Liberty Bank был первоначально основан в 1825 году и верно служил жителям и сообществам Коннектикута на протяжении почти двух столетий. Как старейший банк штата, Liberty накопила активы почти на 4,5 млрд долларов и в настоящее время управляет 55 физическими банковскими офисами по всему Коннектикуту.
Это учреждение с полным спектром услуг, предлагающее коммерческие и потребительские банковские решения с твердой приверженностью персонализированному обслуживанию и участию сообщества.
Оглавление:Liberty Bank уже более 190 лет предоставляет населению Коннектикута финансовые услуги, ориентированные на клиента, и заслужил репутацию старейшего банковского учреждения штата.
Обширные ипотечные предложения этого кредитора способны удовлетворить уникальные потребности самых разных заемщиков, от тех, кто впервые покупает жилье, до заявителей с низким и средним доходом, что помогло Liberty увеличить свои активы примерно до 4,5 млрд долларов США.
Независимо от того, ищете ли вы традиционный опыт кредитования лицом к лицу или предпочитаете управлять своей заявкой онлайн, этот кредитор предлагает персонализированное обслуживание, которое вы ищете.
Одним из самых больших преимуществ работы с Liberty является впечатляющее разнообразие ипотечных кредитов, которые включают обычные фиксированные и регулируемые процентные ставки, HomeReady, Федеральное жилищное управление (FHA), Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA), Министерство сельского хозяйства США (USDA). ) и ипотечные кредиты по делам ветеранов (VA).
Покупатели жилья также могут воспользоваться одной из уникальных специализированных программ банка. Например, ссуда HomeStyle Renovation позволяет заемщикам приобрести «верхний ремонт» и включить расходы на ремонт и улучшение в общую сумму финансирования.
Программа Good Neighbor отличается низким минимальным первоначальным взносом в размере 3 процентов и имеет одни из самых низких доступных ставок от этого кредитора, но все же применяются некоторые ограничения. Liberty Bank является отличным примером сильного всестороннего ипотечного кредитора, благодаря своей приверженности работе с населением, что делает его отличным выбором для заемщиков с низким и средним доходом.
У Liberty Bank довольно внушительный каталог продуктов жилищного кредитования, которые варьируются от обычных ипотечных кредитов до вариантов финансирования, поддерживаемых государством.
В дополнение к традиционным кредитам с фиксированной и регулируемой процентной ставкой, Liberty предоставляет жителям Коннектикута широкий выбор специализированных программ, которые отвечают различным конкретным потребностям, включая заемщиков со средним и низким доходом, впервые покупающих жилье и тех, кто хочет построить или отремонтировать .
Этот популярный тип ипотечного кредита имеет стабильные ставки и предсказуемые ежемесячные платежи в течение всего срока кредита. Покупатели жилья могут выбрать срок погашения в 15, 20 или 30 лет, а также могут претендовать на процентные ставки до 4% по определенным ипотечным кредитам.
Заемщики, желающие поселиться в долгосрочной перспективе и сохранить низкие ежемесячные платежи, могут рассмотреть этот вариант ипотеки, хотя применяются определенные требования к первоначальному взносу и кредитному рейтингу.
Покупатели жилья, заинтересованные в низких стартовых ставках и гибких условиях погашения, могут предпочесть этот тип финансирования жилья. Ипотечные кредиты с регулируемой ставкой основаны на переменных процентных ставках, которые могут колебаться после первоначального периода фиксированной ставки в 5, 7 или 10 лет.
Ежемесячные платежи также могут увеличиваться в течение срока погашения, хотя это во многом зависит от динамики рыночных индексов. Он подходит заемщикам, которые планируют быстро погасить ипотечный кредит, и тем, кто не уверен в своих долгосрочных планах.
Эта уникальная специализированная программа доступна только для объектов недвижимости в переписных районах с низким или средним доходом в регионе обслуживания Liberty Bank. Квалифицированные заемщики могут воспользоваться 97-процентным вариантом финансирования в рамках программы, не требующим оформления ипотечного страхования, и могут иметь право на получение кредита на покрытие расходов на закрытие.
Fannie Mae создала эту ипотечную программу, чтобы помочь заемщикам со средним и низким доходом получить доступные ставки без необходимости крупных первоначальных взносов. Заемщикам с кредитным рейтингом не менее 620 рекомендуется подать заявку, хотя существуют некоторые ограничения по доходу.
Одним из основных преимуществ этой программы является то, что покупатели жилья могут отказаться от ипотечного страхования, как только их собственный капитал достигнет 20 процентов.
Эта поддерживаемая государством ипотека застрахована Федеральным жилищным управлением и имеет одни из самых низких минимальных взносов в стране. Подходящие заемщики могут получить кредит FHA всего с 3,5% первоначального взноса, что делает его отличным выбором для тех, кто впервые покупает жилье.
Liberty предлагает ипотечные кредиты FHA с фиксированной ставкой на 15 или 30 лет и регулярно работает с заявителями, у которых кредитный рейтинг составляет всего 580.
Эта программа для тех, кто впервые покупает жилье, предлагается в сотрудничестве с Управлением по финансированию жилищного строительства Коннектикута и доступна только для домов в определенных районах, которые были намечены для возрождения.
Ипотечный кредит CHFA – это ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой на 30 лет и конкурентоспособными процентными ставками, однако для того, чтобы получить право на получение кредита, заемщики должны записаться на курс обучения покупателей жилья.
Заемщики, заинтересованные в переезде в сельскую местность, могут воспользоваться этой государственной ипотекой, которая предусматривает возможность финансирования без первоначального взноса и процентные ставки ниже рыночных.
Чтобы соответствовать требованиям, покупатели жилья должны приобрести дом на одну семью в специально отведенном жилом районе, а доход их семьи должен быть ниже 115 процентов среднего дохода в регионе. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Министерства сельского хозяйства США.
Эта ипотечная программа, поддерживаемая Министерством по делам ветеранов США, расширяет возможности финансирования до 100% для ветеранов вооруженных сил и военнослужащих, имеющих на это право. Небольшие авансовые платежи не требуют ипотечного страхования, и допускается кредитный рейтинг до 620.
Кредиты VA могут быть установлены как ипотечные кредиты с фиксированной или регулируемой процентной ставкой со сроком кредита 15 или 30 лет.
Этот вариант ипотеки был специально разработан для заемщиков, которые хотят построить собственное жилье, поскольку он сочетает в себе строительство и постоянное финансирование в рамках единой кредитной программы. Кредиты на строительство доступны в виде ипотечных кредитов с фиксированной или регулируемой процентной ставкой, и их преимущество заключается в единовременной процедуре подачи заявки, одобрения и закрытия.
Покупатели жилья, желающие приобрести и отремонтировать дом, могут воспользоваться этой ипотечной программой, поскольку она позволяет заемщикам включать стоимость ремонта дома в свое финансирование. Этот тип ипотечного кредита доступен для собственности, занимаемой владельцем, и инвестиционной недвижимости, при этом сумма кредита зависит от стоимости дома в состоянии «завершенного строительства» или на основе стоимости.
Небольшой регион обслуживания Liberty Banks позволяет ему обеспечивать исключительное обслуживание клиентов, адаптированное к уникальным потребностям жителей и предприятий Коннектикута. В 2018 году журнал Forbes назвал Liberty одним из «Лучших банков Америки». Эта честь распространяется только на 2,4 % всех финансовых учреждений США.
Этот кредитор управляет 55 филиалами по всему штату и поддерживает простой в использовании веб-сайт для заемщиков, которым нужен опыт онлайн-кредитования.
На веб-сайте Liberty размещено множество разнообразных информационных ресурсов, которые могут помочь тем, кто впервые покупает жилье, разобраться в подаче заявки на ипотеку и процессах закрытия, включая калькуляторы ставок, тематические статьи и контактные формы.
Покупатели жилья, заинтересованные в официальной расценке, могут посетить отделение, связаться с кредитным агентом по телефону или воспользоваться онлайн-процессом подачи заявки в банке, хотя для этого необходимо ввести номер социального страхования.
Liberty Bank не предоставляет метод предварительного одобрения через свой веб-сайт, но заемщики могут подавать заявки на ипотеку онлайн, даже не посещая физическое отделение.
Приверженность Liberty работе с населением отражена в широком выборе ипотечных кредитов, многие из которых специально разработаны, чтобы помочь заемщикам со средним и низким доходом получить доступные ставки.
Liberty Bank обслуживает жителей и предприятия Коннектикута более 190 лет, что делает его старейшим банковским учреждением в штате. В настоящее время пять филиалов банка прошли официальную проверку Better Business Bureau, и все они получили рейтинг A+ BBB. Liberty Bank является членом FDIC, предоставляющим равные жилищные кредиты.
| Тип ссуды | Тип ставки | Требования к первоначальному взносу | Требования к ипотечному страхованию |
|---|---|---|---|
| Кредиты с фиксированной процентной ставкой | Исправлено | 5–20 % | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты с регулируемой процентной ставкой | Переменная | 5–20 % | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Добрососедские кредиты | Исправлено | 0,03 | Нет |
| Домашние кредиты | Исправлено | 0,03 | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты FHA | Исправлено | 0,035 | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты CHFA | Исправлено | 0–5 % | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты USDA | Исправлено | 0 | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты для виртуальных активов | Исправлено | 0 | Нет |
| Ссуды на строительство | Фиксированный или переменный | 5–20 % | Да, кредитный рейтинг <680 |
| Кредиты на ремонт в стиле HomeStyle | Исправлено | 5–20 % | Да, кредитный рейтинг <680 |
Квалификационные требования варьируются в зависимости от обширного каталога ипотечных продуктов Liberty Bank, хотя некоторые общие квалификационные требования действительно совпадают. Например, заемщики с кредитным рейтингом FICO ниже 680 должны подать заявку на ипотечное страхование, за исключением ипотечных кредитов Good Neighbor и кредитов VA.
Каждая ипотечная программа имеет разные минимальные первоначальные взносы и требования к кредитному рейтингу, в основном из-за большого количества поддерживаемых государством программ, предлагаемых этим кредитором. Обычные ипотечные кредиты могут быть обеспечены с первоначальным взносом от 5 до 20 процентов, тогда как кредит FHA требует только 3,5 процента аванса.
Хотя на веб-сайте Liberty Bank действительно содержится масса полезной информации, заметно отсутствие конкретных деталей по некоторым из его ипотечных продуктов. В частности, для ипотечных кредитов с фиксированной и регулируемой процентной ставкой не указаны конкретные рекомендации по кредитному рейтингу или точные минимальные суммы первоначального взноса.
Во многих специализированных программах Liberty, таких как HomeStyle Renovation и Good Neighbor, также отсутствует полезная информация об условиях кредита, критериях отношения кредита к стоимости и стандартах отношения долга к доходу.
Заинтересованные покупатели жилья могут собирать информацию о поддерживаемых государством программах Liberty на веб-сайтах агентств, хотя самым быстрым способом найти то, что вы ищете, может быть прямой контакт с агентом по кредитованию.