотой банк фермеров в Сан-Хосе, Калифорния. В 1880 году банк сменил название на First National Bank of San Jose, когда банкноты стали конвертируемой валютой.
Наконец, в конце 1970-х годов он получил свое нынешнее название. В настоящее время штаб-квартира банка находится в Сан-Франциско, штат Калифорния, и у него 600 отделений в 19 штатах Среднего Запада и западной части США.
Содержание:
Хотя Bank of the West существует уже почти 150 лет, свое нынешнее название он получил только в 1970-х годах. 
Эта финансовая организация имеет около 600 отделений на Среднем Западе и Западе США в 19 штатах. Они предлагают широкий выбор вариантов ипотеки и рефинансирования для покупателей жилья, проживающих в их обслуживаемых районах.
Bank of the West получил немало наград за превосходное обслуживание клиентов и благотворительную деятельность. Однако отзывы его клиентов относительно Better Business Bureau и других рейтинговых онлайн-сервисов относительно неоднозначны.
Bank of the West предлагает своим клиентам конкурентоспособные ставки по широкому выбору вариантов ипотеки и рефинансирования. Это финансовое учреждение может быть разумным выбором для лиц, проживающих или покупающих недвижимость на Среднем Западе или в западной части США.
Эти типы соответствующих кредитов хороши для покупателей жилья, которые планируют оставаться в доме в течение длительного времени в течение 15 или 30 лет. Они предлагают стабильные месячные ставки, что облегчает составление бюджета с течением времени.
Кредиты с регулируемой процентной ставкой хороши для тех, кто планирует жить в своем доме в течение короткого периода времени или планирует рефинансировать свой дом в ближайшие несколько лет. Это также полезно для покупателей жилья, которые могут быстро погасить ипотеку.
Ссуды Jumbo:ссуды Jumbo лучше всего подходят для покупателей жилья, которые планируют покупку дорогого дома и нуждаются в займах больше, чем лимиты, установленные Fannie Mae и Freddie Mac, в размере 453 100 долларов США в настоящее время. Bank of the West предлагает крупные кредиты на ипотечные кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой, сроком на 30 лет и 7/1 ARM, а также крупномасштабное рефинансирование.
Если вы планируете построить новый дом, Bank of the West может предложить вам финансирование для покрытия расходов на строительство. После того, как дом будет построен, вы можете изменить свое строительство на ипотечный кредит с фиксированной или плавающей ставкой.
Федеральная жилищная администрация предоставляет эти виды ипотечных кредитов и рефинансирования для покупателей, которые не имеют права на участие в других кредитных программах. Возможно, у этих покупателей нет средств, чтобы внести 20-процентную предоплату за дом, или их кредитный рейтинг не соответствует отраслевым стандартам.
Кредиты VA:Ветераны, военнослужащие, действующие члены вооруженных сил и их супруги могут подать заявку на эти типы государственных ипотечных кредитов. Лица, имеющие право на получение кредита, могут поместить это финансирование либо в ипотеку, либо в рефинансирование. Кредиты VA от Bank of the West предлагают доступные ежемесячные платежи и возможность внести небольшой первоначальный взнос за дом.
Кредит HomeReady через Fannie Mae предлагает доступные ежемесячные платежи и варианты с низким первоначальным взносом, всего 3 процента, для покупателей жилья с низким и средним доходом. Эти типы кредитов специально предназначены для обслуживания населения с низкими доходами.
Чтобы иметь право на получение кредита HomeReady в Bank of the West, покупатели должны иметь кредитный рейтинг не менее 620.
Bank of the West предлагает своим клиентам множество способов подать заявку на ипотеку. У них есть онлайн-форма заявки, которую потребители могут заполнить, если они предпочитают заполнить анкету в свободное время, а не ждать, пока поговорите со специалистом по кредитам.
Сайт приложения Bank of the West позволяет потребителям сохранять ход выполнения своего приложения, чтобы заполнить его позже. Клиентам также рекомендуется позвонить или отправить электронное письмо специалисту по ипотеке, если они хотят узнать об ипотеке или рефинансировании дома на более личном уровне.
Bank of the West также имеет множество полезных ресурсов на своем веб-сайте, чтобы информировать покупателей о процессе ипотеки. Их ипотечный онлайн-калькулятор позволяет покупателям планировать, сколько они могут занять у этого кредитора и сколько дома они могут себе позволить.
Их советы могут помочь тем, кто впервые покупает жилье, а также тем, кто приобрел несколько домов на протяжении всей своей жизни.
Bank of the West не попал в рейтинг основных инициаторов ипотечных кредитов JD Power за 2017 год и не попал в список JD Power за 2016 год. Он также не попал в Ежемесячный отчет о жалобах финансового бюро потребителей, на которые чаще всего жалуются компании, что является положительным моментом, на который стоит обратить внимание.
Bank of the West — компания, предоставляющая финансовые услуги, которая работает уже несколько десятилетий. Этот банк предлагает услуги в 19 штатах США на Среднем Западе и в западных регионах.
Bank of the West в настоящее время не аккредитован Better Business Bureau, хотя на этом сайте он имеет рейтинг A+. В целом, отзывы об этом кредиторе относительно неоднозначны. Банк имеет средний рейтинг BBB чуть выше 1 из 5 звезд по 33 отзывам, и за последние три года на него было подано 158 жалоб.
За последние несколько лет Bank of the West получил множество наград, в том числе награду Family Wealth Report Award 2017 за лучшую клиентскую инициативу в области стратегической благотворительности и целевых инвестиций.
Компания Private Asset Management также настоятельно рекомендует его с наградой 2017 года за лучшее обслуживание клиентов. Журнал Kiplinger’s Magazine наградил Bank of the West наградой «Лучший региональный банк на Западе» в 2017 году.
Bank of the West имеет такие же требования к ипотечным кредитам, что и большинство других кредиторов в США. Кредитный рейтинг – это наиболее важный фактор, который кредиторы учитывают при отборе потенциальных клиентов для получения ипотечного кредита.
Хотя у лиц с кредитным рейтингом около 700 не должно возникнуть проблем с получением ипотечного кредита, лица с кредитным рейтингом в диапазоне «отлично» должны рассчитывать на лучшие ставки по ипотечным кредитам.
| Кредитный балл | Качество | Простота утверждения |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто |
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
Заемщики с хорошим кредитным рейтингом, соотношением долга к доходу 36 процентов или меньше и возможностью внести не менее 20 процентов за дом имеют наилучшие шансы на одобрение ипотечного кредита большинством кредиторов.