Branch Banking and Trust Company (BB&T) была основана в Северной Каролине в 1872 году как Branch and Hadley и базируется в Уинстон-Салеме, Северная Каролина. Это было одно из первых учреждений в штатах, создавшее трастовый отдел. Кредитные предложения банка включают ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой ставкой, а также недорогие варианты, такие как кредиты VA. BB&T поддерживает заемщиков, заинтересованных в строительстве, покупке или рефинансировании своего жилья.
Оглавление:Ипотека BB&T
Компания BB&T была основана в 1872 году для обслуживания Северной Каролины и ее окрестностей. Он стал первым банковским трастом в штате и предлагает различные услуги, включая кредитные карты, наряду с ипотекой и рефинансированием
опции. Банк обслуживает 16 штатов и округ Колумбия, уделяя особое внимание Юго-Востоку и Среднему Западу.
Существует несколько вариантов специального кредита, доступных через различные государственные учреждения, и банк гордится быстрым одобрением и полным онлайн-сервисом. Предварительная квалификация проводится через онлайн-портал, и утверждение может занять всего 30 дней. Оценка банка по отзывам клиентов BBB составляет 1/5, и он получил сотни жалоб, хотя он аккредитован Winston Salem BBB и имеет рейтинг A+.
У BB&T есть множество вариантов ипотеки на выбор. Вот все их варианты ипотечного кредита.
Кредиты с фиксированной процентной ставкой — это простые и понятные способы покупки жилья. BB&T рекомендует эти кредиты домовладельцам, которые планируют остаться в своих новых домах на 3-5 лет или дольше. Люди, чей доход постепенно увеличивается с течением времени, являются хорошими кандидатами на получение кредита с фиксированной процентной ставкой.
Эти кредиты доступны на 30 или 15 лет, для покупки или рефинансирования домов. Составление бюджета и планирование своего финансового будущего становится несколько проще, когда ставки постоянны, и это хороший тип кредита для обеспечения, когда процентные ставки низкие, так как они будут заблокированы.
Ипотечные кредиты с регулируемой ставкой (ARM) — отличный выбор для домовладельцев, которые не хотят сразу привязываться к одной ставке. Есть несколько причин, по которым люди могут захотеть иметь регулируемый ежемесячный платеж. Например, люди, ожидающие увеличения доходов в ближайшем будущем, могут получить выгоду от изначально низкой ставки.
Ожидание продажи дома или рефинансирования — еще одна веская причина использовать ARM вместо ипотеки. BB&T предлагает варианты ARM на 3, 5, 7 и 10 лет.
Люди, покупающие много и финансирующие строительство нового дома на этой земле, могут оформить кредит на строительство на постоянной основе. Этот вариант кредита также подходит для финансирования масштабных ремонтных работ. Эти кредиты доступны на краткосрочной и долгосрочной основе и сочетают в себе годовой кредит на строительство с ипотекой после завершения строительства нового здания.
Объединение двух типов кредитов в один позволяет сократить расходы на закрытие и упростить финансирование для домовладельцев.
Администрация по делам ветеранов США гарантирует особый класс ипотечных кредитов для военнослужащих или ветеранов, находящихся на действительной военной службе, офицеров Национальной гвардии или членов запаса. Эти ипотечные кредиты отличаются от других предложений тем, что они требуют небольшого первоначального взноса или вообще не требуют его, а также имеют более низкие требования к кредиту и доходу.
Доступные от BB&T в виде 15- или 30-летних кредитов с фиксированной процентной ставкой, кредиты VA подходят для покупки или рефинансирования дома, занимаемого заявителем, и поддерживают использование подарочных средств для первоначального взноса.
Министерство сельского хозяйства США отвечает за специальный тип кредита, специально предназначенный для людей, желающих переехать в сельские районы. Эти кредиты предлагают гибкость, которую ценит большинство потенциальных домовладельцев, с доступным финансированием до 100 процентов и подарочными фондами, принимаемыми в качестве первоначального взноса. В отличие от кредитов VA, кредиты USDA требуют ипотечного страхования.
Федеральное жилищное управление — еще одно государственное учреждение, которое предлагает кредиты с пониженными требованиями заемщикам, которые не имеют права на стандартные ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой или ARM. Как и кредиты USDA, кредиты FHA могут потребовать ипотечного страхования.
Домовладельцы, которые выплатили часть своих ипотечных кредитов и нуждаются в собственном капитале для погашения долга или совершения крупной покупки или инвестиции, могут обратиться к рефинансированию наличными. Этот процесс включает получение новой ипотеки на большую сумму и получение разницы в качестве капитала.
Поскольку ставки по ипотечным кредитам обычно ниже, чем проценты по долгу, для некоторых заемщиков это может оказаться надежной долгосрочной финансовой стратегией.
На сайте BB&T есть ряд удобных инструментов для домовладельцев. Банк предлагает онлайн-форму заявки на ипотеку, которая сопоставляет каждого пользователя с квалифицированным кредитным специалистом BB&T. Процесс онлайн-предварительного отбора разработан таким образом, чтобы не влиять на кредитный рейтинг человека, и использует финансовые вопросы, чтобы определить, имеют ли они право на получение определенного типа кредита и диапазона цен на жилье.
Подача заявки на предварительную квалификацию через Интернет требует, чтобы физические лица предоставили банку идентифицирующую информацию, в том числе:
После того, как человек прошел предварительную квалификацию, другая необходимая информация включает:
Весь ипотечный процесс может быть завершен в безбумажной форме на веб-сайте BB&T, с электронными подписями вместо подписи физических документов. Банкноты отмечают, что его процессы, как правило, выполняются быстро и могут занимать всего 30 дней, что значительно меньше, чем в среднем 44 дня, указанный Элли Мэй для всех одобрений ипотеки.
Банк аккредитован Winston Salem Better Business Bureau, филиалом, ближайшим к его штаб-квартире. Он получил резкие отзывы от клиентов через BBB и поддерживает оценку 1/5. В 2016 году банк сообщил, что участвовал в расчете на сумму 83 млн долларов США с получателями кредитов FHA.
Однако этот процесс не предусматривал признания ответственности, и банк объявил, что пытается взыскать 70 млн долларов по связанному с этим делу.
Основанный в 1872 году в Северной Каролине, BB&T является банком и трастом, обслуживающим 16 южных и среднезападных штатов, а также округ Колумбия. Его штаб-квартира в Уинстон-Сейлеме аккредитована местной BBB с рейтингом A+. Он имеет эту аккредитацию с 1974 года и имеет оценку клиентов 1/5.
Он получил 745 жалоб BBB и 61 отзыв. Банк отвечает на жалобы на него, некоторые из которых считаются «решенными», а другие просто «отвеченными». Банк отвечает на свои отзывы, но не публично, просто заявляя, что обратился к недовольным клиентам.
| Требования к доходу | Требование авансового платежа | Подарочные средства разрешены | Минимальный кредитный балл |
|---|---|---|---|
| Нет в списке | 20%, чтобы избежать ипотечного страхования, минимум 0-3% для специальных кредитов | Для специальных кредитов | Примерно 620, см. ниже |
BB&T предлагает несколько альтернативных вариантов финансирования для заемщиков, отвечающих различным требованиям. Военнослужащие, ветераны, лица, проживающие в сельской местности или имеющие право на помощь FHA, также могут претендовать на эти специальные варианты, аккредитованные государственными учреждениями. BB&T также предлагает оценку рейтинга кредитоспособности.
| 740-850 | Отличная оценка | |
|---|---|---|
| 680-740 | Хорошая оценка | |
| 620-680 | Приемлемый кредит | |
| 550-620 | Субстандартный кредит | |
| 300-550 | Плохой кредит |